Mortgage Bankers Association (MBA)
Cos’è la Mortgage Bankers Association?
La Mortgage Bankers Association (MBA) è l’associazione nazionale che rappresenta il settore finanziario immobiliare. È un’organizzazione senza scopo di lucro basata sui membri. L’MBA nazionale ha sede a Washington DC, sebbene lavori a stretto contatto con le associazioni di banchieri ipotecari locali e statali in tutto il paese.
Capire la Mortgage Bankers Association (MBA)
La Mortgage Bankers Association lavora per aiutare i suoi membri a condurre attività di finanziamento di mutui per case unifamiliari e plurifamiliari. A tal fine, l’MBA lavora per promuovere pratiche di prestito eque ed etiche, per promuovere l’eccellenza professionale attraverso programmi e pubblicazioni educative e per fornire notizie e informazioni sia ai suoi membri che ai potenziali acquirenti di case. L’associazione tiene anche conferenze per i membri, offrendo opportunità di sviluppo professionale e networking.
Un banchiere ipotecario è un istituto o un individuo che chiude e finanzia mutui ipotecari a proprio nome. I banchieri ipotecari differiscono dai mediatori ipotecari, che facilitano una transazione ipotecaria tra un banchiere ipotecario e un mutuatario a pagamento. L’MBA rappresenta i banchieri ipotecari. La National Association of Mortgage Brokers (NAMB) rappresenta i broker ipotecari. I banchieri ipotecari devono operare in conformità con tutte le leggi che regolano il prestito etico, come il Truth in Lending Act.
Problemi attuali dell’MBA
I prestatori di mutui ipotecari sono stati oggetto di un attento esame sulla scia della crisi dei mutui del 2007-2008. Da allora, nuove normative come la riforma dei mutui ipotecari e la legge sui prestiti anti-predatori, nonché la legge sulla verità sui prestiti, hanno introdotto norme più severe per il settore del finanziamento immobiliare.2 Sulla scia della crisi dei mutui, molti consumatori e investitori si sono sentiti a disagio nel cercare mutui o continuare a utilizzarli come veicoli di investimento. L’MBA ha lavorato per combattere questo sentimento con la difesa del settore e dei professionisti che l’associazione rappresenta.
L’ultima campagna di advocacy dell’MBA utilizza il motto “We Believe”. Questa campagna si rivolge a potenziali acquirenti di case, professionisti del settore finanziario immobiliare e stakeholder chiave. Questa campagna sottolinea che “è un ottimo momento per possedere una casa” e che il settore dei mutui è più trasparente e sicuro per gli investitori che mai.
L’MBA ha anche pubblicato un white paper nel 2017 intitolato “Riforma GSE: creare un mercato ipotecario secondario sostenibile e più vivace?”Il documento descrive in dettaglio l’approccio consigliato dall’MBA per la riforma delle entità sponsorizzate dal governo, o GSE. L’MBA vede la riforma del GSE come il passo finale nella pulizia dalla crisi dei mutui e utilizza il documento per delineare i principi chiave e le raccomandazioni per guidare la riforma dei GSE.