Contratto sempreverde
Cos’è un contratto evergreen?
Un contratto evergreen si rinnova automaticamente alla o dopo la data di scadenza. Le parti coinvolte nel contratto convengono che il contratto si rinnovi automaticamente fino a quando non si dà la comunicazione di risolverlo.
I contratti Evergreen vengono utilizzati per una serie di scopi diversi, inclusi contratti di locazione, contratti di acquisto e contratti di servizio.
Punti chiave
- Un contratto intramontabile è quello che si rinnova automaticamente dopo la scadenza del periodo iniziale.
- Le parti convengono che il contratto si rinnovi automaticamente e indefinitamente fino a quando l’una non dà avviso all’altra di risolverlo.
- I contratti evergreen si trovano nei contratti di locazione, nei contratti di servizio e nei contratti di acquisto.
Capire i contratti evergreen
Uno dei dettagli che le parti firmano in un contratto è la durata o il periodo di tempo in cui il contratto rimarrà in vigore. La durata del contratto varia notevolmente e tutte le parti sono tenute ad adempiere ai propri obblighi per tutto il tempo previsto dal contratto. Se nessuna delle parti risolve il contratto alla data di scadenza, sono tutte obbligate a rispettare la polizza contrattuale per un’altra durata simile.
La maggior parte dei contratti evergreen prevede un periodo di rinnovo da 60 a 90 giorni prima del rinnovo.
Le clausole Evergreen possono essere utilizzate in diversi tipi di contratti, inclusi schemi di stock option dei dipendenti, piani di reinvestimento dei dividendi ( DRIP ), contratti di locazione locativa, certificati di investimento garantito (GIC), piani sanitari, polizze di copertura assicurativa, abbonamenti a riviste e prestiti rotativi.
Come annullare un contratto Evergreen
I contratti Evergreen possono essere annullati in diversi modi. Possono essere terminati nello stesso modo in cui sono stati redatti, attraverso la forma di mutuo accordo delle parti coinvolte. Se le parti vogliono apportare modifiche all’accordo originale, possono redigere un nuovo contratto, che delinea le modifiche. Questo nuovo contratto annulla quello originale. L’altra opzione può essere che una delle parti sia inadempiente dell’accordo. Sebbene questa sia una scelta indesiderabile, annulla comunque il contratto.
Considerazioni con le clausole contrattuali Evergreen
Sebbene una clausola intramontabile offra convenienza a entrambe le parti perché non devono rinegoziare i termini del contratto alla data di scadenza, una parte potrebbe sentirsi bloccata e insoddisfatta. Nel caso in cui una parte insoddisfatta dimentichi di annullare il contratto alla scadenza, potrebbe essere bloccata per un altro periodo di tempo.
Ad esempio, un investitore con un veicolo di investimento del 2% potrebbe avere in programma di trasferire i fondi investiti in un altro veicolo con una società diversa che offre il 5% alla data di scadenza. Se non danno istruzioni di risoluzione entro i tempi previsti nella polizza, l’investimento può essere automaticamente rinnovato con la stessa società di fondi per il tasso inferiore del 2%. Le parti dovrebbero fare la dovuta diligenza per sapere come e quando sciogliere un contratto intramontabile.
Esempi di una clausola contrattuale sempreverde
Molti contratti diversi contengono clausole sempreverdi. Questi esempi non sono affatto un elenco esaustivo di contratti sempreverdi.
Alcuni piani di stock option per i dipendenti forniscono un’opzione evergreen in cui azioni aggiuntive vengono automaticamente incluse nel piano ogni anno. Questi piani vengono utilizzati per attrarre e trattenere dipendenti di qualità che sono incentivati a far crescere l’azienda. Le opzioni Evergreen vengono rinnovate ogni anno e rimangono attive a meno che il consiglio di amministrazione non decida di risolverle.
Una durata del contratto di locazione evergreen è strutturata per rinnovarsi automaticamente alla fine del periodo. Viene quindi trasferito a un altro termine con un periodo simile o attivato su base mensile. Ad esempio, un inquilino che firma un contratto di locazione evergreen con il proprio padrone di casa deve vivere nella proprietà per un anno, dopodiché il contratto diventa un accordo di convivenza mensile a tempo indeterminato. Durante il periodo di rinnovo automatico mensile, entrambe le parti possono rompere l’accordo.
Molti contratti assicurativi hanno clausole sempreverdi. Quando un assicurato stipula una polizza assicurativa per auto o casa, l’assicuratore in genere rinnova la polizza per un altro anno, a meno che la persona assicurata non indichi diversamente. Se i termini della polizza sono impostati per cambiare nel nuovo termine, il fornitore informerà l’assicurato.
Un mutuatario con un prestito rotativo può utilizzare i fondi, rimborsarli per intero e riutilizzarli di nuovo. I mutuatari hanno accesso indefinito agli importi del prestito a meno che non siano in regola con la banca. In tal caso, la banca può decidere di revocare il prestito al termine del periodo contrattuale.