Casa povera

Cos’è House Poor?

Casa povera è un termine usato per descrivere una persona che spende gran parte del suo reddito totale per la proprietà della casa, comprese le   rate del mutuo,  le tasse sulla proprietà, la manutenzione e le utenze. Gli individui in questa situazione sono a corto di denaro per gli elementi discrezionali e tendono ad avere problemi ad adempiere ad altri obblighi finanziari, come i pagamenti dei veicoli .

La casa povera a volte viene anche definita casa ricca, povera di denaro.

Punti chiave

• Una persona povera di casa è chiunque le cui spese di alloggio rappresentano una percentuale esorbitante del proprio budget mensile.
• Gli individui in questa situazione sono a corto di denaro per gli elementi discrezionali e tendono ad avere problemi ad adempiere ad altri obblighi finanziari, come i pagamenti dei veicoli.
• Gli individui poveri della casa possono considerare di limitare le spese discrezionali, accettare un altro lavoro, investire nei risparmi o vendere per alleviare le loro difficoltà finanziarie.

Capire House Poor

Un povero domestico può essere considerato chiunque le cui spese di alloggio rappresentino una percentuale esorbitante del proprio budget mensile. Le persone possono trovarsi in questa situazione per una serie di motivi. In alcuni casi, un consumatore potrebbe aver sottostimato i costi totali. In alternativa, un cambiamento nel reddito può essere la ragione per cui le spese per l’alloggio sono diventate schiaccianti.

L’acquisto di una casa fa parte del sogno americano e molti proprietari di abitazione perseguono la proprietà della casa a causa dei numerosi vantaggi che offre. Effettuare pagamenti per la proprietà di una  proprietà  immobiliare può essere un buon investimento a lungo termine. Detto questo, può anche diventare rapidamente aspro se incappi in problemi di denaro e non riesci a tenere conto del numero di costi imprevisti che spesso sorgono quando si assume un impegno così grande.

Per evitare di diventare poveri in casa, i potenziali proprietari di casa non dovrebbero lasciare che i loro sogni abbiano la meglio su di loro. Possono iniziare considerando le seguenti linee guida non scritte:

• Una stima prudente di quanto spendere per una casa è 2,5 volte il tuo stipendio lordo totale. Certo, potresti guadagnare di più in cinque anni. Tuttavia, potresti anche ritrovarti senza lavoro.
• Altri fattori da considerare sono l’importo dell’acconto, il tasso di interesse del mutuo, le tasse sulla proprietà, ecc. Pertanto, un modo più preciso per determinare quanto dovresti spendere sarebbe calcolare quale percentuale del tuo reddito lordo mensile verrà speso sulle spese di alloggio. Questo è indicato come il rapporto “debito / reddito” o DTI front-end. La regola pratica è che questo numero non dovrebbe essere superiore al 28%.
• Assicurati di scegliere l’ ipoteca giusta . Se non vuoi farti prendere alla sprovvista da aumenti imprevisti dei pagamenti con un mutuo a tasso variabile, opta per un  tasso di interesse fisso.
• Tieni da parte dei soldi per circostanze impreviste, come costi di manutenzione o cambiamenti improvvisi della tua posizione finanziaria.

Requisiti poveri della casa

Mentre gli esperti dicono che i consumatori dovrebbero pianificare di spendere non più del 28% del loro reddito lordo per le spese di alloggio, è necessario considerare altri debiti che potresti avere. Quando si aggiungono queste spese, gli esperti dicono che il rapporto non deve superare il 36% del reddito mensile lordo. Questo calcolo è denominato ” DTI back-end “.

Se un individuo supera in modo significativo i DTI front-end o back-end, molto probabilmente può qualificarsi come casa povera.

Metodi poveri della casa

In alcuni casi, possono verificarsi circostanze impreviste che rendono difficile la gestione dei pagamenti per l’alloggio. La perdita del lavoro o l’avere un figlio possono cambiare completamente le prospettive di spesa di una famiglia, lasciandola povera con difficoltà a pagare il mutuo.

In tal caso, i consumatori potrebbero dover esaminare alcune opzioni diverse.

Limitare le spese discrezionali

In primo luogo, se le spese per l’alloggio sembrano schiaccianti, forse ci sono aree del bilancio in cui è possibile ridurre la spesa. Forse annullare le vacanze o scambiare auto per un veicolo a pagamento inferiore potrebbe aiutare.

Affronta un altro lavoro

Se sembra che la spesa sia andata oltre il budget, molti consumatori saranno disposti ad accettare un secondo lavoro o lavori secondari che possono aiutare a pagare le bollette della casa.

Immergiti nel risparmio

Quando si acquista una casa, gli investitori dovrebbero aprire un  conto di risparmio. Risparmiare un po ‘ogni mese per problemi imprevisti, come la manutenzione e le riparazioni domestiche, può fare una grande differenza, in particolare quando le persone si trovano a corto di soldi.

Vendere

Se nessuna di queste opzioni sembra fattibile, i consumatori hanno sempre la possibilità di vendere la loro casa. La vendita può consentirti di trasferirti in un quartiere meno costoso o di trovare una casa in affitto con pagamenti inferiori. Anche se la vendita potrebbe non essere l’opzione più favorevole, ti consente di ottenere i fondi di cui hai bisogno e potenzialmente risparmiare per l’acquisto di una nuova casa in futuro.