Copertura pareti nude
Cos’è la copertura per pareti nude?
La copertura per pareti nude è una polizza assicurativa che si applica agli elementi utilizzati in comune negli edifici residenziali plurifamiliari. La copertura a pareti nude si trova generalmente nelle polizze principali per le associazioni di condominio.
Punti chiave
- La copertura per pareti nude è una polizza assicurativa che si applica agli elementi utilizzati in comune negli edifici residenziali plurifamiliari.
- La copertura a pareti nude viene utilizzata quando la struttura di un edificio è condivisa da molte persone diverse, il che rende difficile per una persona sola portare la polizza assicurativa sulla proprietà.
- La copertura a pareti nude si trova generalmente nelle polizze principali per le associazioni di condominio.
- Nelle case multifamiliari o nei condomini, questo può fare riferimento ad aree come ingressi o firewall tra le unità.
Comprensione della copertura delle pareti nude
La copertura a pareti nude viene utilizzata quando la struttura di un edificio è condivisa da molte persone diverse, il che rende difficile per una persona sola portare la polizza assicurativa sulla proprietà. Nelle case multifamiliari o nei condomini, questo può fare riferimento ad aree come ingressi o firewall tra le unità. Poiché non è possibile richiedere al proprietario di una singola unità di acquistare una polizza che copra questi articoli, l’associazione acquista questa polizza assicurativa. Di solito il costo dei premi per questa polizza è compreso nelle quote associative.
La copertura delle pareti nude si applica solo alle aree comuni. I proprietari di unità individuali dovranno acquistare le proprie polizze per coprire eventuali danni o perdite che si verificano alla loro proprietà. Ciò include attrezzature, effetti personali e responsabilità per lesioni che si verificano all’interno delle loro unità.
Questo tipo di politica sulle pareti nude a volte viene anche definita politica principale. La polizza stipulata dal proprietario dell’unità è nota come polizza HO6 o assicurazione sui contenuti. A volte viene anche indicato come muri o borchie nell’assicurazione, poiché le protezioni iniziano dove termina la politica sui muri spogli.
Esempio di copertura di pareti nude
A prima vista, potrebbe sembrare che tutta la proprietà di un condominio sarebbe coperta dalla polizza assicurativa principale dell’associazione condominiale. Tuttavia, considera questo esempio. Beth Jones vive in un condominio di quattro unità gestito da un’associazione. L’associazione ha una polizza assicurativa master che include la copertura delle pareti nude. Una notte, scoppia un incendio in una delle unità e l’intero edificio viene distrutto. Beth torna a casa dal lavoro e scopre di aver perso tutto. Fortunatamente, su richiesta del suo creditore ipotecario, Beth ha stipulato una polizza assicurativa sui contenuti. Tutta la proprietà personale di Beth all’interno della sua unità era coperta da quella polizza, così come i materiali da costruzione delle borchie all’interno. Quando l’associazione condominiale ricostruirà l’edificio, Beth potrà far ricostruire la sua unità quasi esattamente come era prima.
Il vano scala tra i piani sarà coperto con copertura a muri a vista, così come la lavanderia e la palestra al piano interrato in quanto si tratta di aree comuni e non appartengono a nessun proprietario dell’unità.
Consideriamo ora la vicina di casa di Beth, Leslie, che possedeva la sua unità a titolo definitivo e non manteneva la sua politica sui contenuti. Dovrà pagare di tasca propria per tutti i suoi averi distrutti nell’incendio. Quando la ricostruzione volge al termine, l’unità di Leslie verrà ricostruita solo per le borchie interne. Leslie dovrà pagare di tasca propria tutti i materiali, le attrezzature e gli apparecchi rimanenti.