Terzo

Cos’è una terza parte?

Una terza parte è una persona fisica o giuridica che è coinvolta in una transazione ma non è uno dei principali e, quindi, ha un interesse minore nella transazione. Un esempio di una terza parte potrebbe essere la società di deposito a garanzia in una transazione immobiliare; la parte in garanzia funge da agente neutrale raccogliendo i documenti e il denaro che l’acquirente e il venditore si scambiano al termine della transazione.

Un’agenzia di recupero crediti può essere un altro esempio di una terza parte. Se un debitore deve una somma di denaro a un creditore e non ha effettuato i pagamenti programmati, è probabile che il creditore assuma un’agenzia di recupero crediti per assicurarsi che il debitore onori il suo accordo.

Punti chiave

• Terze parti lavorano per conto di una o più persone coinvolte in una transazione.
• Nel caso di una transazione immobiliare, una società di deposito a garanzia lavora per proteggere tutte le parti della transazione.
• In caso di recupero crediti da parte di terzi, la terza parte si schiera con il prestatore per recuperare la maggior parte possibile del debito residuo ed è incentivata di conseguenza.
• Terza parte è anche usata per riferirsi all’esternalizzazione di determinate funzioni a una società esterna per garantire un servizio efficiente ai clienti.

Come funziona una terza parte

Una terza parte può anche fare riferimento a un’entità che una società utilizza per mitigare il rischio. Ad esempio, le piccole imprese di investimento incontrano difficoltà a entrare nel settore quando le grandi imprese continuano a guidare la concorrenza. Uno dei motivi per cui le grandi aziende crescono più rapidamente è perché investono in infrastrutture di middle e back-office. Per rimanere competitive, molte aziende più piccole esternalizzano tali funzioni come metodo per ottenere una quota maggiore del mercato.

Le piccole imprese risparmiano tempo e denaro sfruttando un’infrastruttura scalabile con costi variabili per le operazioni commerciali, l’archiviazione dei dati, il ripristino di emergenza e l’integrazione e la manutenzione dei sistemi. Esternalizzando soluzioni di middle e back-office, le piccole imprese traggono vantaggio dalla tecnologia e dai processi per completare le attività in modo più efficiente, massima efficienza operativa, rischi operativi ridotti, minore dipendenza dai processi manuali e errori minimi. I costi operativi sono ridotti, la conformità è migliorata e la rendicontazione fiscale e degli investitori migliora.

Esempio di una terza parte

Società di garanzia immobiliare

Una società di deposito a garanzia immobiliare agisce come una terza parte per detenere atti, documenti e fondi coinvolti nel completamento di transazioni immobiliari. La società deposita i fondi su un conto per conto dell’acquirente e del venditore. L’ufficiale di deposito a garanzia segue le indicazioni del prestatore, dell’acquirente e del venditore in modo efficiente quando gestisce i fondi e la documentazione coinvolti nella vendita. Ad esempio, l’ufficiale paga le fatture autorizzate e risponde alle richieste autorizzate dei presidi.

Sebbene il processo di deposito a garanzia segua un modello simile per tutti gli acquirenti di case, i dettagli differiscono tra proprietà e transazioni specifiche. L’ufficiale segue le istruzioni durante l’elaborazione del deposito a garanzia e, dopo aver soddisfatto tutti i requisiti scritti, consegna i documenti ei fondi alle parti appropriate prima di chiudere il deposito a garanzia.

Agenzia di raccolta

Una società può assumere un’agenzia di recupero crediti per garantire il pagamento del debito aziendale. Le fatture aziendali oi contratti iniziali dei clienti indicano in genere a che ora un’agenzia di recupero crediti può essere utilizzata per garantire i pagamenti in sospeso. Alcune aziende possono portare debiti per anni, mentre altre prevedono il pagamento entro 90 giorni. Il calendario dipende dal mercato e dal rapporto dell’azienda con il cliente.

Quando un’azienda pagherebbe più spese giudiziarie rispetto all’importo del debito stesso, l’azienda può utilizzare i servizi di un’agenzia di recupero crediti invece di intentare una causa. L’agenzia può pagare all’azienda il 10% o meno per ogni fattura in sospeso, oppure può accettare una grande percentuale di commissione per i debiti recuperati. L’agenzia consolida il debito della società e si mette al lavoro recuperando i saldi in sospeso.