Termini contrattuali impliciti
Cosa sono i termini contrattuali impliciti?
I termini contrattuali impliciti sono elementi che un tribunale presumerà siano destinati ad essere inclusi in un contratto, anche se non sono espressamente indicati. I termini impliciti si verificano perché tutti i contratti sono necessariamente incompleti in un mondo in cui esiste l’incertezza e perché le parti contraenti affrontano un compromesso tra i costi e i guadagni attesi della scrittura di contratti più completi.
Affidarsi a termini contrattuali impliciti è un modo per risparmiare sui costi di transazione del contratto, in modo che le parti possano concentrare il loro tempo e la loro attenzione sul completamento di altre aree di un contratto. In alternativa, in alcuni casi, le parti possono concordare termini contrattuali espliciti che prevalgono sui termini impliciti se il vantaggio di farlo supera i costi contrattuali associati.
Punti chiave
- I termini contrattuali impliciti si riferiscono ai termini che non sono espressamente indicati in un contratto ma si presume siano inclusi.
- Poiché tutti i contratti sono incompleti e le parti contraenti affrontano un compromesso tra i costi ei benefici della scrittura di contratti più completi, fare affidamento sui termini contrattuali impliciti può essere un modo per risparmiare sui costi di contrattazione.
- Le clausole contrattuali implicite possono essere fissate dalla legge o dalla legislazione comune o possono derivare dalla pratica commerciale abituale.
- Un esempio di un termine contrattuale implicito è quando l’acquirente di un prodotto acquista un prodotto e presume che sia privo di difetti generali.
Comprensione dei termini contrattuali impliciti
Quando negoziano i contratti, le parti scelgono non solo il contenuto dei termini del contratto, ma anche il grado di completezza del contratto, o quanti termini e condizioni specifici il contratto definirà e coprirà in dettaglio. Tutti i contratti sono incompleti. Nessun contratto può coprire ogni possibile circostanza futura sconosciuta che potrebbe essere rilevante per l’esecuzione del contratto, ma i contratti possono essere più o meno completi.
Le aziende e i professionisti a volte non vogliono fare affidamento sull’interpretazione di un tribunale dei termini impliciti e preferiscono contratti più completi. I loro contratti saranno spesso molto estesi, in modo che il maggior numero possibile di elementi materiali siano inclusi nel contratto. Quando non è possibile coprire ogni possibile dettaglio, un avvocato può presentare ricorso che tali termini fossero impliciti per dare forza all’intento del contratto.
Contratti più completi spiegano in modo più dettagliato ciò a cui ciascuna parte ha diritto o è tenuta a fare. Richiedono più tempo e impegno per negoziare e scrivere, ma possono prevenire alcune controversie lungo la strada affrontando le questioni che potrebbero sorgere nel contratto all’inizio.
Ciò significa che le parti contraenti affrontano un compromesso tra la scrittura di contratti più completi, con costi di transazione più elevati direttamente associati alla negoziazione e la scrittura del contratto, o contratti meno completi, con costi di transazione iniziali inferiori ma il rischio di costi di transazione più elevati in seguito in caso di controversia sorge su qualcosa non specificato nel contratto.
Vantaggi dei termini contrattuali impliciti
Fare affidamento sui termini contrattuali impliciti è un modo per risparmiare su questi tipi di costi di transazione. I termini contrattuali impliciti consentono alle parti di saltare la negoziazione o la scrittura di determinati termini nei loro contratti perché sono legalmente assunti implicitamente quando il contratto viene stipulato. Ciò solleva le parti contraenti sia dal costo immediato del contratto su questi termini sia dal timore che in futuro sorga una controversia su di loro se non sono esplicitate nel contratto.
Ciò avvantaggia entrambe le parti in quanto consente loro di concentrare la loro attenzione su altri aspetti del contratto o di ridurre il costo complessivo della transazione del contratto. A sua volta, ciò avvantaggia la società nel suo insieme perché la riduzione dei costi di transazione consente il verificarsi di un maggior numero di transazioni economicamente efficienti, che potrebbero altrimenti essere ignorate se i costi di transazione fossero più elevati.
Come sorgono i termini contrattuali impliciti
I termini contrattuali impliciti non sono per definizione concordati esplicitamente dalle parti contraenti quando stipulano un contratto. Quindi come vengono incorporati in un contratto? I termini del contratto possono essere sottintesi in diversi modi. La pratica commerciale consuetudinaria, i precedenti di common law e la legge statutaria possono tutti costituire la base dei termini contrattuali impliciti.
Ad esempio, in molte transazioni che comportano l’acquisto di beni o servizi, esiste una garanzia implicita di commerciabilità nella common law. È implicito che ciò che stai acquistando servirà allo scopo che ci si aspetterebbe ragionevolmente. Questo termine contrattuale è implicito anche in assenza di un contratto scritto o orale. L’acquirente di un prodotto presume che sarà privo di difetti generali al momento dell’acquisto. Se il venditore è a conoscenza di un frequente problema meccanico con quel prodotto, i termini contrattuali impliciti lo costringerebbero a renderli noti.
Anche affermare espressamente termini contrari potrebbe non essere sufficiente a negare alcuni termini impliciti dalla legge; alcune condizioni implicite fissate nel diritto comune o statutario sono specificamente destinate a prevenire determinati tipi di contratti o termini. Ad esempio, i contratti di schiavitù di beni mobili o patti di suicidio sono illegali per statuto o diritto comune in molte giurisdizioni e i contratti privati che includono tali disposizioni sono considerati nulli e non validi, nonostante l’accordo delle parti di tali termini contrattuali espliciti.
In altri casi, possono essere implicite clausole contrattuali laddove l’intento di un contratto richieda ovviamente l’inclusione di determinati elementi. Ad esempio, uno degli intenti dei termini contrattuali impliciti è prevenire i casi di frode per conflitto di interessi in un contratto con un’altra parte. Un contratto potrebbe non indicare esplicitamente che tali informazioni siano rese evidenti. Le clausole contrattuali implicite potrebbero supportare la necessità di condividere le informazioni.
I contratti tra individui possono includere termini impliciti basati sui precedenti stabiliti dalle loro azioni o dalla pratica abituale e accettata nel loro settore di attività. Se un vicino accetta di pagare un altro vicino per spalare regolarmente la neve in inverno, i termini contrattuali impliciti significano che pagherà ogni volta che il vialetto e il passaggio pedonale vengono liberati. Può verificarsi un incidente in cui il vicino decide di trattenere il pagamento dopo una recente spalatura. Potrebbero ancora essere ritenuti responsabili dell’effettuazione di tale pagamento a causa dell’accordo precedente. Anche se non esiste un contratto scritto per far rispettare questi termini, c’è un’aspettativa di pagamento.