Prestazioni obbligatorie
Cos’è un Performance Bond?
Una fideiussione viene emessa a una delle parti di un contratto come garanzia contro il mancato rispetto da parte dell’altra parte degli obblighi specificati nel contratto. Viene anche definito obbligazione contrattuale. Un vincolo di prestazione viene solitamente fornito da una banca o una compagnia di assicurazioni per assicurarsi che un appaltatore completi i progetti designati.
Punti chiave
- Una fideiussione viene emessa a una delle parti di un contratto come garanzia contro il mancato rispetto degli obblighi del contratto da parte dell’altra parte.
- Una performance bond viene solitamente emessa da una banca o da una compagnia di assicurazioni.
- Molto spesso, a un venditore viene chiesto di fornire una performance bond per rassicurare l’acquirente se la merce venduta non viene consegnata.
Capire le obbligazioni di rendimento
Il Miller Act ha istituito l’obbligo di collocare obbligazioni di rendimento. La legge copre tutti i contratti di lavoro pubblico da $ 100.000 e oltre. Queste obbligazioni sono richieste anche per i settori privati che richiedono il ricorso a general contractor per le operazioni della propria azienda.
I lavori che richiedono il pagamento e le obbligazioni di rendimento passano prima attraverso offerte di lavoro o progetto. Non appena il lavoro o il progetto viene assegnato all’aggiudicatario, vengono fornite le obbligazioni di pagamento e di prestazione a garanzia del completamento del progetto.
Le obbligazioni di rendimento sono comuni nelle costruzioni e nello sviluppo immobiliare. In tali situazioni, un proprietario o un investitore può richiedere al committente di assicurare che gli appaltatori oi project manager si procurino delle obbligazioni di prestazione, al fine di garantire che il valore del lavoro non venga perso in caso di un evento negativo imprevisto.
Le performance bond sono utilizzate anche nei contratti su materie prime.
Proteggere le parti
Le obbligazioni di rendimento vengono fornite per proteggere le parti da preoccupazioni quali l’insolvenza degli appaltatori prima della conclusione del contratto. Quando ciò accade, il risarcimento previsto per la parte che ha emesso la fideiussione può essere in grado di superare difficoltà finanziarie e altri danni causati dall’insolvenza del contraente.
Un vincolo di pagamento e un vincolo di prestazione funzionano mano nella mano. Un vincolo di pagamento garantisce che una parte paghi tutte le entità, come subappaltatori, fornitori e lavoratori, coinvolti in un particolare progetto quando il progetto è completato. Un vincolo di prestazione garantisce il completamento di un progetto. Mettere insieme questi due fornisce gli incentivi adeguati per i lavoratori per fornire una finitura di qualità per il cliente.
Contratti su merci
Le performance bond vengono utilizzate anche nei contratti su merci, in cui al venditore viene chiesto di fornire un’obbligazione per rassicurare l’acquirente che se la merce venduta non viene effettivamente consegnata, l’acquirente riceverà almeno un risarcimento per i costi persi.
L’emissione di una performance bond protegge una parte dalle perdite monetarie dovute a progetti falliti o incompleti. Ad esempio, un cliente emette a un appaltatore una garanzia di prestazione. Se l’appaltatore non è in grado di seguire le specifiche concordate nella costruzione dell’edificio, al cliente viene concesso un risarcimento monetario per le perdite e i danni che l’appaltatore può aver causato.
considerazioni speciali
Di solito, le obbligazioni di rendimento sono fornite nel settore immobiliare. Queste obbligazioni sono ampiamente utilizzate nella costruzione e nello sviluppo di proprietà immobiliari. Proteggono i proprietari di immobili e gli investitori dal lavoro di bassa qualità che può essere causato da eventi sfortunati, come il fallimento o l’insolvenza dell’appaltatore.
Le obbligazioni di rendimento sono utili anche in altri settori. L’acquirente di una merce può chiedere a un venditore di fornire una performance bond. Ciò protegge l’acquirente dai rischi della merce, per qualsiasi motivo, non consegnata. Se la merce non viene consegnata, l’acquirente riceve un risarcimento per perdite e danni causati dal mancato completamento della transazione.