Prova di fondi (POF)

Cosa sono le prove di fondi (POF)?

La prova di fondi (POF) si riferisce a uno o più documenti che dimostrano che una persona o entità ha le capacità e i fondi disponibili per una transazione specifica. La prova dei fondi di solito si presenta sotto forma di una dichiarazione bancaria, di sicurezza o di custodia. Lo scopo del documento di prova dei fondi è garantire che i fondi necessari per eseguire la transazione completamente siano accessibili e legittimi.

Punti chiave

• La prova di fondi si riferisce a un documento che dimostra la capacità di un individuo o entità di pagare per una transazione specifica.
• Un estratto conto bancario, una dichiarazione di sicurezza o una dichiarazione di custodia di solito si qualificano come prova di fondi.
• La prova dei fondi è in genere richiesta per una transazione di grandi dimensioni, come l’acquisto di una casa.
• Le informazioni di base, come il nome e l’indirizzo della banca, l’estratto conto bancario, gli importi del saldo totale, la firma del personale della banca, sono richieste sul documento di prova dei fondi.
• La prova dei fondi e la prova del deposito sono spesso entrambe necessarie quando si richiede un mutuo.

Comprensione della prova di fondi (POF)

Quando un individuo o un’entità sta effettuando un acquisto di grandi dimensioni, come l’acquisto di una casa, il venditore di solito richiede una prova dei fondi. Ciò garantisce non solo che l’acquirente abbia i soldi disponibili per effettuare l’acquisto, ma ha anche accesso legale ai fondi, poiché la prova dei fondi proviene da un’autorità verificata, come una banca. In particolare per l’acquisto di una casa, il venditore e / o la società di mutui vuole vedere se hai abbastanza soldi per l’ acconto e le spese di chiusura.

È importante notare che nella maggior parte dei casi, la prova di fondi deve fare riferimento a capitale liquido, principalmente contanti. Alcuni investimenti, come conti pensionistici, conti di fondi comuni di investimento e assicurazioni sulla vita, non si qualificano come prova di fondi.

Requisiti di un documento di prova di fondi (POF)

Quando si fornisce un documento di prova di fondi, è necessario includere alcune informazioni. Di seguito sono riportate alcune delle informazioni più comuni che dovranno essere divulgate su un documento di prova dei fondi:

• Nome e indirizzo della banca
• Estratto conto bancario ufficiale
• Saldo dei fondi nei conti correnti e di risparmio
• Saldo dei fondi totali
• Firma del personale della banca autorizzato

Se i fondi che intendi utilizzare per l’acquisto sono distribuiti su più account, avrai bisogno di queste informazioni per tutti loro. Potrebbe essere più semplice trasferire tutti i tuoi fondi in un account, quindi dover fornire queste informazioni solo una volta e rendere più facile seguire l’importo totale dei fondi disponibili. È possibile ottenere un documento di prova dei fondi entro uno o due giorni dalla maggior parte delle banche.

Una volta che hai in mano il tuo documento di prova dei fondi, vuoi assicurarti che sia sempre sicuro. Alcuni truffatori che pianificano una truffa finanziaria possono cercare / richiedere una prova di fondi per assicurarsi che stiano concentrando i loro sforzi su qualcuno con un valore finanziario significativo. Inoltre, contiene importanti informazioni finanziarie che dovrebbero essere salvaguardate. Pertanto, è importante assicurarsi di fornire la prova dei fondi solo a persone fidate su cui hai indagato a fondo.

Prova di fondi (POF) e prova di deposito (POD)

Nella banca commerciale, la prova del deposito è la verifica da parte dell’istituto finanziario che i fondi sono stati depositati su un conto e da dove provengono questi depositi. A tal fine, l’istituto confronterà l’importo riportato sull’assegno con l’importo sulla distinta di versamento. Quando si richiede un mutuo, oltre a dimostrare la presenza di fondi, un acquirente dovrà dimostrare che i fondi sono stati effettivamente depositati su un conto e dimostrare da dove provengono.

Le società di mutui in genere vogliono vedere da dove provengono i depositi, se provengono dal mutuatario o se sono regali di altre parti. Questo aiuta a determinare se il mutuatario sarà in grado di fornire il mutuo ipotecario.

Oltre a un documento di prova di fondi e una prova di deposito, è necessaria una lettera di pre-approvazione da consegnare al venditore o all’agente del venditore al momento dell’acquisto di una casa. La lettera di pre-approvazione dimostrerà che sei in grado di ottenere un mutuo per pagare il resto dell’acquisto della casa.