Registro dei valori mobiliari personali (PPSR)
Cos’è il registro dei titoli personali (PPSR)?
Il Personal Property Securities Register (PPSR) è un registro online ampiamente pubblicato di eventuali rivendicazioni legali su proprietà personali utilizzate come garanzia di prestito in Australia. Il Registrar of Personal Property Securities, che fa parte dell’Australian Financial Security Authority, sovrintende al PPSR.
Come di una legge efficace nel 2012,, statali e territoriali nazionali PPSR sostituisce i registri ei luoghi di tutte le informazioni sulle proprietà personali in un unico database.
Punti chiave
- Il PPSR è un database online e un archivio centralizzato di proprietà personali, dalle auto alle case alle opere d’arte, che può essere utilizzato come garanzia di prestito in Australia.
- Il governo addebita una piccola commissione per le ricerche PPSR e riscuote commissioni per registrare o modificare le informazioni ad essa correlate.
- La mancata registrazione dei crediti di proprietà può raggruppare i proprietari di piccole imprese con creditori non garantiti nel caso in cui una terza parte dichiari fallimento.
Comprensione del registro dei valori mobiliari personali (PPSR)
La proprietà personale include un lungo elenco di articoli, come barche, opere d’arte, automobili, inventario, bestiame e raccolti. Include anche alcuni elementi immateriali come proprietà intellettuale, investimenti e licenze. È essenzialmente tutta la proprietà eccetto quella immobiliare e può essere registrata nel PPSR.
Il valore del PPSR è che è un archivio centrale di informazioni su chi può avere un interesse in una risorsa. Supponiamo che una persona stia acquistando un’auto usata. L’acquirente può controllare il PPSR per essere sicuro che nessun altro, come un prestatore, abbia diritto a quella stessa auto. Se un prestatore aveva un diritto sull’auto e il venditore non lo ha rivelato, questo prestatore potrebbe giustamente rientrare in possesso dell’auto una volta che ha smesso di ricevere i pagamenti del prestito auto.
Inoltre, le banche possono utilizzare il PPSR per annotare il loro interesse nella proprietà personale di un mutuatario. Se la banca che possiede la stessa auto registra il proprio interesse nel veicolo, teoricamente ha maggiori possibilità di recuperare il bene se il mutuatario fallisce.
Il governo addebita una piccola tassa per le ricerche sul PPSR e raccoglie anche le tasse per registrare o modificare le informazioni. Anche i dati PPSR sono considerati utili come indicatore economico. L’autorità australiana per i servizi finanziari stima che il PPSR sostenga il 24% del PIL del paese e viene utilizzato anche come indicatore più ampio dei tipi di garanzie utilizzate per garantire il credito.
L’importanza del PPSR per le piccole imprese
Comprendere l’impatto del PPSR e registrare la proprietà è una parte importante del fare affari in Australia. Il sistema è progettato per proteggere non solo le istituzioni bancarie per quanto riguarda i loro diritti di proprietà, ma anche gli agricoltori rurali, i proprietari di piccole imprese, gli appaltatori e simili. Sfortunatamente, le banche tendono a ricordarsi di registrare tutti i beni bancari, mentre altre a volte no. Questo probabilmente mette le banche in vantaggio.
Le piccole imprese devono capire in che modo il PPSR stabilisce la priorità del creditore quando si tratta di più gruppi che hanno rivendicazioni per un singolo bene. Ancora una volta, la mancata registrazione dei reclami di proprietà tramite il PPSR a volte danneggia i proprietari di piccole imprese che sono troppo occupati o semplicemente non capiscono l’importanza di registrare la loro proprietà nel database. La mancata registrazione dei crediti di proprietà può raggruppare i proprietari di piccole imprese con creditori non garantiti nel caso in cui una terza parte dichiari fallimento.
Il PPSR dovrebbe essere semplice ed economico per la registrazione online di tutti. Tuttavia, una ricerca sul web per il sito PPSR mostra anche servizi privati che applicano tariffe piuttosto elevate. Coloro che non sanno come accedere direttamente al sito PPSR a volte finiscono per pagare costi inutili per avere una proprietà del registro di terze parti per loro conto.