Commissione di richiesta di prestito
Che cos’è una commissione per la richiesta di prestito?
Una commissione per la richiesta di prestito viene addebitata a un potenziale mutuatario per l’elaborazione e la sottoscrizione di una richiesta di prestito, come un mutuo o un prestito auto. Le commissioni per la richiesta di prestito possono essere richieste per tutti i tipi di prestiti e sono destinate a coprire i costi del processo di approvazione del prestito, ma sono considerate da molti osservatori non necessarie o eccessivamente costose.
Punti chiave
- Una commissione per la richiesta di prestito è un addebito iniziale, di solito non rimborsabile, per la presentazione di una domanda di prestito, ad esempio per un mutuo.
- Alcuni critici sostengono che le tasse di iscrizione sono inutili “tasse per la spazzatura” che riempiono le tasche dei prestatori e aumentano i costi di chiusura.
- Il confronto delle commissioni può farti risparmiare centinaia o addirittura migliaia di dollari e potresti persino evitare di pagare una quota di iscrizione ad alcuni istituti di credito.
Comprensione delle commissioni per la richiesta di prestito
Una commissione per la richiesta di prestito è un tipo di commissione che ai mutuatari può essere addebitata per ottenere un prestito. Diversamente da altri tipi di commissioni sul prestito, la commissione per la richiesta di prestito è un addebito anticipato, solitamente non rimborsabile, che i mutuatari sono tenuti a pagare quando presentano una domanda di prestito. Le commissioni per la richiesta di prestito variano in base al prestatore e molti istituti di credito non addebiteranno affatto una commissione per la richiesta di prestito.
Poiché la maggior parte delle commissioni per la richiesta di prestito non sono rimborsabili, presentano un rischio elevato per i mutuatari di bassa qualità creditizia. Pertanto, i mutuatari dovrebbero prima eseguire la due diligence sul proprio punteggio di credito e sui requisiti di approvazione standard per il tipo di prestito che desiderano ottenere al fine di garantire che la quota di iscrizione non vada persa con un rifiuto della domanda di credito.
I mutuatari dovrebbero anche cercare di confrontare le commissioni di richiesta tra istituti di credito. Le commissioni per la richiesta di prestito possono variare in modo significativo tra i diversi tipi di istituti di credito, che vanno da un mutuo ipotecario da $ 0 a $ 500. Pertanto, la ricerca di opzioni di prestito e commissioni di richiesta con vari concorrenti può potenzialmente portare a centinaia di dollari risparmiati. Alcuni istituti di credito potrebbero anche essere disposti a rinunciare alla quota di iscrizione tramite negoziazione o confronto con le commissioni di mercato di altri concorrenti.
considerazioni speciali
Gli istituti di credito online generalmente richiedono la quota di iscrizione più bassa, grazie all’elaborazione automatizzata che non richiede alcune delle spese aggiuntive associate alle consultazioni di prestito tradizionali e di persona. Le commissioni per la richiesta di prestito sono in genere più comuni in un mutuo ipotecario, che include molte commissioni ad hoc oltre agli interessi mensili. Lavorare con un intermediario ipotecario può aumentare la probabilità di una commissione per la richiesta di prestito perché il broker lavora come intermediario per conto sia del mutuatario che del prestatore.
Tipi di commissioni di prestito
Le commissioni per la richiesta di prestito sono solo un tipo di commissioni che gli istituti di credito possono addebitare su un prestito. Altre commissioni possono includere una commissione di creazione e commissioni di servizio mensili. In generale, le commissioni aiutano un prestatore a coprire i costi associati alla sottoscrizione e all’elaborazione di un prestito.
Nel mercato del credito, i mutui ipotecari tendono ad avere i requisiti di commissioni più ampi. I prestatori di mutui ipotecari possono addebitare commissioni di creazione, commissioni di stima e commissioni amministrative. In alcuni casi, un creditore ipotecario può raggruppare le proprie commissioni addebitando una commissione di punti di chiusura, che è una commissione globale calcolata come percentuale del saldo principale.
La commissione per la richiesta di prestito è talvolta considerata una tassa spazzatura o spazzatura, che spesso sono oneri e commissioni non necessari che vengono applicati ai costi di chiusura del mutuo dagli istituti di credito. I finanziatori lo fanno per aumentare il proprio profitto sul prestito. Ci sono diversi modi in cui gli istituti di credito riescono a piegare le commissioni sui rifiuti in costi di chiusura.