Gli istituti di credito ipotecario utilizzano FICO 8? (EFX, TRU)
FICO 8 è un sistema di valutazione del credito rilasciato nel 2009. Da allora, solo pochi istituti di credito lo hanno adottato. La stragrande maggioranza degli istituti di credito si basa ancora sui punteggi FICO 2, 4 e 5, che fanno tutti parte di un rapporto più ampio che gli istituti di credito ipotecario possono ottenere chiamato rapporto di credito ipotecario residenziale (RMCR). Questo rapporto contiene rapporti di credito su un individuo da tutte e tre le principali agenzie di segnalazione di credito: Equifax Inc. ( EFX ), Experian PLC (EXPN) e TransUnion ( TRU ). I prestatori di mutui ipotecari di solito prendono il punteggio medio da questo rapporto. Ad esempio, se i punteggi di credito delle agenzie di cui sopra sono 710, 690 e 610, l’istituto di credito in genere prende la sua decisione in base al punteggio 690.
Le principali modifiche a FICO 8
Tuttavia, è probabile che più istituti di credito migrino a FICO 8, quindi è importante comprendere i cinque motivi per cui rende il punteggio diverso:
- FICO 8 è più sensibile alle carte di credito molto utilizzate. Saldi più alti, anche su carte usate di frequente e pagate, possono avere un impatto più negativo.
- FICO 8 è più indulgente nei confronti di ritardi isolati, ma i ritardi frequenti sono maggiormente penalizzati.
- FICO 8 è più attento e più sensibile agli utenti autorizzati sulle carte di credito.
- Le insolvenze di piccolo saldo inferiori a $ 100 vengono ignorate.
- I consumatori sono suddivisi in molti più profili categorici in FICO 8.