Opzione di acquisto a prezzo fisso

Che cos’è un’opzione di acquisto a prezzo fisso?

Un’opzione di acquisto a prezzo fisso è il diritto, ma non l’obbligo, di acquistare un bene in leasing al termine di un periodo di leasing ad un prezzo determinato dall’inizio del contratto di leasing. Il prezzo di acquisto di un’opzione di acquisto a prezzo fisso viene stabilito al momento della definizione dei termini di locazione.

Il contratto di locazione dovrebbe anche descrivere quando l’opzione può essere esercitata. Questo accordo di solito stabilisce la tempistica che deve verificarsi alla fine del periodo di leasing programmato. Questi termini variano in genere tra 12 e 60 mesi.

Considerazioni chiave:

• Un’opzione di acquisto a prezzo fisso è il diritto di acquistare un articolo in leasing al termine di un periodo di leasing a un prezzo predeterminato.
• Il prezzo e le condizioni di acquisto dell’opzione di acquisto a prezzo fisso sono stabiliti quando vengono concordati i termini di locazione.
• Le opzioni di acquisto a prezzo fisso sono comuni per il leasing e l’acquisto di immobili, attrezzature pesanti o automobili.
• Il vantaggio dell’opzione di acquisto a prezzo fisso per il locatario è che il locatario conosce il costo per l’acquisto della proprietà.

Comprensione dell’opzione di acquisto a prezzo fisso

Vari tipi di proprietà sono dotati di un’opzione di acquisto a prezzo fisso, ma tali opzioni si applicano più comunemente al leasing e all’acquisto di immobili, attrezzature pesanti o automobili. Una variazione comune a questo accordo è il tipo di opzione di leasing offerta dalle compagnie di telefonia mobile.

I contratti di locazione delle compagnie telefoniche consentono ai clienti di affittare determinati telefoni per un periodo e, al termine del periodo di locazione, scambiare il telefono con uno nuovo o pagare il valore totale del telefono, che è fissato a un prezzo fisso all’inizio del la durata del contratto di locazione. Il vantaggio dell’opzione di acquisto a prezzo fisso per il locatario è che il locatario sa con certezza quale sarà il costo per l’acquisto della proprietà.

Opzione di acquisto a prezzo fisso e opzione di acquisto a valore equo di mercato

A differenza di un’opzione di acquisto a prezzo fisso, un’opzione di acquisto al valore equo di mercato offre al consumatore la possibilità di acquistare l’elemento locato alla fine del periodo di leasing a un prezzo basato sul valore equo di mercato dell’articolo al momento della scadenza del leasing.

Lo svantaggio principale dell’opzione di acquisto al valore equo di mercato è che il consumatore non saprà in anticipo quanto sarà il prezzo di acquisto. Tuttavia, mentre l’opzione di acquisto al valore equo di mercato non offre il prezzo di acquisto in anticipo, fintanto che il valore equo di mercato stimato è accurato, l’acquirente non deve preoccuparsi di pagare più del dovuto per la proprietà. Allo stesso modo, il locatore non deve preoccuparsi di ricevere un importo inferiore al valore effettivo dell’articolo.

considerazioni speciali

Quando viene data la scelta tra le due opzioni di acquisto – prezzo fisso o valore equo di mercato – un consumatore dovrebbe considerare il tipo di proprietà. Un’opzione con un valore di mercato equo, ad esempio, è una buona scelta per le società che noleggiano apparecchiature come sistemi di sicurezza, server, computer e altre apparecchiature basate sulla tecnologia. La tecnologia cambia così rapidamente che i consumatori cercano di evitare apparecchiature che diventeranno obsolete in pochi anni. I consumatori che acquistano attrezzature con cicli di vita più lunghi, d’altra parte, possono scegliere l’opzione del prezzo fisso, sebbene possano finire con un canone mensile più elevato.