Indice di fatturazione dell’architettura (ABI)

Che cos’è l’ABI (Architecture Billings Index)?

L’Architecture Billings Index (ABI) è un indicatore economico leader della domanda di attività di edilizia non residenziale. Ciò include sia edifici commerciali che industriali. Un ABI positivo può essere un segno di forza o di ripresa nell’economia più ampia, mentre un ABI negativo può segnalare debolezza o una recessione imminente.

Punti chiave

• L’Architecture Billings Index (ABI) è un indicatore economico che offre uno sguardo da nove a dodici mesi sulla spesa e sulla domanda di attività di edilizia non residenziale.
• L’attività di edilizia commerciale e industriale comprende la costruzione di alberghi, edifici per uffici, residenze plurifamiliari, scuole, ospedali e altri edifici istituzionali.
• Un punteggio pari o superiore a 50 indica un miglioramento dei livelli di costruzione nel settore non residenziale, ma non indica necessariamente una domanda più forte perché l’indice non quantifica le risposte delle imprese.
• Viene utilizzato in combinazione con altri indicatori economici, come le vendite di nuove abitazioni, per dare un senso al quadro economico generale.
• Un ABI positivo può essere un segno di forza o di ripresa nell’economia più ampia, mentre un ABI negativo può segnalare debolezza o una recessione imminente.

Comprensione dell’Indice di fatturazione dell’architettura (ABI)

L’Architecture Billings Index (ABI), prodotto dall’AIA Economics & Market Research Group, si basa sulle risposte al sondaggio Work-on-the-Boards mensile dell’American Institute of Architect (AIA), che chiede ai presidi e ai partner del membro dell’AIA studi di architettura di proprietà se la loro attività di fatturazione per il mese precedente è aumentata, diminuita o rimasta invariata.

Con sede a Washington, DC, l’AIA raccoglie dati dai suoi membri attraverso questo sondaggio da oltre 20 anni. L’ABI offre uno sguardo di circa nove-12 mesi sul futuro dell’attività di spesa per l’edilizia non residenziale. L’attività di edilizia commerciale e industriale comprende la costruzione di alberghi, edifici per uffici, residenze plurifamiliari, scuole, ospedali e altri edifici istituzionali.

I risultati mensili sono destagionalizzati per consentire il confronto con i mesi precedenti. I dati regionali e settoriali sono formulati utilizzando una media mobile di tre mesi. Il cambiamento nell’attività di fatturazione fornisce informazioni sul livello di domanda di servizi di progettazione da parte degli studi di architettura, che a sua volta fornisce informazioni sul livello di interesse nella costruzione di nuovi edifici.

L’ABI fornisce approfondimenti a livello nazionale e regionale ed è suddiviso per settore. Negli Stati Uniti, a gennaio 2020, prima della recessione dovuta alla pandemia, l’ABI nazionale si attestava a 52 per la fatturazione e 56 per i contratti di progettazione. A novembre 2020, secondo le ultime informazioni fornite, l’ABI da allora è diminuito e si attesta a 46,3 per la fatturazione e 48,6 per i contratti di progettazione.

Cosa significano i punteggi dell’Indice di fatturazione dell’architettura (ABI)?

Un punteggio di 50 indica un equilibrio tra i report positivi e negativi, mentre un punteggio di 100 indica che tutte le aziende hanno riportato miglioramenti. Un aumento dell’indice superiore a 50 significa che più aziende hanno segnalato un aumento della domanda di servizi di progettazione rispetto a un calo della domanda.

È importante notare che un aumento dell’indice sopra 50 non è una misura diretta dell’aumento della domanda, perché l’indagine non chiede alle aziende che segnalano una domanda più forte di quantificare il livello di aumento della domanda, né fornisce informazioni sulla dimensione di quelle aziende. Detto questo, le letture più alte dell’ABI generalmente coincidono con la crescente domanda.

L’ABI interessa numerose tipologie di attività, dagli studi di architettura alle società di reprografia fino agli appaltatori. Le imprese di progettazione e costruzione consultano l’ABI durante la pianificazione strategica e la determinazione dei cambiamenti del ciclo economico in quanto è un buon indicatore delle fluttuazioni del mercato e delle tendenze di costruzione. L’AIA offre anche un indice delle richieste, che misura le attività potenziali rispetto alle attività reali.

Vantaggi dell’architettura Billings Index (ABI)

Esperti e consulenti finanziari esaminano l’ABI in combinazione con altri indicatori economici come le vendite di nuove case, i prezzi dei futures del legname e i dati del prodotto interno lordo (PIL), per aiutare a comprendere lo stato dell’economia e per aiutare con le decisioni di investimento.

L’ABI aiuta anche le aziende coinvolte nel processo di progettazione e costruzione in diversi modi. Ad esempio, può aiutare gli studi di architettura con il budget, l’identificazione di opportunità, la gestione delle risorse, le assunzioni e la gestione dei salari e la condivisione delle linee guida.