Investimenti nella comunità 101

Vuoi che le tue decisioni di investimento abbiano un impatto positivo? Trovi difficile preoccuparti di ciò che sta accadendo in paesi lontani quando vedi molti problemi che devono essere risolti nel tuo stesso quartiere? In tal caso, l’investimento nella comunità potrebbe essere la soluzione. In questo articolo spiegheremo come funziona questo tipo di investimento socialmente responsabile e come farlo funzionare per te.

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Cos’è l’investimento nella comunità? L’investimento comunitario (CI) è una sottocategoria dell’investimento socialmente responsabile e mira a guadagnare rendimenti per gli investitori contribuendo a cause nobili. In particolare, CI investe denaro per lavorare a livello locale per fornire alloggi sicuri e convenienti, opportunità di lavoro, istruzione, assistenza sanitaria, consulenza finanziaria, assistenza all’infanzia e altri servizi essenziali per la comunità. Ti consente di indirizzare i tuoi investimenti verso una comunità specifica, spesso la tua. CI facilita anche gli investimenti in comunità svantaggiate in modo più ampio se non c’è una comunità specifica su cui ti vuoi concentrare.

Le istituzioni che offrono opportunità di investimento comunitario aiutano individui e imprese che altrimenti non potrebbero ottenere finanziamenti e, a lungo termine, consentono alle persone di aiutare se stesse. Secondo il Forum per gli investimenti sostenibili e responsabili, gli investimenti nella comunità sono una delle tante aree in rapida crescita degli investimenti socialmente responsabili.

Come investire Poiché l’investimento comunitario comprende un’ampia gamma di attività, ci sono molte opzioni per perseguire una strategia di investimento comunitario.

Per cominciare, invece di scegliere una delle solite opzioni per i tuoi conti correnti e di risparmio, potresti tenere i tuoi soldi presso una banca per lo sviluppo della comunità che presta a privati ​​e aziende che altrimenti non potrebbero ottenere un prestito. Come le banche tradizionali, le banche per lo sviluppo della comunità sonoassicurate FDIC, ma a differenza delle banche tradizionali, si concentrano sul servizio di una clientela a reddito medio-basso. Puoi trovare banche che il Dipartimento del Tesoro degli Stati Uniti ha certificato per dedicare il 60% o più dei loro servizi a comunità a basso reddito sul sito web del Community Development Financial Institutions Fund.

Investire in obbligazioni di agenzia è un’altra forma di investimento comunitario. Le obbligazioni delle agenzie sono emesse da agenzie governative come Ginnie Mae e da imprese sponsorizzate dal governo (GSE) come Freddie Mac. Queste entità aiutano a fornire alloggi a persone che altrimenti non potrebbero permetterselo.

Le obbligazioni GSE, che aiutano a finanziare Fannie Mae e Freddie Mac, non sono titoli di Stato, quindi non sono garantite dalla piena fiducia e dal credito del governo degli Stati Uniti come lo sono i buoni del Tesoro. Questi GSE sono società di proprietà degli azionisti e dovresti ricercare le loro obbligazioni e valutare il loro rischio di credito come faresti con altre obbligazioni aziendali. Le obbligazioni dell’agenzia e del GSE hanno un rischio di inflazione, come tutte le obbligazioni, e alcune hanno un rischio di chiamata. Tuttavia, hanno un rischio di credito relativamente basso. Guadagnerai rendimenti leggermente migliori con queste obbligazioni che con i Treasury a causa del rischio aggiuntivo, ma a differenza dei Treasury, gli interessi non sono deducibili dalle tasse.

Ginnie Mae è un’agenzia governativa e gli investimenti nei titoli dell’agenzia portano la garanzia del governo e teoricamente non hanno alcun rischio di insolvenza. Tuttavia, se vuoi investire in Ginnie Mae, non investirai in obbligazioni; effettivamente investirete in titoli garantiti da ipoteca, che alla luce della crisi finanziaria del 2008 dovrebbero essere affrontati con cautela.

