Calcolo del PV della rendita in Excel
Calcolare il valore attuale di un’annualità utilizzando Microsoft Excel è un esercizio abbastanza semplice, a patto di conoscere il tasso di interesse, l’importo del pagamento e la durata di una determinata rendita. Ma è importante stabilire che il calcolo di questo valore è fattibile solo quando si tratta di rendite fisse.
Questo stesso calcolo non può essere effettuato con rendite variabili, per il semplice fatto che i loro tassi di rendimento oscillano, di solito in tandem con un indice del mercato azionario o un indice del mercato monetario. Ciò rende le rendite variabili più difficili da valutare con precisione e lascia gli investitori nella posizione insostenibile di dover indovinare ciecamente i tassi futuri.
Determinazione del prezzo di un’annualità fissa in Excel
Il prezzo di una rendita fissa è il valore attuale di tutti i flussi di cassa futuri. In altre parole, un investitore dovrebbe conoscere la quantità di denaro che deve pagare oggi per ricevere il tasso di rendimento dichiarato per la durata dell’annualità.
Ad esempio, se un individuo desidera ricevere $ 1.000 al mese per i prossimi 15 anni e il tasso di rendita dichiarato era del 4%, può utilizzare Excel per determinare il costo di configurazione di questa offerta.