3 Maggio 2021 20:31

Spese di manutenzione

Quali sono le spese di manutenzione?

Il termine spese di manutenzione si riferisce a qualsiasi costo sostenuto da una persona o da un’azienda per mantenere i propri beni in buone condizioni di funzionamento. Questi costi possono essere spesi per la manutenzione generale di elementi come l’esecuzione di software antivirus sui sistemi informatici o possono essere utilizzati per riparazioni come riparare un’auto o un macchinario. Queste spese si aggiungono al prezzo di acquisto effettivo di un bene, quindi gli individui e le aziende dovrebbero essere in grado e disposti a pagare il conto per mantenere i loro beni in ordine.

Capire le spese di manutenzione

I consumatori che acquistano beni dovrebbero aspettarsi di pagare le spese di manutenzione in futuro se vogliono utilizzarli per un periodo di tempo. Come accennato in precedenza, questi costi sono sostenuti per mantenere in buono stato di funzionamento i beni di una persona o di un’azienda.

Quanto un individuo paga in spese di manutenzione dipende dal tipo di asset e dalla frequenza con cui viene richiesta ed eseguita la manutenzione. Gli individui possono sostenere costi di manutenzione per case, automobili, elettrodomestici ed elettronica, mentre le aziende pagano per la manutenzione dei loro beni fissi ( veicoli, attrezzature, strutture) e della loro tecnologia.

Mantenersi aggiornati con una manutenzione regolare può contenere i costi perché l’asset viene riparato in modo tempestivo. Trascurare le risorse e attendere l’ultimo minuto per ripararle può comportare costi di manutenzione più elevati. Se l’asset non viene mantenuto, il proprietario potrebbe doverlo sostituire del tutto.

Punti chiave

  • Le spese di manutenzione sono costi necessari per la manutenzione, che si tratti di un’auto, di una casa, di un appartamento in affitto o di un condominio.
  • Trascurare la manutenzione regolare e non pagare le spese per la manutenzione può comportare costi di manutenzione più elevati e, peggio ancora, costi di sostituzione per il bene stesso.
  • Gli individui pagano per la manutenzione di cose come case, automobili ed elettrodomestici, mentre le aziende pagano per la manutenzione di beni immobili e tecnologia.

considerazioni speciali

I consumatori dovrebbero considerare il prezzo iniziale e le spese di manutenzione in corso dell’articolo quando acquistano un articolo che richiede manutenzione. Questo è il motivo per cui è sempre una buona idea per qualsiasi consumatore mettere da parte dei soldi per le spese di manutenzione. In caso contrario, potrebbero verificarsi difficoltà finanziarie quando arriverà il momento di pagare queste spese in futuro.



È sempre una buona idea avere dei soldi da parte per la regolare manutenzione dei propri beni.

Tipi di spese di manutenzione

Come accennato in precedenza, le spese di manutenzione dipendono dal tipo di bene posseduto. Le spese di manutenzione per le case includono la cura del prato, le riparazioni idrauliche, elettriche e del tetto, nonché la sostituzione di elettrodomestici usurati. I proprietari di abitazione devono anche pagare i premi per l’ assicurazione contro i rischi. Questa spesa protegge il proprietario dai danni alla casa causati da eventi naturali come forti tempeste, incendi, tornado e terremoti.

Proprietari e inquilini

La maggior parte delle spese di manutenzione per una proprietà in affitto sono a carico del proprietario. La rimozione della neve, le acque reflue, la raccolta dei rifiuti, la cura del prato, i marciapiedi, le finestre e qualsiasi spesa esterna sono a carico del proprietario. Se l’appartamento o la casa in affitto è arredata, qualsiasi sostituzione o riparazione dei mobili è responsabilità del proprietario. Anche la pulizia o la sostituzione di qualsiasi moquette, così come la verniciatura, è a carico del locatore.

I regolamenti governativi richiedono ai proprietari di mantenere determinati standard di sicurezza e di vita. Ad esempio, il riscaldamento in un condominio deve soddisfare gli standard minimi. Le infrastrutture, come il riscaldamento e la ventilazione, devono essere adeguatamente mantenute dal proprietario. Parte della manutenzione e della manutenzione possono ricadere sull’inquilino. Il contratto di locazione dovrebbe definire quali spese sono a carico del locatario.

Spese condominiali

Le tariffe mensili sono comuni per le persone che possiedono condomini. Le spese condominiali possono variare da $ 50 a $ 1.000 a seconda della proprietà, dell’edificio e della posizione. Se l’edificio dispone di portineria, piscina, campi da tennis o palestra, tali costi sono inclusi nella tariffa condominiale mensile.

Gli acquirenti che desiderano vivere senza manutenzione dovrebbero considerare le tariffe mensili nel calcolare la loro convenienza e il potenziale pagamento del mutuo per il condominio. Se, ad esempio, la rata del mutuo è di $ 1.500 al mese mentre la quota di condominio è di $ 600 al mese, la quota di condominio rappresenta quasi il 30% dei pagamenti mensili totali per vivere lì.

Esempio di spese di manutenzione

costo di sostituzione per un nuovo veicolo.