Per investire in queste entità, è possibile acquistare i loro titoli tramite una società di intermediazione. Avrai bisogno di $ 25.000 per iniziare a investire in obbligazioni di agenzia.

Altre opzioni per investire nella comunità includono quanto segue:

• Acquistare immobili nelle comunità povere per fornire alloggi a prezzi accessibili agli inquilini a basso reddito e per rivitalizzare i quartieri abbandonati.
• Investire direttamente in fondi o pool di prestiti per lo sviluppo della comunità.
• Investire in fondi comuni di investimento socialmente responsabili con un focus sull’investimento comunitario.
• Investire direttamente in obbligazioni municipali in comunità svantaggiate per aiutare a finanziare infrastrutture, strutture educative e beni e servizi pubblici.
• Acquista azioni di società quotate in borsa che investono in comunità svantaggiate. Questa strategia è una forma meno diretta di investimento nella comunità, ma fornisce un’opzione per gli investitori che cercano rendimenti più elevati rispetto a quelli disponibili dagli investimenti nella comunità a reddito fisso.

Premi L’investimento nella comunità può essere molto gratificante se tutto va secondo i piani. Creerai ricchezza per te stesso dal ritorno sull’investimento e creerai ricchezza per gli altri migliorando le loro opportunità economiche. Nella migliore delle ipotesi, CI è come una donazione di beneficenza, ma con il potenziale per ottenere un ritorno in denaro. Se il tuo investimento perde denaro, potresti ottenere un po ‘di consolazione deducendo le tue perdite dalla dichiarazione dei redditi e sapendo che non sei finanziariamente peggio che se avessi donato la stessa somma.

L’altra ricompensa da un piano di investimento comunitario di successo è personale. Ottieni risultati visibili quando migliori la vita delle persone nella tua comunità. Potresti persino migliorare la tua esperienza di vita nella comunità se investi vicino a casa.

Svantaggi L’investimento nella comunità ha anche degli svantaggi. Può comportare un rischio più elevato; spesso investi in persone e attività che i creditori tradizionali ritengono troppo rischiosi per prestare. Inoltre, il tuo rischio aggiuntivo non è necessariamente compensato da rendimenti più elevati come sarebbe negli investimenti tradizionali.

CI limita anche le tue opzioni di investimento e molti investimenti della comunità sono in veicoli che forniscono rendimenti bassi, come conti di risparmio e titoli di stato. Per ottenere un rendimento sufficientemente elevato da soddisfare le tue esigenze finanziarie a lungo termine, dovrai ampliare la tua esposizione oltre questi investimenti a basso rendimento. Puoi soddisfare questa esigenza investendo in azioni di società con un forte focus comunitario o ampliando i tuoi parametri per includere l’universo più ampio degli investimenti socialmente responsabili. Molti investitori scopriranno che ha più senso finanziario perseguire la comunità che investe solo in una parte dei loro portafogli, ma ciò non significa che devi scegliere investimenti a cui sei moralmente contrario nel resto del tuo portafoglio.

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L’investimento nella comunità è spesso anche più dispendioso in termini di tempo rispetto agli investimenti tradizionali. Invece di limitarti a guardare al rischio, ai potenziali rendimenti e alle commissioni, devi anche esaminare attentamente se l’investimento soddisfa i tuoi standard per servire la comunità.

Conclusione Sebbene l’obiettivo dell’investimento comunitario, come altri tipi di investimento socialmente responsabile, sia quello di ottenere rendimenti dagli investimenti facendo del bene, questo non vuol dire che anche i metodi di investimento tradizionali non facciano bene. In effetti, c’è molta sovrapposizione tra le due categorie. Tuttavia, se vuoi perseguire intenzionalmente investimenti nella comunità, dai un’occhiata alle opzioni di investimento prima di immergerti per assicurarti che i tuoi soldi serviranno allo scopo desiderato.