Come funzionano i mutui Quicken Loans
Per alcuni consumatori, l’incontro faccia a faccia con un creditore ipotecario offre una certa tranquillità. Ma la popolarità delle società di mutui online come Quicken Loans, la più grande delle società basate su Internet, mostra che molte persone sono perfettamente a loro agio nel richiedere un prestito al di fuori di un ufficio.
Se stai acquistando un nuovo mutuo o stai cercando di rifinanziare tramite il web, è importante rendersi conto che non tutti i mittenti di prestiti hanno lo stesso approccio. Mentre siti come LendingTree e Zillow agiscono essenzialmente come broker, inviando le tue informazioni di base a più fornitori di mutui, Quicken Loans è un prestatore diretto.
Questo ha i suoi pro e contro. Utilizzando Quicken Loans significa che non riceverai un assalto di e-mail da istituti di credito che cercano di ottenere la tua attività. Le tue informazioni personali finiscono in meno mani, una grande attrazione per i clienti attenti alla privacy.
D’altra parte, è difficile sapere se stai ottenendo la tariffa migliore se non hai diverse offerte in arrivo. Inoltre, se si avvicina più di un prestatore diretto al negozio di confronto, si potrebbe finire con più scartoffie e più domande al proprio rapporto di credito.
Un vantaggio offerto da Quicken Loans è la scelta. La società, che risale al 1985, offre ipoteche convenzionali offerte -it sia a tasso fisso e tasso variabile varietà-così come i prodotti specializzati, come la VA e FHA mutui.1
Processo di prestito semplificato
Per alcuni aspetti, il processo per ottenere un mutuo tramite Quicken Loans è simile a quello degli istituti di credito tradizionali. Inizi chiamando o chattando con un banchiere ipotecario Quicken Loans. L’azienda utilizza il tuo punteggio di credito e le informazioni finanziarie di base per determinare le opzioni di prestito e i tassi per i quali ti qualifichi.
Prima di chiudere il prestito, la società deve sottoscrivere il mutuo, ovvero verificare che le informazioni sul reddito e sull’occupazione siano corrette e assicurarsi di disporre di un’adeguata assicurazione per il proprietario della casa. Deve anche ordinare una stima della casa da una terza parte.
Questi passaggi costano denaro, motivo per cui Quicken richiede che i mutuatari effettuino un “deposito in buona fede” compreso tra $ 400 e $ 750. La buona notizia è che la società detrae il deposito dagli altri costi di chiusura, quindi alla fine potresti non pagare più di quanto faresti con altri istituti di credito.
Rocket Mortgage, uno dei prodotti di prestito di Quicken, offre un’esperienza diversa. Con Rocket, inizi il processo online e fornisci informazioni su dove lavori e fai le tue operazioni bancarie. Per molti consumatori, l’azienda è in grado di prelevare buste paga ed estratti conto bancari direttamente dai propri istituti finanziari, eliminando la necessità di scroccare quei documenti e inviarli.
Di conseguenza, è più semplice e notevolmente più veloce. Alcuni dei primi annunci della società nel 2016 hanno pubblicizzato la sua capacità di fornire approvazioni in soli otto minuti. Rocket Mortgage sembra annullare queste affermazioni nelle campagne pubblicitarie più recenti, ma è ancora notevolmente più veloce del tradizionale processo di prestito.
Un ottimo track record
Velocizza i mercati come un’alternativa più conveniente ai prestatori tradizionali. Rocket Mortgage è certamente una parte importante di questo. Non solo ottieni un’approvazione più rapida, ma anche l’accesso a un portale online che ti consente di metterti in contatto con un esperto di prestiti, controllare lo stato del tuo prestito e visualizzare le informazioni sulla chiusura.
I proprietari di casa devono sacrificare il servizio quando lavorano con un banchiere in un’altra parte del paese? Secondo la maggior parte delle fonti del settore, la risposta è decisamente “no”. Nel 2018, JD Power, che classifica i promotori di mutui in base alla soddisfazione del cliente, ha assegnato a Quicken Loans il primo posto per il nono anno consecutivo. L’azienda riceve anche 4,5 stelle su 5 sul sito immobiliare Zillow.
La linea di fondo
Nel corso degli anni, Quicken Loans ha costruito una reputazione come un modo conveniente per ottenere finanziamenti per acquistare una casa. Tuttavia, non fa male fare un po ‘di shopping in giro per garantire un tasso di interesse competitivo.