Caratteristiche di Chattel
Cos’è Chattel?
I beni mobili sono la proprietà personale mobile che può essere una proprietà animata o inanimata come maiali, mobili e automobili. Questa proprietà può essere presa in prestito utilizzando un mutuo per beni mobili. I beni mobili e altri beni personali vengono tracciati separatamente dal terreno o dai miglioramenti apportati ai terreni perché possono essere ammortizzati più rapidamente.
Inoltre, i sistemi legali considerano i diritti sui beni mobili in modo diverso rispetto ai diritti concessi sulla proprietà immobiliare. I diritti su una proprietà immobiliare in genere hanno termini di prescrizione più lunghi e sono più difficili da ribaltare.
Chattel deriva dalla parola francese ” chatel “, che deriva dalla parola latina ” capitale “.
Capire Chattel
Nel mondo finanziario, beni mobili si riferisce a beni mobili personali come gioielli o mobili. Il valore di Chattel scende rapidamente a causa del deprezzamento, come spesso si osserva con l’acquisto di un’auto, e in genere non aumenta con i miglioramenti.
La proprietà immobiliare è diversa, in quanto aumenta di valore attraverso miglioramenti e ristrutturazioni. Per questo motivo, una proprietà mobile viene trattata in modo diverso rispetto a un immobile per la tassazione e altre valutazioni finanziarie.
Un’ipoteca su beni mobili offre una proprietà indipendente, diversa dalla casa, come garanzia per un prestito. Il prestatore garantisce l’ipoteca sul bene immobile e la proprietà legale del bene viene trasferita al prestatore. L’ipoteca viene rimossa quando il prestito viene rimborsato.
Nelle transazioni immobiliari, un venditore può prendere tutti i beni mobili dalla casa, ma i dispositivi devono rimanere al loro posto per l’acquirente.
Esempio di mutuo per beni immobili
Le case mobili sono finanziate utilizzando mutui beni mobili che vengono istituiti su terreni in affitto. A differenza dei mutui tradizionali, un mutuo per beni mobili riguarda solo i “beni mobili personali”. Inoltre, la casa mobile vera e propria funge da garanzia e il prestito può rimanere in vigore anche se la casa mobile viene spostata su un altro appezzamento di terreno.
I mutui beni mobili sono prestiti garantiti e spesso hanno tassi di interesse più elevati rispetto ai mutui tradizionali. Potresti anche sentire questa forma di finanziamento indicata come un interesse di sicurezza o una ricevuta di fiducia.
Uso aziendale
Un documento mobiliare è un documento contenente informazioni sull’obbligo finanziario del mutuatario e sugli interessi di sicurezza detenuti dal creditore.
Le aziende utilizzano spesso mutui per beni mobili per acquistare nuove attrezzature. I macchinari pesanti hanno una lunga durata e il loro acquisto può essere finanziato per un periodo di tempo dal venditore, ma il venditore vorrà mantenere un interesse di sicurezza nel macchinario in caso di inadempienza.
Un accordo sui beni mobili consentirà all’acquirente di utilizzare l’attrezzatura mantenendo allo stesso tempo una posizione sicura per il venditore. Il venditore può recuperare l’attrezzatura e venderla per recuperare le perdite dal saldo del prestito nel caso in cui l’acquirente sia inadempiente.
Punti chiave
- I beni mobili sono una forma di proprietà personale mobile, come una casa fabbricata o persino gioielli.
- Gli individui che desiderano acquistare un cellulare o una casa galleggiante (entrambi considerati beni mobili) possono utilizzare i mutui beni mobili per acquistare le proprietà.
- Le aziende utilizzano mutui per beni mobili per acquistare proprietà e autorizzano attrezzature, veicoli e altri beni come garanzia.
- Se la società è inadempiente sul prestito, il creditore viene compensato vendendo i beni mobili.