Garanzia domestica

Che cos’è una garanzia domestica?

Una garanzia domestica è un contratto di servizio residenziale che copre i costi di manutenzione dei sistemi o degli elettrodomestici domestici per un determinato periodo. Una garanzia sulla casa è diversa dall’assicurazione del proprietario.

Punti chiave

• Una garanzia domestica è un contratto di servizio che, per un determinato periodo di tempo, copre i costi di manutenzione dei sistemi o degli elettrodomestici domestici.
• Le garanzie domestiche sono più spesso consigliate quando si acquista una vecchia casa per la quale le informazioni non sono prontamente disponibili sugli articoli.
• Queste garanzie sono diverse dall’assicurazione dei proprietari di casa, che copre la perdita della casa e del suo contenuto a causa di incendi o altri disastri naturali.
• La copertura della garanzia domestica può costare tra $ 350 e $ 600 all’anno e c’è una tariffa da $ 50 a $ 100 per ogni articolo servito.

Come funziona una garanzia domestica

Quando un apparecchio o un sistema è danneggiato, il proprietario della casa contatta il fornitore della garanzia della casa. La società di garanzia di solito lavora all’unisono con uno o più fornitori di servizi domestici, come idraulici o elettricisti. Dopo aver ricevuto notifica di un reclamo, la società di garanzia richiede i servizi da uno dei suoi fornitori partner, che valuterà il danno e successivamente fornirà un rapporto al garante.

Il rapporto di valutazione rivela l’entità e le potenziali cause di danni all’apparecchio. La società di garanzia della casa conferma se il contratto del contraente copre l’apparecchio o il sistema per il danno accertato. Se approvato, il garante impiega l’appaltatore per riparare o sostituire il sistema.

Cosa coprono le garanzie per la casa

Un piano di garanzia per la casa di solito copre i principali apparecchi come scaldabagni, stufe e frigoriferi. Può anche includere sistemi come HVAC, impianti idraulici ed elettrici. È imperativo leggere la stampa fine di un documento di garanzia per comprendere coperture ed esclusioni. Mentre alcune garanzie coprono gli apriporta del garage come parte del piano di copertura di base, altre potrebbero richiedere premi aggiuntivi.

Sebbene sia possibile acquistare una copertura aggiuntiva per una funzionalità domestica non disponibile con la copertura di base, è anche probabile che alcune società di garanzia non coprano componenti specifici di una casa. Ad esempio, alcune società di garanzia per la casa coprono piscine all’aperto o spa per un premio aggiuntivo alla polizza, mentre altre società potrebbero non garantire una piscina sulle loro offerte.

Garanzia sulla casa e assicurazione sulla casa

Sebbene una garanzia sulla casa abbia una somiglianza con le polizze assicurative sulla casa in termini di premi, franchigie, reclami e responsabilità, ognuna offre servizi diversi. Le garanzie domestiche mantengono la funzionalità dei sistemi domestici, che possono rompersi o usurarsi. L’assicurazione sulla casa, d’altra parte, copre i danni o la perdita della casa stessa che possono essere dovuti a incendi o ad altri disastri naturali.

Al momento dell’acquisto di una casa, l’acquirente potrebbe non sapere quanto bene i precedenti proprietari abbiano mantenuto e gestito i componenti della casa. Le informazioni sull’età degli elettrodomestici o sulla loro vita utile in anni potrebbero non essere disponibili al momento dell’acquisto.

Inoltre, la ricerca di un tuttofare esperto o di un fornitore di servizi potrebbe richiedere molto tempo per il proprietario della casa. Il tempo limitato e gli alti costi per pagare i danni o sostituire più componenti della casa sono due ragioni principali per cui gli acquirenti di case acquistano garanzie per la casa.

Qualifiche della garanzia domestica

I fornitori di garanzie domestiche possono negare la copertura per diversi motivi. Danni noti esistenti prima dell’inizio della copertura della garanzia possono significare una negazione del reclamo. Per questo motivo, se un’ispezione domestica condotta prima dell’acquisto rivela danni ad alcuni sistemi o apparecchi, il potenziale acquirente dovrebbe chiedere al venditore di riparare o sostituire l’articolo prima di finalizzare la vendita. Inoltre, una società di garanzia non coprirà i componenti domestici mal mantenuti, installati in modo improprio o utilizzati in modo improprio.

I costruttori di case, i venditori e i proprietari di case possono acquistare una garanzia per la casa. Alcuni costruttori di case offrono polizze che coprono la struttura fino a 10 anni per difetti strutturali, che possono includere problemi con pavimenti, pareti, tetti, intelaiature, cartongesso e altri oggetti. Le garanzie per i costruttori di case possono anche coprire due anni per i sistemi elettrici e idraulici, nonché sei mesi per gli elettrodomestici installati. Il costo di una polizza di garanzia homebuilder fa solitamente parte del prezzo della nuova casa.

Per le case più vecchie, il venditore o l’agente può pagare la garanzia per incentivare un acquirente ad acquistare la casa. Le garanzie per le case esistenti coprono tipicamente un anno di manutenzione dei sistemi domestici e degli elettrodomestici. Dopo un anno, il proprietario della casa ha la possibilità di rinnovare il contratto.

Costi della garanzia domestica

Il costo medio per la copertura di base della garanzia domestica varia tra $ 350 e $ 600 all’anno. La copertura estesa può costare da $ 100 a $ 500 in più, a seconda dei prodotti aggiunti. Il prezzo della polizza dipende dallo stato di residenza del proprietario e dal tipo di prodotto in garanzia acquistato.

Oltre al premio annuale, i proprietari di case pagano solitamente all’appaltatore di servizi una commissione, spesso chiamata “tariffa per chiamata di servizio” o “tariffa per chiamata commerciale”. Il compenso dell’appaltatore è sinonimo di franchigia assicurativa.

La tariffa può variare tra $ 50 e $ 100. La maggior parte delle polizze include la clausola che se il costo di una riparazione o sostituzione è inferiore alla tariffa, il proprietario della casa paga l’importo inferiore. Una nuova tariffa di servizio verrà applicata a ciascuna funzionalità o sistema pianificato per la manutenzione. Ad esempio, se il forno e il frigorifero di una casa sono entrambi difettosi, pagheranno all’appaltatore due commissioni commerciali separate.

Infine, se la riparazione o la sostituzione costa più del limite del contratto di garanzia della casa, il proprietario della casa deve coprire la franchigia. I proprietari di case dovrebbero analizzare le offerte delle società di garanzia della casa per capire di quali spese vive sarebbero responsabili in caso di reclamo e se vale la pena di una garanzia sulla casa.