Con il vantaggio della sopravvivenza

A cosa serve la sopravvivenza?

“Con beneficio di sopravvivenza” si riferisce a un accordo legale in cui i comproprietari di proprietà ricevono automaticamente la piena proprietà quando un altro comproprietario muore. Questo processo evita problemi legali legati agli insediamenti immobiliari.

Comprensione con beneficio della sopravvivenza

Con beneficio della sopravvivenza descrive tipicamente una forma di proprietà in affitto congiunto in cui, quando un proprietario muore, i beni passano automaticamente a uno o più membri superstiti dell’accordo. Tali accordi sono spesso definiti “inquilini congiunti con diritto di sopravvivenza” e si verificano comunemente quando due o più persone possiedono articoli di grande valore come immobili, entità aziendali o conti di investimento.

Tenancy congiunta con beneficio di sopravvivenza bypassa l’omologazione processo che si applica in caso contrario, quando il trasporto di beni di un immobile ai sopravvissuti.

Punti chiave

• Con beneficio della sopravvivenza è un accordo legale tra comproprietari di una proprietà, in cui uno riceve la piena proprietà della proprietà se l’altro muore.
• Aggira il processo di successione che viene generalmente intrapreso per trasmettere i beni di una proprietà ai sopravvissuti.
• Un requisito fondamentale dell’accordo è che tutti i comproprietari devono acquisire lo stesso titolo sull’attività contemporaneamente e controllare una quota uguale.

Locazione congiunta e locazione in comune

I benefici per la sopravvivenza costituiscono la base della maggior parte delle decisioni di stipulare un contratto di locazione congiunta. La common law richiede circostanze distinte per riconoscere un contratto di locazione congiunta: tutti i comproprietari devono acquisire lo stesso titolo sul bene contemporaneamente e tutti i proprietari devono controllare una quota uguale del bene. Tutti i proprietari devono anche avere gli stessi diritti per possedere il bene. Gli accordi privi di uno qualsiasi di questi requisiti non potrebbero essere qualificati come locazione comune.

I contratti di locazione in comune (TIC) offrono un’opzione per la comproprietà dei beni senza beneficio della sopravvivenza. La locazione negli accordi comuni copre tutte le situazioni di comproprietà che non soddisfano i criteri necessari per la locazione congiunta, nonché le situazioni in cui uno o più dei comproprietari desiderano trasferire la propria partecipazione di proprietà a un altro individuo in caso di morte. I beni ereditati dalla locazione in accordi comuni non evitano il processo di successione nel modo in cui i beni passano automaticamente ai sopravvissuti in una locazione comune, tuttavia.

Altri accordi con beneficiari superstiti

Altri elementi della pianificazione successoria riguardano anche il passaggio di prestazioni ai superstiti. In particolare, i piani di assicurazione sulla vita, i piani pensionistici, le rendite e le prestazioni di previdenza sociale possono passare automaticamente a un altro individuo quando la persona coperta muore. Oltre al passaggio di base di tali beni attraverso un beneficiario designato, alcune polizze assicurative e rendite offrono ai ciclisti che consentono la polizza assicurativa o la rendita stessa di passare a uno specifico sopravvissuto dopo la morte dell’assicurato principale o del creditore. Gli esempi includono l’ assicurazione sulla vita variabile per i superstiti e le rendite congiunte e ai superstiti.

Esempio di With Benefit of Survivorship

Se una coppia sposata possedeva congiuntamente una casa con diritto di sopravvivenza, la proprietà dell’intera casa passerebbe automaticamente al coniuge superstite alla morte del partner. Senza un tale accordo e in assenza di altre opzioni di pianificazione patrimoniale come i trust, la casa passerebbe attraverso il processo di successione, che richiede tempo e potrebbe non andare sempre secondo i desideri di tutti coloro che si aspettano un’eredità.