Modulo SEC U-7D

Cos’è il modulo SEC U-7D?

Il modulo SEC U-7D è un documento che deve essere presentato quando una holding di servizi pubblici affitta un impianto di servizi a una società di servizi pubblici operativa. È un deposito richiesto dalla Securities and Exchange Commission (SEC).

Punti chiave

• Il modulo SEC U-7D deve essere depositato dopo l’esecuzione di qualsiasi locazione di un impianto di servizio a una società di servizi pubblici operativa.
• Il Modulo è conforme alle Regole 7 (d), 21 e 22 del Public Utility Holding Act del 1935.
• Il modulo U-7D deve essere presentato in triplice copia entro 30 giorni dall’esecuzione di un contratto di locazione applicabile.

Comprensione del modulo SEC U-7D

Il modulo U-7D è richiesto dalla regola 7 (d) del Public Utility Holding Company Act del 1935. Il Public Utility Holding Company Act è stato messo in vigore per proteggere il pubblico e gli investitori dall’oligopolio creato dal piccolo numero di società holding di servizi di pubblica utilità che possedeva e gestiva la grande maggioranza delle società di servizi pubblici del paese.

Tre copie del modulo devono essere presentate entro 30 giorni dall’esecuzione del contratto di locazione. Le holding che non lo fanno violano il Public Utility Holding Company Act del 1935.

Il modulo SEC U-7D è essenzialmente un certificato che riassume gli accordi di leasing. Il modulo SEC U-7D contiene una ripartizione del costo della struttura, nonché i termini di finanziamento e una descrizione della struttura stessa. Deve essere inclusa anche la durata del contratto di locazione e possono essere effettuate stime o sostituzioni se non sono ancora disponibili informazioni definitive. Un modulo modificato deve essere presentato entro 30 giorni se c’è un cambio di nome dell’entità, un trasferimento di interesse beneficiario o il contratto di locazione viene modificato o risolto.

Informazioni richieste in caso di locazione

Secondo le istruzioni del Modulo, la durata iniziale di un contratto di locazione deve essere espressa in anni dalla data in cui l’impianto è consegnato al locatario o dalla data fissata nel contratto di locazione ai fini del calcolo dell’affitto se non differisce sostanzialmente dalla consegna Data. Gli obblighi del Locatario di effettuare pagamenti intermedi prima della consegna “possono essere ignorati se equivalgono agli interessi per il ritardo. Le eventuali opzioni di rinnovo dovrebbero essere riassunte in modo conciso e le contingenze remote possono essere ignorate.

Ad esempio, “Può essere prorogato per due periodi di 5 anni a scelta del locatario” sarebbe sufficiente.. La descrizione dell’impianto dovrebbe indicare semplicemente la sua natura e un’indicazione della sua capacità. Tali descrizioni come le seguenti sarebbero sufficienti:

• Due turbogeneratori da 50.000 kW
• Due serbatoi di stoccaggio GNL 100.000 assemblaggio di combustibile nucleare MCF

Il costo della struttura è il costo per i locatori. Se il contratto di locazione specifica un costo, tale cifra può essere utilizzata se non differisce sostanzialmente dalle spese totali del locatore, compresi i fondi presi in prestito. Se il contratto di locazione prevede un canone di base, tale importo può essere indicato se non differisce sostanzialmente da quanto precede. Se l’affitto base definito nel contratto di locazione è espresso in termini di percentuale del costo, il modulo dovrebbe mostrare un importo calcolato applicando tale percentuale al costo indicato, effettivo o stimato.