Copertura ordinanza edilizia
Che cos’è la copertura dell’ordinanza sugli edifici?
La copertura delle ordinanze edilizie è un’assicurazione che copre i maggiori costi associati alla riparazione di un edificio danneggiato. Tali costi sono dovuti ai cambiamenti nei codici di costruzione dalla data di costruzione dell’edificio. Le strutture più vecchie che sono danneggiate potrebbero aver bisogno di riscaldamento, ventilazione, cablaggio elettrico, aria condizionata (HVAC), recinzioni, materiali di copertura e impianti idraulici aggiornati per essere aggiornati con i codici della città. La copertura delle ordinanze edilizie aiuta gli assicurati a sostenere spese potenzialmente impreviste associate alla riparazione di gravi danni alla proprietà.
Punti chiave
- La copertura delle ordinanze edilizie è una forma di assicurazione associata al costo della riparazione di un edificio danneggiato, ad esempio l’adeguamento di un vecchio edificio al codice.
- Questa copertura aiuta gli assicurati a pagare qualsiasi potenziale spesa a sorpresa associata all’aggiornamento o alla riparazione di danni alla proprietà.
- La copertura delle ordinanze edilizie di solito non fa parte di una polizza assicurativa standard relativa alla casa o alla proprietà e deve essere acquistata come copertura aggiuntiva.
- I regolamenti edilizi o le ordinanze sono stabiliti dai governi locali e variano da una città all’altra.
Capire la copertura dell’ordinanza sugli edifici
La copertura delle ordinanze edilizie non è in genere inclusa in una polizza assicurativa standard e deve essere acquistata come avallo di tale polizza. Alcune polizze includono solo una quantità limitata di copertura per ordinanze edilizie e il proprietario potrebbe desiderare di acquistarne di più. In tal caso, l’assicurato pagherà un premio più elevato per la copertura extra.
I governi locali stabiliscono codici di costruzione per proteggere la sicurezza degli occupanti. Nel tempo, gli standard di costruzione che una volta erano considerati sicuri possono diventare obsoleti poiché nuove conoscenze e nuovi materiali consentono di costruire stabilimenti più sicuri.
Quando un edificio è sufficientemente danneggiato al punto da richiedere una ricostruzione significativa, le città richiedono che la nuova costruzione soddisfi i nuovi codici di costruzione. A volte le spese associate al rispetto di questi codici sono superiori a quanto costerebbe ricostruire l’edificio secondo lo standard precedente. Una polizza assicurativa di base potrebbe non fornire una copertura sufficiente per questi maggiori costi, ma la creazione di una copertura per ordinanze colmerebbe questa lacuna.
Supponiamo che la tua polizza abbia una quantità limitata di copertura per ordinanze edilizie e che tu possieda una casa o un edificio storico. In tal caso, potresti voler acquistare una copertura aggiuntiva per le ordinanze edilizie per proteggere il tuo investimento, anche se devi pagare un premio più elevato.
Esempio di copertura ordinanza edilizia
Supponiamo che la casa di John abbia un incendio che distrugge il 60% della struttura. I regolamenti edilizi della sua città richiedono che quando più del 50% di un edificio è danneggiato, l’intera struttura deve essere demolita e ricostruita secondo i codici attuali.
La polizza assicurativa di base dei proprietari di casa di John paga solo per ricostruire il 60% della struttura danneggiata, ma la sua copertura per ordinanza edilizia paga per demolire il restante 40% e ricostruire il 100% della struttura. La sua copertura delle ordinanze edilizie fornisce anche denaro sufficiente per la ricostruzione della casa di John secondo i codici attuali, non i codici del 1970 che erano in vigore quando la sua casa è stata originariamente costruita.
considerazioni speciali
I governi locali stabiliscono codici o ordinanze edilizie per garantire la salute e la sicurezza degli occupanti degli edifici. I codici di costruzione variano da un luogo all’altro e alcuni governi sono più severi rispetto ad altri.
La copertura delle ordinanze edilizie è importante perché aiuterà l’assicurato a pagare gli elevati costi di demolizione, la perdita di valore e l’aumento dei costi di costruzione associati alla messa a norma di un edificio.