Come viene determinato il valore residuo di un asset?

Il valore residuo di un’attività è determinato considerando l’importo stimato che il proprietario di un’attività guadagnerebbe cedendo l’attività, al netto dei costi di dismissione. Con un valore residuo, si presume che l’attività abbia raggiunto la fine della sua vita utile e si trovi nella condizione in cui ci si aspettava si trovasse alla fine della sua vita. Il valore residuo di un bene è importante quando si determina il valore di un bene alla fine di un leasing.

Punti chiave

• Il valore residuo di un’attività è l’importo stimato che il proprietario di un’attività guadagnerebbe cedendo l’attività, al netto dei costi di dismissione.
• Con valore residuo, si presume che l’attività abbia raggiunto la fine della sua vita utile.
• Il valore residuo di un bene è importante quando si determina il valore di un bene alla fine di un leasing.

Capire come viene determinato il valore residuo

Il valore residuo è a volte indicato come valore di recupero di un’attività, che è il valore dell’attività alla fine della sua vita utile stimata. Le attività possono essere acquistate o concesse in locazione e alla fine della vita utile di un’attività o alla fine della durata del leasing, il valore dell’attività è anche chiamato valore residuo. La vita utile è generalmente indicata come il periodo di tempo in cui un bene genera entrate per un’azienda o aggiunge valore al proprietario. Tuttavia, il valore di recupero viene tipicamente utilizzato per i beni acquistati mentre il valore residuo viene tipicamente utilizzato per i contratti di locazione.

Valore residuo e locazioni

Quando si tratta del valore residuo di un’auto in leasing, ad esempio, è uguale al valore stimato dell’auto alla fine del leasing. È il prezzo al quale il locatario può acquistare l’auto dalla società di leasing se si è deciso di trattenerla al termine del contratto di locazione.

La banca o l’istituto finanziario determina il valore residuo dell’auto in un contratto di leasing. Il valore residuo calcolato dalla banca può influire notevolmente sui pagamenti mensili. Se, ad esempio, una banca ritiene che un’auto da 32.000 dollari abbia un valore residuo di 15.000 dollari al termine del contratto di locazione, il locatario dovrà pagare la differenza di 17.000 dollari. Tuttavia, se un altro fornitore finanziario calcola il valore residuo della stessa auto come $ 8.000, il locatario dovrebbe pagare $ 24.000 in pagamenti totali ($ 32.000 – $ 8.000 valore residuo).

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Quando si noleggia un veicolo, una regola da ricordare è che maggiore è il valore residuo, minori sono i pagamenti del leasing per il locatario.

Valore residuo e beni acquistati

Se una persona possiede un’auto invece di noleggiarla, il valore residuo sarebbe pari al valore di recupero dell’auto meno eventuali costi per lo smaltimento dell’auto. Immagina, ad esempio, che una persona abbia un’auto di 10 anni considerata un clunker. La persona potrebbe essere in grado di vendere l’auto a un acquirente che ha bisogno delle parti oa un rigattiere per $ 500 per smaltire l’auto. Se il trasporto dell’auto alla discarica costa $ 100, il valore residuo dell’auto sarebbe $ 400.

Il valore residuo di un’attività dovrebbe essere verificato almeno una volta all’anno, alla fine di ogni anno. Se la stima del valore residuo cambia durante la verifica del suo valore, il cambiamento deve essere contabilizzato come un cambiamento nella stima contabile.

considerazioni speciali

Il valore residuo può essere difficile da prevedere per le aziende che acquistano immobilizzazioni, come macchinari e attrezzature. Più è costoso l’asset, più difficile può essere determinare il valore residuo poiché è difficile sapere quanta utilità potrebbe avere l’asset negli anni di servizio. Inoltre, le risorse tecnologiche possono perdere valore molto rapidamente a causa dei progressi tecnologici che le rendono obsolete. Di conseguenza, alcune società acquistano un’assicurazione sul valore residuo per proteggerle nel caso in cui l’attività si deprezzasse di un importo maggiore rispetto a quanto inizialmente previsto.