Proprietà Lien
Che cos’è un vincolo di proprietà?
Un privilegio di proprietà è una rivendicazione legale su beni che consente al titolare di ottenere l’accesso alla proprietà se i debiti non vengono pagati. Un privilegio di proprietà deve essere depositato e approvato da un ufficio di registrazione della contea o da un’agenzia statale. Viene quindi consegnato al titolare della proprietà con termini specifici che lo informano che è stata intrapresa un’azione per riappropriarsi di un pezzo di proprietà.
Punti chiave
- Un privilegio di proprietà è una rivendicazione legale su beni che consente al titolare di ottenere l’accesso alla proprietà se i debiti non vengono pagati.
- I privilegi di proprietà possono essere concessi per il recupero di proprietà come un’auto, una barca o persino una casa se il proprietario è inadempiente sui pagamenti del mutuo.
- In genere, i privilegi di proprietà sono il passo finale che un creditore dovrà intraprendere per riscuotere un debito non pagato.
Come funzionano i privilegi di proprietà
I privilegi di proprietà possono essere utilizzati dai creditori in una varietà di situazioni. Un privilegio di proprietà è una rivendicazione legale su beni specifici che sono stati concessi dai tribunali. Un creditore deve presentare e ricevere l’approvazione per un privilegio di proprietà tramite un ufficio di registrazione della contea o un’agenzia statale. Ogni giurisdizione ha le proprie regole e regolamenti che disciplinano i privilegi di proprietà.
Un privilegio di proprietà può essere concesso per il recupero di una proprietà immobiliare, un’auto, una barca o un’attrezzatura. Un privilegio fiscale può anche avviare un reclamo legale da parte del governo nei confronti della proprietà di un contribuente che può includere conti bancari, immobili e automobili. Un privilegio è generalmente il primo passo che un creditore dovrà compiere per sequestrare proprietà. Fornisce notifica al debitore che l’azione è stata intrapresa. Levy è anche un termine associato a un privilegio ed è l’atto effettivo di sequestro di proprietà. Questo potrebbe portare alla vendita di uno sceriffo.
Creditori e privilegi di proprietà
Un privilegio di proprietà è in genere il passaggio finale che un creditore dovrà intraprendere per riscuotere un debito non pagato. La concessione di un privilegio immobiliare di solito avviene dopo numerosi tentativi di riscossione del debito attraverso un’agenzia di recupero crediti proprietaria o esterna. Può essere un ottimo modo per gli esattori di riscuotere ciò che devono. Può anche causare un notevole disagio per il mutuatario.
Nel caso di una proprietà immobiliare, un creditore può scegliere di ottenere un privilegio di proprietà di primo ordine dopo che si sono verificati diversi mancati pagamenti su un mutuo ipotecario. Un creditore ha definito i diritti sulla proprietà che viene utilizzata come garanzia contro il mutuo ipotecario. Pertanto, un creditore può facilmente ottenere un privilegio su una proprietà ipotecata in mora. Un privilegio di proprietà indica che il creditore sta cercando di precludere la proprietà. Se un debitore non è in grado di pagare, il creditore ha pieni diritti sulla casa se è stato concesso un primo privilegio che consente la priorità assoluta di riprendere possesso della proprietà immobiliare per la rivendita per estinguere il debito.
Possono sorgere anche altre situazioni che inducono un creditore a presentare una richiesta di pegno di proprietà legale. Il privilegio di un meccanico e un privilegio di giudizio sono due forme comuni. Il privilegio di un meccanico può essere presentato da un appaltatore che esegue lavori su una casa o un’auto. Se il lavoro non è pagato dal debitore può essere concesso il privilegio di un meccanico che conferisce al lavoratore i diritti sulla proprietà. A titolo di pegno, un creditore può anche presentare un reclamo per una proprietà di valore specificato per coprire i costi non pagati sostenuti da un contratto per beni o forniture.