Proprietà personale
Cos’è la proprietà personale?
La proprietà personale è una classe di proprietà che può includere qualsiasi bene diverso da quello immobiliare. Il fattore distintivo tra proprietà personale e proprietà immobiliare, o proprietà immobiliare, è che la proprietà personale è mobile; ovvero, non viene fissato in modo permanente a una posizione particolare. Generalmente non è tassato come proprietà fissa.
Capire la proprietà personale
I beni personali sono noti anche come beni mobili, beni mobili e beni mobili. Poiché è visto come un bene, può essere preso in considerazione da un prestatore quando qualcuno richiede un mutuo o un altro prestito.
La proprietà personale può essere assicurata per il suo valore attuale, eventualmente ammortizzato, o per quanto costerebbe sostituirla con un nuovo oggetto simile.
Alcuni tipi di proprietà, come elettrodomestici, abbigliamento e automobili, tendono a deprezzarsi di valore nel tempo. Altri tipi, come opere d’arte e oggetti d’antiquariato, a volte apprezzeranno il loro valore. Nel valutare l’ affidabilità creditizia di un potenziale mutuatario, i creditori possono considerare il valore corrente totale della loro proprietà personale aggiunta alla loro proprietà reale.
Punti chiave
- I prestiti possono essere garantiti da proprietà personali (opere d’arte o automobili) o beni immobili (casa).
- La proprietà personale gioca un ruolo quando le persone assicurano una casa.
- Un esempio comune è un prestito auto, per il quale l’auto stessa funge da garanzia.
Cos’è la proprietà immobiliare e la proprietà personale? La proprietà reale, come la terra o la maggior parte dei tipi di edifici, non è mobile. Esempi di beni personali tangibili includono veicoli, mobili, barche e oggetti da collezione. La proprietà personale può essere immateriale, come nel caso di azioni e obbligazioni.
Proprio come alcuni prestiti, ad esempio i mutui, sono garantiti da proprietà immobiliari, come una casa, alcuni prestiti sono garantiti da proprietà personali.
Esempio di proprietà personale e assicurazione
La proprietà personale entra in gioco anche quando le persone assicurano la loro casa. La polizza assicurativa di un proprietario di casa in genere copre non solo l’abitazione fisica, ma anche la proprietà personale del proprietario, spesso denominata “contenuto” della casa.
La maggior parte delle polizze per i proprietari di abitazione basa il valore della proprietà personale del contraente su una percentuale del valore dell’abitazione, in genere dal 50% al 70%. Ad esempio, se la ricostruzione di una casa costa $ 200.000 se viene rasa al suolo, la polizza potrebbe utilizzare il 70% di quella cifra, o $ 140.000, come limite di copertura per la proprietà personale del proprietario.
Gli assicurati dei proprietari di abitazione possono in genere scegliere tra due opzioni per la copertura dei loro beni personali: valore di sostituzione o valore in contanti effettivo. Se la polizza prevede un valore di sostituzione, l’assicuratore sarebbe obbligato a sostituire un articolo distrutto con un nuovo articolo simile. Con il valore in contanti effettivo, ci si aspetta che l’assicuratore paghi solo il valore dell’articolo, dopo aver tenuto conto dell’ammortamento.
Quindi, ad esempio, se un frigorifero fosse distrutto in un incendio domestico, un proprietario di casa con un frigorifero di 10 anni e una copertura sostitutiva dovrebbe ricevere abbastanza soldi per acquistare un nuovo frigorifero, mentre un proprietario di casa con copertura dei costi effettivi riceverebbe qualunque sia l’assicurazione la società ha determinato il valore di un frigorifero usato di 10 anni.
considerazioni speciali
Nel caso in cui la loro proprietà personale venga distrutta, gli assicurati devono presentare un reclamo alla loro compagnia di assicurazioni, descrivendo ciò che hanno perso. Per questo motivo, si consiglia ai proprietari di case di fare un inventario dei loro beni personali, idealmente con foto e ricevute, e di conservarli in modo sicuro fuori dai locali, nel caso in cui sia necessario.
Le polizze per i proprietari di case limitano anche la copertura per alcuni tipi di proprietà personali, come gioielli e computer. Ad esempio, una polizza può limitare la copertura dei gioielli a $ 1.500. Gli assicurati i cui gioielli valgono più di quello possono pagare un extra per aumentare i limiti della loro polizza o acquistare un’assicurazione aggiuntiva, spesso chiamata floater, per coprire il suo intero valore.