Attività non finanziaria

Che cos’è un’attività non finanziaria?

Un’attività non finanziaria è un’attività che trae il suo valore dai suoi tratti fisici. Gli esempi includono immobili e veicoli. Include anche tutta la proprietà intellettuale, come brevetti e marchi. La classificazione dei beni come attività non finanziarie è importante per le imprese poiché questi elementi compaiono nel bilancio di una società e determinano una moltitudine di fattori, come il valore di mercato e il profilo del debito di una società.

Punti chiave

• Un’attività non finanziaria è determinata dal valore delle sue caratteristiche fisiche e include elementi quali immobili e attrezzature di fabbrica.
• Anche la proprietà intellettuale, come i brevetti, è considerata attività non finanziaria.
• Le attività non finanziarie svolgono un ruolo importante nel determinare il valore di mercato e la capacità di contrarre prestiti di un’azienda.
• Le attività finanziarie, come le azioni, sono l’opposto delle attività non finanziarie. Sono più facili da valutare e più liquidi.

Capire una risorsa non finanziaria

Nel bilancio di una società, le attività non finanziarie sono in contrasto con le attività finanziarie. Le attività finanziarie si basano su una pretesa contrattuale piuttosto che su un patrimonio netto fisico. Le attività finanziarie includono azioni, obbligazioni e depositi bancari e sono generalmente più facili da vendere rispetto alle attività non finanziarie.

Il valore di un’attività finanziaria può essere basato sul valore di un’attività non finanziaria sottostante. Ad esempio, il valore di un contratto futures si basa sul valore delle materie prime controllate da quel contratto. Le materie prime sono oggetti tangibili con un valore intrinseco, come il caffè o la soia, mentre i contratti futures, che non hanno un valore fisico intrinseco, sono un esempio di un’attività finanziaria.

Attività non finanziarie e attività finanziarie

Le attività non finanziarie e finanziarie differiscono in base al modo in cui le attività vengono acquistate e vendute. Molte attività finanziarie, come azioni e obbligazioni, verranno negoziate in borsa e possono essere acquistate e vendute in qualsiasi giorno lavorativo in cui la borsa è aperta. È facile ottenere l’attuale prezzo di mercato per acquistare o vendere queste attività. Finché il mercato è liquido, ci sarà un acquirente per ogni venditore e viceversa.

D’altra parte, un’attività non finanziaria, come un’attrezzatura o un veicolo, può essere difficile da vendere perché non esiste un mercato attivo di acquirenti e venditori. Il prezzo dell’elemento non finanziario può essere nebuloso in quanto non esiste uno standard di mercato. Invece, molte attività non finanziarie vengono vendute quando il venditore trova un potenziale acquirente e negozia un prezzo di vendita. Il tempo necessario per trovare un acquirente, effettuare la vendita e distribuire l’attività fisica rende illiquide le attività non finanziarie.

Attività non finanziarie come garanzia

Sia le attività finanziarie che quelle non finanziarie possono essere utilizzate come garanzia per sostenere il debito garantito, in contrasto con il debito non garantito, che è garantito solo dalla capacità di pagamento del mutuatario. Un fattore che rende una forma di garanzia più attraente per il prestatore è la capacità di vendere rapidamente l’attività se il mutuatario non riesce a effettuare il pagamento del capitale o degli interessi. Un’attività finanziaria negoziata in borsa, come un’azione o un’obbligazione, è più facile da vendere rispetto a un’attività non finanziaria, quindi un’attività finanziaria è più attraente per un prestatore come garanzia.

Supponiamo, ad esempio, che la produzione di XYZ abbia bisogno di una linea di credito di $ 100.000 per gestire l’attività e che abbia messo a disposizione $ 60.000 in titoli di investimento e un’apparecchiatura da $ 40.000 come garanzia del prestito. Se XYZ non effettua il pagamento del capitale e degli interessi sul prestito e sulle insolvenze, il prestatore può vendere rapidamente $ 60.000 in attività finanziarie per coprire la perdita. Trovare un acquirente per l’attrezzatura, tuttavia, potrebbe richiedere più tempo, quindi l’attività non finanziaria è meno attraente come garanzia.