Guadagnare risorse
Cosa si guadagnano risorse?
Guadagnare attività sono investimenti produttivi di reddito posseduti o detenuti da un’azienda, istituzione o individuo. Queste attività hanno anche un valore di base e la capacità di produrre fondi aggiuntivi oltre il valore intrinseco per il detentore dell’investimento. Ciò consente al detentore dell’investimento di mantenere le attività come fonte di guadagno o di vendere le attività per una somma forfettaria basata sul valore intrinseco.
Capire il guadagno di risorse
Le attività di guadagno includono azioni, obbligazioni, reddito da proprietà in affitto, certificati di deposito (CD) e altri conti o strumenti per guadagnare interessi o dividendi. Possono fornire un reddito costante, il che lo rende particolarmente utile per obiettivi a lungo termine come la pianificazione della pensione. Le attività di guadagno riflettono solo una parte delle attività totali di un individuo o di un’istituzione.
Manutenzione sui beni di guadagno
Alcune attività redditizie, come i certificati di deposito, non richiedono alcuno sforzo aggiuntivo una volta effettuato l’investimento iniziale. Il reddito è prodotto attraverso il pagamento di interessi o dividendi ed è una parte della progettazione essenziale di un particolare tipo di investimento. Questi investimenti richiedono poca o nessuna manutenzione e in genere non richiedono alcun investimento aggiuntivo da parte del detentore dell’investimento.
Altri beni di guadagno, come le proprietà in affitto, richiedono uno sforzo continuo in termini di tempo e denaro. Ad esempio, la proprietà in affitto richiede manutenzione ordinaria, miglioramenti della proprietà, tasse, assicurazione e gestione generale della proprietà. Alcuni di questi sforzi possono essere effettivamente esternalizzati a pagamento a una terza parte come una società di gestione immobiliare.
Le società di gestione della proprietà si assumono la responsabilità delle operazioni quotidiane associate a una proprietà in affitto. Ciò può includere l’individuazione e lo screening di potenziali inquilini, la gestione di qualsiasi manutenzione, la riscossione dei pagamenti dell’affitto e la pubblicità della proprietà. Le commissioni dell’azienda vengono generalmente pagate attraverso una parte del reddito da locazione ricevuto. Nei casi in cui una proprietà è vacante, le spese di gestione possono essere richieste direttamente dal proprietario.
Guadagnare beni e obblighi fiscali
Il reddito derivante dalla realizzazione di attività deve essere segnalato negli appositi documenti fiscali. Nel caso di reddito generato da vari titoli, gli istituti di investimento inviano dichiarazioni annuali a fini di dichiarazione fiscale che includono l’importo totale degli interessi e / o dei dividendi guadagnati. Devono essere dichiarati anche i redditi da immobili in affitto.
Alcuni costi relativi alla manutenzione dei beni, come gli immobili in affitto, possono essere considerati detrazioni fiscali. Ciò può includere alcuni costi di routine, come utenze e tasse, nonché alcuni costi variabili, come i costi relativi alle riparazioni effettuate sulla proprietà.