Importo realizzato
Qual è l’importo realizzato?
L’importo realizzato è l’importo totale ricevuto da una transazione di vendita. Calcola in contanti, il valore equo di mercato (FMV) di qualsiasi attività, passività esistenti e spese di vendita.
Punti chiave
- L’importo realizzato è l’importo totale ricevuto da una transazione di vendita.
- Comprende tutte le forme di risarcimento, inclusi contanti, FMV di qualsiasi proprietà ricevuta e qualsiasi responsabilità che l’acquirente si assume come risultato della transazione.
- Inoltre tiene conto delle spese di vendita, come commissioni di rimborso, spese pubblicitarie e legali, commissioni e spese di rimborso.
- L’importo realizzato viene utilizzato per calcolare gli utili e le perdite imponibili realizzati.
Comprensione della quantità realizzata
L’importo realizzato è l’importo ricevuto dalla vendita di un’attività o di uno strumento finanziario. Comprende tutte le forme di risarcimento, inclusi contanti, FMV di qualsiasi proprietà ricevuta e qualsiasi responsabilità che l’acquirente si assume come risultato della transazione. Inoltre tiene conto delle spese di vendita, come commissioni di rimborso, spese pubblicitarie e legali, commissioni e spese di rimborso.
L’importo realizzato differisce dal reddito realizzato, ovvero il denaro ricevuto per beni o servizi, e viene utilizzato per calcolare i guadagni e le perdite imponibili realizzati. Per calcolare un guadagno o una perdita realizzati, prendi la differenza del corrispettivo totale dato e sottrai la base del costo. Se la differenza è positiva, è un guadagno realizzato. Se la differenza è negativa, è una perdita realizzata.
L’importo realizzato è diverso dall’ammontare rilevato, che è definito come reddito imponibile ricevuto o perdita deducibile.
Calcolo dell’importo realizzato
Il corrispettivo totale includerà anche eventuali passività assunte, come illustrato in questo esempio:
Supponiamo di aver venduto una proprietà che ha un mutuo in sospeso di $ 75.000. I costi di vendita sono di $ 3.000. L’acquirente ti paga $ 40.000 e si assume il mutuo.
L’importo realizzato è, in questo caso, un guadagno realizzato di $ 112.000 ($ 40.000 pagamento + $ 75.000 mutuo trasferito – $ 3000 costi di vendita).