Cercare casa in affitto
Cos’è la ricerca di affitto?
La ricerca di rendita (o ricerca di rendita) è un concetto economico che si verifica quando un’entità cerca di ottenere ricchezza aggiuntiva senza alcun contributo reciproco di produttività. In genere, ruota attorno a servizi sociali e programmi di servizio sociale finanziati dal governo.
Punti chiave
- La ricerca della rendita è un concetto economico che si verifica quando un’entità cerca di guadagnare ricchezza senza alcun contributo reciproco di produttività.
- Il termine rendita nella ricerca della rendita si basa sulla definizione economica di “rendita”, che è definita come ricchezza economica ottenuta attraverso un uso accorto o potenzialmente manipolativo delle risorse.
- Un esempio di ricerca di affitto è quando un’azienda fa pressioni sul governo per ottenere sovvenzioni, sussidi o protezione tariffaria.
Capire la ricerca dell’affitto
Il concetto di ricerca della rendita è stato stabilito nel 1967 da Gordon Tullock e successivamente reso popolare da Anne Krueger nel 1974. Si è evoluto dagli studi di Adam Smith, che è spesso considerato il padre dell’economia, e si basa su una definizione economica di “rendita, “Definita come ricchezza economica ottenuta attraverso un uso accorto o potenzialmente manipolativo delle risorse.
Gli studi di Smith hanno suggerito che le entità guadagnano reddito da salari, profitti e rendite. Per creare profitto di solito è necessario il rischio di capitale con l’obiettivo di ottenere un rendimento. Guadagnare salari proviene dall’occupazione. Tuttavia, delle tre fonti di reddito, l’affitto è la più facile da ottenere e può richiedere pochi rischi.
La rendita economica è il reddito guadagnato dall’utilizzo della proprietà delle risorse. Le entità che dispongono di risorse proprie possono prestarle per guadagnare rendite da interessi, concederle in leasing per guadagnare redditi da locazione o possono utilizzare le proprie risorse in altri modi di produzione di reddito.
In generale, il termine rendita economica si è evoluto nel senso di ricevere un pagamento che supera i costi coinvolti nella risorsa associata. Le entità, quindi, adotteranno misure di ricerca della rendita per ottenere una rendita economica che non richiede un contributo reciproco di produzione. Spesso, questo può significare utilizzare uno status particolare per ottenere rendite economiche dal governo attraverso sovvenzioni per servizi sociali.
Fattori di ricerca di affitto ed esempi
La ricerca dell’affitto è un sottoprodotto della legislazione politica e dei finanziamenti governativi. I politici decidono le leggi, i regolamenti e gli stanziamenti di finanziamento che governano le industrie e la distribuzione dei sussidi governativi. Queste legislazioni e azioni manifestano comportamenti di ricerca della rendita offrendo rendita economica con poca o nessuna reciprocità.
I governi hanno stabilito finanziamenti per una varietà di programmi di servizio sociale. I programmi di servizi sociali per le imprese sono in genere progettati per fornire aiuti alle imprese con l’obiettivo di promuovere la prosperità economica. Il finanziamento del servizio sociale individuale è previsto per gli obiettivi del benessere e del benessere umano.
Cercatori di affitto d’affari
Le aziende possono fare pressioni sul governo per chiedere aiuto nei settori della concorrenza, dei sussidi speciali, delle sovvenzioni e della protezione tariffaria. Se un’azienda riesce a far approvare leggi per limitare la concorrenza o creare barriere all’ingresso per altri, può ottenere rendite economiche senza alcuna produttività aggiuntiva o capitale a rischio.
Cercatori di affitto individuale
Coloro che cercano un affitto individuale sono anche in grado di ottenere rendite economiche quando ottengono finanziamenti per servizi sociali. I fondi vengono offerti tramite programmi di assistenza sociale, assistenza abitativa e Medicaid. Le persone in cerca di affitto possono utilizzare il loro stato di ammissibilità per questi programmi per ottenere fondi dal governo senza alcun contributo reciproco.
Requisiti per la licenza
Fare pressioni per ridurre i requisiti di licenza professionale è un altro esempio molto specifico di ricerca di affitto. Medici, dentisti, piloti di linea e molti altri campi richiedono la licenza per esercitare. Tuttavia, in molti stati degli Stati Uniti, questo processo di licenza è costoso e richiede tempo.
Spesso esistono normative a causa degli sforzi di lobbying del passato da parte dei membri del settore esistenti. Se gli obblighi di certificazione e licenza impediscono ai nuovi arrivati di competere, meno professionisti possono condividere le entrate. Pertanto, una parte più significativa del denaro va a favore di ciascun membro esistente senza ulteriori vantaggi economici. Inoltre, poiché i limiti alla concorrenza possono essere un fattore trainante per i prezzi, ai consumatori potrebbe essere richiesto di pagare di più.
Problemi derivanti dalla ricerca di affitto
La ricerca dell’affitto può interrompere l’efficienza del mercato e creare svantaggi di prezzo per i partecipanti al mercato. È noto che causa una concorrenza limitata e alte barriere all’ingresso.
Coloro che beneficiano della ricerca di affitti di successo ottengono rendite economiche aggiuntive senza alcun obbligo aggiuntivo. Ciò può potenzialmente creare vantaggi sleali, fornendo in particolare ricchezza a determinate imprese che porta a una maggiore quota di mercato a scapito dei concorrenti.
Infine, la rendita in cerca di ricchezza è tipicamente una funzione del finanziamento dei contribuenti. Queste entrate fiscali sono utilizzate per fornire ricchezza economica a chi cerca una rendita, ma possono o meno migliorare il clima economico o produrre benefici per i contribuenti in generale. Ciò può portare a denigrare i fondi che mancano di rigenerazione e richiedono tasse più elevate in futuro.