Assunzione di un appaltatore o fai da te: costi e benefici

Quando ti viene voglia di cambiare qualcosa della tua casa, la prima domanda da porsi è se è più conveniente farlo da solo o assumere un professionista. La risposta si basa in gran parte su due fattori:

• Il tipo e la complessità del progetto
• Il tuo livello di abilità e il tempo che hai a disposizione per lavorare al progetto

considerazioni speciali

Gli esperti domestici consigliano di assumere un professionista per qualsiasi progetto che richieda un permesso speciale e / o la conformità al codice di costruzione. Alcuni progetti di riparazione, come alcuni tipi di riparazione HVAC, potrebbero anche richiedere licenze speciali, a seconda della regione in cui vivi. Chiedi al tuo comune locale informazioni su eventuali requisiti speciali prima di iniziare un progetto.

Quando lasciarlo ai professionisti

Il proprietario medio di una casa può avere alcune abilità di falegnameria, idraulica ed elettrica. Ma alcuni progetti domestici sono gestiti meglio da un professionista. Eccone alcuni:

• Sostituzione di una vasca da bagno: sebbene si possa essere tentati di provare a sostituire una vasca da soli, molti proprietari di case trovano che questo lavoro sia più complicato di quanto sembri. Le spese possono aumentare rapidamente, con potenziali errori che aumentano i costi finali. Per $ 2.500 a $ 3.500, un appaltatore professionista rimuoverà la tua vecchia vasca, installerà la tua nuova vasca e gestirà eventuali problemi idraulici e di circondamento della vasca che potrebbero sorgere. Considerando il potenziale disastro di questo lavoro come progetto fai-da-te, la maggior parte dei proprietari di case ritiene che l’utilizzo di un professionista sia un vero affare.
• Installazione di pavimenti in legno: è stata realizzata una serie di video didattici per insegnare ai proprietari di casa come installare i pavimenti in legno. Tuttavia, poiché il legno duro costa da $ 3 a $ 8 per piede quadrato solo per i materiali, gli errori di installazione possono rivelarsi costosi da riparare. Allineare le assi con battiscopa, angoli e porte può essere un lavoro noioso, che richiede più di un po ‘di abilità. Per $ 5 a $ 12 per piede quadrato, un installatore professionista può svolgere il lavoro correttamente e vale la pena investire.
• Installazione di piastrelle di ceramica: in genere, più grande è la stanza e più intricato è il design, più è probabile che avrai bisogno di un professionista per installare le piastrelle di ceramica. Le stanze molto piccole possono essere piastrellate fai-da-te, ma le stanze più grandi comportano un maggiore potenziale di complicazioni. Il costo medio per piastrellare una stanza 10×12 è di $ 1.174, con disegni intricati che costano molto di più. Un installatore professionista può risolvere problemi come sottofondi irregolari, angoli scomodi, transizioni difficili della stanza e problemi di progettazione.
• Installazione di finestre sostitutive: i proprietari di case che desiderano sostituire le finestre spesso scoprono che le finestre originali non sono di dimensioni standard. Ciò rende impossibile sostituirli semplicemente senza ulteriori lavori di inquadratura e isolamento. Per $ 2.645 a $ 7.094, con una media di $ 4.754 a livello nazionale, un professionista può sostituire le vecchie finestre e garantire un’adeguata inquadratura e isolamento. Poiché l’efficienza delle nuove finestre abbassa le bollette e ti fa risparmiare denaro nel tempo, assumere un professionista è un buon investimento.

Quando fare il fai da te

Alcuni progetti di miglioramento della casa rientrano perfettamente nel livello di abilità del tipico proprietario di casa. Per questi progetti, assumere un professionista può costare più di quanto valga. Ecco alcuni esempi:

• Dipingere l’interno della tua casa: se hai una scala a pioli, una mano ferma e un po ‘di pazienza, puoi risparmiare un sacco di soldi realizzando tu stesso progetti di pittura. Come progetto fai-da-te, dipingere una casa di 1.500 piedi quadrati costa circa $ 200 a $ 600. Ciò include il costo per i materiali tra cui: vernice, primer, spazzole, rulli, teli e nastro. Un professionista che fa lo stesso lavoro addebita $ 970 a $ 2.400.
• Installazione di pavimenti in vinile o linoleum: per una stanza 10×10, il costo di installazione del proprio pavimento in vinile o linoleum è di $ 200- $ 500, con tutti i materiali necessari inclusi. Avere un professionista che lo installa per te aggiunge $ 300 a $ 400 in più sul costo.
• Installazione di un alzatina in cucina: per piastrelle, stucco e adesivo da $ 100 a $ 500, puoi installare un alzatina in cucina con un po ‘di tempo e sudore. Poiché si tratta di un lavoro di due giorni, l’assunzione di un professionista costerà da $ 300 a $ 800 in più. Quindi, il tempo extra che dedichi a farlo da solo è un vero affare.
• Aggiunta di un mazzo di legno: per un mazzo di legno 10×12, i materiali costano da $ 500 a $ 1.000. Con una buona pianificazione e un po ‘di abilità di falegnameria, questo può essere completato in due fine settimana. L’assunzione di un professionista può aumentare il costo da $ 1.500 a $ 1.900.

La linea di fondo

Quando si intraprende un nuovo progetto di casa, ha senso considerare tutte le opzioni. Prendi in considerazione il costo dei materiali, il tempo necessario per il completamento e il livello di abilità necessario per svolgere correttamente il lavoro. Evita l’eccessiva sicurezza quando prendi in considerazione un progetto fai da te. Se non sei sicuro della tua capacità di completare l’attività, scegli cautela sul costo. Se decidi che un appaltatore può svolgere il lavoro in modo più efficace, assicurati di ottenere più di una stima prima di fare la tua scelta finale. Armato dei fatti, potrai fare un saggio investimento nella tua casa ed essere certo della tua soddisfazione per il prodotto finito.

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