Ghetto
Cos’è un ghetto?
Il termine ghetto si riferisce a un’area urbana con disoccupazione, alti tassi di criminalità, servizi municipali inadeguati e alti tassi di abbandono scolastico. I quartieri urbani classificati come ghetti possono essere gravemente sottopopolati di case abbandonate, oppure possono essere densamente popolati da famiglie numerose che vivono in piccoli spazi.
Punti chiave
- Un ghetto è un termine offensivo per un’area urbana con valori immobiliari bassi e investimenti pubblici o privati relativamente bassi.
- Queste aree sono caratterizzate da alti tassi di povertà e criminalità, scarso sviluppo e disuguaglianza di reddito.
- Le aree urbane negli Stati Uniti tendono ad essere segregate in modo razziale a causa di una storia di redlining, discriminazione sui mutui ipotecari e leggi di Jim Crow.
- Le politiche di rinnovamento urbano e la gentrificazione hanno rapidamente rinnovato i quartieri a basso reddito e sono stati controversi per il loro effetto di sfollamento di minoranze e residenti a basso reddito.
Capire i ghetti
La parola ghetto è un termine dispregiativo usato per descrivere alcune comunità nei grandi centri urbani. Come accennato in precedenza, queste aree sono caratterizzate da una mancanza di risorse, scarso sviluppo e un’alta concentrazione di minoranze razziali, tra le altre. I valori immobiliari in queste comunità sono generalmente molto inferiori rispetto ad altre parti della stessa città, poiché le proprietà tendono ad essere obsolete, fatiscenti e / o abbandonate.
Le aree che sono considerate ghetti negli Stati Uniti statisticamente tendono ad essere segregate dal punto di vista razziale. Ciò riflette una storia di segregazione nel paese e una storia di disuguaglianza in termini di accesso alla ricchezza, diritti di proprietà e altre risorse. In quanto tali, molti di questi quartieri non dispongono di risorse adeguate, di buone scuole e possono anche essere sottoposti a pesanti controlli di polizia. I tassi di alfabetizzazione e povertà tendono ad essere piuttosto alti mentre il livello di istruzione in molti quartieri sottosviluppati rimane basso rispetto ad altre aree dei grandi centri urbani.
Le aree di estrema povertà sono definite dal censimento degli Stati Uniti come quartieri in cui il 40% o più della popolazione guadagna un reddito basso. Alcune persone identificano questi quartieri in base alle caratteristiche fisiche, come un gran numero di edifici mal tenuti, lotti incolti e rifiuti o detriti accumulati nelle strade o nelle proprietà.
considerazioni speciali
Molti quartieri che un tempo erano considerati ghetti sono stati trasformati grazie a politiche di rinnovamento urbano, cambiamenti demografici razziali o gentrificazione. Grandi investimenti arrivano in queste aree a causa della politica locale o statale, generalmente da soggetti privati. I governi creano politiche per invogliare gli sviluppatori immobiliari ad acquistare più proprietà in aree notevolmente povere. Queste aziende spesso costruiscono nuove case e spazi commerciali in questi quartieri. Gli incentivi per gli sviluppatori generalmente includono agevolazioni fiscali e leggi sulla zonizzazione.
I quartieri possono essere trasformati molto rapidamente, con nuovi residenti che si spostano in nuovi spazi. I nuovi residenti tendono a provenire da gruppi etnici diversi rispetto ai precedenti abitanti di minoranza e ad avere controverso per il suo effetto di sfollamento di minoranze e residenti a basso reddito che generalmente lottano per trovare alloggi a prezzi accessibili in un mercato con valori immobiliari sempre più alti.
Investire in alloggi a prezzi accessibili può essere sia un’attività commerciale che una strategia di investimento.
Storia dei ghetti
Il termine ghetto proviene dall’Europa del XIII secolo, quando città in Spagna, Germania, Italia e Portogallo cercarono di separare le popolazioni ebraiche in un’area su suggerimento di Papa Pio V. La parola stessa può provenire da diverse fonti. Gli ebrei si stabilirono in un’area di un’antica fonderia di ferro, o ghetto, a Venezia, in Italia, nel XIV secolo. Il termine ha anche radici nella parola greca “ghetonia”, che significa “quartiere”, o nell’italiano “borghetto”, che significa “piccolo quartiere”.
Le leggi di Jim Crow e la disparità di reddito hanno contribuito alla creazione di molti quartieri di minoranza a basso reddito negli riduzioni. Da allora, alcune di queste aree sono cambiate, principalmente a causa della gentrificazione, mentre altre rimangono prevalentemente povere.