Zona industriale
Cos’è un parco industriale?
Un parco industriale è una porzione di una città che è suddivisa in zone per uso industriale piuttosto che per esigenze residenziali o commerciali. I parchi industriali possono contenere raffinerie di petrolio, porti, magazzini, centri di distribuzione e fabbriche. Alcuni parchi industriali offrono incentivi fiscali per le imprese a stabilirsi lì, come il finanziamento dell’incremento delle tasse.
Punti chiave
- Un parco industriale è una sezione della città che è stata designata, pianificata e suddivisa in zone per lo sviluppo industriale.
- Un parco industriale è una variante di un parco commerciale o di un parco di uffici, che potrebbe avere uffici e un’industria più leggera.
- Un parco industriale potrebbe includere aziende che forniscono strutture di produzione, trasporto e stoccaggio, come impianti chimici, aeroporti e produttori di bevande.
- I parchi industriali possono essere utili per riunire aziende che forniscono servizi e caratteristiche complementari tra loro.
- Al rovescio della medaglia, i parchi industriali creano spesso preoccupazioni ambientali, a causa dell’aumento dell’inquinamento e del potenziale che i terreni e l’area circostante vengano danneggiati da contaminanti.
Come funziona un parco industriale
I parchi industriali possono combinare un mix di strutture di produzione, trasporto e stoccaggio nella stessa area. Ciò può includere impianti chimici, produttori di materie plastiche, aeroporti, aziende di trasformazione di alimenti e bevande e produttori di acciaio.
Ad esempio, il Wilmington Industrial Park di Los Angeles si trova vicino a un importante hub di spedizione internazionale, i porti di Los Angeles e Long Beach, nonché una ferrovia e numerose autostrade con accesso alle principali rotte di autotrasporti. I tipi di attività che si trovano lì includono una struttura di conservazione frigorifera, magazzini di distribuzione alimentare e società di parti di motori.
Perché i parchi industriali sono importanti per il commercio
I parchi industriali possono essere strutturati per riunire servizi e caratteristiche complementari che andranno a vantaggio delle aziende che vi occupano spazio. I porti forniscono l’accesso per merci e prodotti finiti da portare ai principali poli industriali per la distribuzione. Le gru e altre attrezzature di sollevamento pesanti disponibili nel parco industriale vengono utilizzate per trasferire il carico su camion e vagoni ferroviari. Il carico può anche essere immagazzinato presso magazzini situati all’interno del parco industriale. I produttori con sede in un parco industriale con accesso al porto possono procurarsi rapidamente i materiali di cui hanno bisogno per creare i loro prodotti.
considerazioni speciali
La concentrazione dell’industria pesante nei parchi industriali può sollevare preoccupazioni ambientali. L’inquinamento può essere amplificato dalla vicinanza di impianti di produzione, macchinari e trasporti pesanti. I terreni in cui operano queste strutture possono accumularsi con contaminanti che rendono l’area circostante indesiderabile per uso residenziale o commerciale. Il movimento costante del carico sui semirimorchi può portare alla congestione del traffico nell’area se l’ingegneria autostradale non è in grado di accogliere il flusso pesante.
Non è raro che abitazioni a basso reddito siano situate adiacenti a parchi industriali. Il potenziale di rumore, traffico e inquinamento eccessivi può far abbassare i prezzi nel mercato residenziale circostante.
Il passaggio dalla produzione pesante negli Stati Uniti a favore delle industrie dei servizi ha portato ad alcune domande sulla proliferazione dei parchi industriali. Sebbene la produzione interna sia diminuita, la spedizione di materie prime e prodotti continua ad aumentare in volume con l’aumento del consumo di prodotti. I parchi industriali che includono i porti hanno adottato misure per espandere la loro capacità e adattarsi per ospitare navi container più grandi.