Possessory Lien
Cos’è un privilegio di possesso
Un privilegio possessorio concede al creditore il diritto di rimanere in possesso di una proprietà soggetta a privilegio fino a quando il debitore non ha soddisfatto il suo debito. Un privilegio è il diritto legale che una persona ha sulla proprietà di un’altra come garanzia per il pagamento di un debito. La proprietà è nelle mani o è posseduta dalla persona fisica che concede il privilegio.
Punti chiave
- Un privilegio possessorio è quando un oggetto viene acquistato a credito o tramite un prestito in cui il creditore ha un diritto sull’oggetto fino a quando il debito non è soddisfatto.
- Con la maggior parte delle altre forme di privilegio, il mutuatario ne ottiene il possesso anche prima che il debito sia completamente rimborsato, ad esempio con un mutuo sulla casa.
- Quando il debito viene estinto, il privilegio viene rimosso e la piena proprietà legale passa al proprietario del mutuatario.
Comprensione dei vincoli di possesso
Ad esempio, se un individuo acquista qualcosa a credito, l’oggetto non sarà in suo possesso fino a quando il debito nei confronti del creditore non sarà stato saldato. Questo è diverso dalla maggior parte dei privilegi negli Stati Uniti, dove al privilegio viene concesso il possesso della proprietà prima che il debito sia soddisfatto, come nel caso di un mutuo sulla casa.
Un privilegio non costituisce proprietà; piuttosto, è un tipo di ingombro. I privilegi sono attaccati alla proprietà e non a una persona. Il valore complessivo di un privilegio possessorio deriva dai beni che sono detenuti in possesso. Anche con un tale privilegio, il creditore può o meno avere anche il potere di vendita, che gli consentirebbe di vendere la proprietà al fine di recuperare le proprie spese se il debitore non riesce a pagare.
Come vengono applicati i privilegi di possesso al commercio e al commercio
Il concetto di privilegio possessorio ha le sue radici nel commercio di epoche precedenti. Ad esempio, in passato a un locandiere poteva essere concesso un privilegio sulla proprietà degli ospiti per i costi di dormire nella locanda, consumare i pasti e usufruire di altri servizi lì. Il possesso era ritenuto appropriato dato l’elevato dovere di cura assunto dai locandieri. Si ritiene che i primi tribunali abbiano dato la struttura del privilegio possessorio. Si trattava di un mezzo per concedere un risarcimento contro le spese nel commercio, in particolare per i fornitori di servizi ad altri quando altrimenti non sarebbero stati in grado di citare in giudizio per un valore e un valore ragionevoli di tali servizi.
In particolare, i privilegi possessori non includono privilegi agricoli o interessi di sicurezza.
Oltre ai locandieri, altre forme di commercio e commercio possono avvalersi di privilegi possessori. Questo può includere privilegi del venditore, impegni di beni mobili e privilegi di garageman. Ad esempio, se il proprietario di un’auto non paga le spese per il traino, la riparazione e il deposito di un veicolo, l’officina in cui si trova l’auto può trattenere il veicolo fino a quando tali costi non sono stati pagati. Il veicolo potrebbe infine diventare incamerato e venduto se il garage ha potere di vendita.