Salendo: Dream House o Money Pit?

C’è qualcosa di innegabilmente lussuoso in una grande casa. Quelle enormi finestre, ampi prati e stanze enormi incarnano il sogno americano in un modo che poche altre cose in questa vita possono fare.

Spesso non è conveniente, ma hai passato anni, molto probabilmente decenni, a pensarci e superarlo. Ora hai intenzione di trasferirti nel quartiere dei tuoi sogni. La domanda è: sei davvero pronto per questo?

Punti chiave

• L’impegno in termini di tempo e costi sono due fattori chiave a cui pensare quando si considera di fare trading nella casa dei propri sogni.
• Paesaggistica, una piscina e servizi come un patio con una cucina all’aperto possono costare decine, se non centinaia, di migliaia di dollari per progettare, creare e mantenere.
• L’assunzione di aiuto può essere un’altra spesa aggiuntiva.
• Se hai pianificato queste spese e hai vissuto con la realtà di esse per sei mesi, potresti essere pronto a salire.

Gestire un mutuo più grande

Le grandi case tendono anche a venire con grandi mutui. È probabile che nelle carte di credito sia previsto un mutuo di diverse migliaia di dollari al mese se si prevede di salire. Può essere un numero elevato, ma non sarà una sorpresa, quindi puoi pianificarlo. Allo stesso modo, uno spazio più grande richiederà più soldi per riscaldare e raffreddare. Ancora una volta, sai che queste spese stanno arrivando e puoi prepararti di conseguenza.

Sebbene l’entità del mutuo e il costo delle utenze siano elementi che è probabile che tu prenda in considerazione prima di effettuare una mossa, ci sono molti altri fattori da considerare. Si dividono in due categorie: tempo e denaro. Queste categorie sono strettamente intrecciate.

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La discriminazione del prestito ipotecario è illegale. Consumer Financial Protection Bureau o al Dipartimento per l’edilizia abitativa e lo sviluppo urbano (HUD) degli Stati Uniti.

L’impegno in termini di tempo per la manutenzione quando esegui l’upgrade

L’entità delle responsabilità e l’impegno di tempo richiesto per affrontarle aumentano direttamente in proporzione alle dimensioni della tua nuova casa. Quella che una volta sembrava una grande idea può presto diventare un peso.

Ad esempio, un nuovo grande ponte deve essere macchiato e un grande prato deve essere falciato. Una casa grande deve essere pulita. Senza aiuto, potresti trovare ogni momento libero del tuo tempo pieno di faccende domestiche di manutenzione, dalla pulizia della malta in bagno e la manutenzione delle piastrelle per mantenere il pavimento in legno pulito e persino rifinito periodicamente.

Costi di manutenzione all’aperto

Le spese associate a una casa più grande iniziano molto prima di entrare. I bellissimi giardini fanno parte delle proprietà di lusso e le case elaborate hanno prati e giardini elaborati. La manutenzione annuale di attrezzature per la cura del prato di fascia alta, dai trattori agli spazzaneve, può farti risparmiare qualche centinaio di dollari. Anche se mantenere un prato verde e rifinito può essere uno sforzo importante, in realtà è solo il requisito di base. Alberi, aiuole e cespugli richiedono acqua, potatura, pacciame e altro ancora. E se vuoi aggiungere un patio e altri alberi per creare un prato appartato sul retro, il tuo conto può ora essere misurato in decine di migliaia di dollari.

Servizi di fascia alta

Aggiungi servizi come una vasca idromassaggio, una piscina, una cucina all’aperto, zolle e alcune pietre decorative, il conto può facilmente raggiungere le centinaia di migliaia di dollari. E poi devi mantenere i tuoi servizi dalla pulizia delle vasche idromassaggio alla manutenzione regolare che richiede una piscina interrata.

Design d’interni di alto livello

Ora che l’esterno ha un bell’aspetto e l’interno è protetto, hai una casa piena di grandi stanze che devono essere riempite. Proprio come cambia la scala delle stanze, così cambia la portata dei mobili. Quanto vale per te un tavolino da caffè: $ 40, $ 400 o $ 40.000? Sono disponibili in tutti quei prezzi. Che dire delle cifre relative all’illuminazione: $ 25, $ 2.500 o $ 25.000?

Puoi acquistare quello di fascia bassa presso il grande magazzino locale e gli altri due presso l’istituto di illuminazione boutique nella parte esclusiva della città.

Non dimenticare il garage

Prima di entrare a riposare e capire come pagherai tutti i tuoi nuovi aiutanti, dai una rapida occhiata al garage, o meglio, cosa c’è dentro. Nel moderno garage si possono trovare eleganti contenitori, pavimenti speciali resistenti agli oli e persino TV a schermo piatto.

Il tuo garage di lusso potrebbe aver bisogno di infissi, scaffali ed elettronica di fascia alta per rendere questo spazio più di un semplice luogo in cui riporre la tua auto e gli strumenti.

Aiuto per le assunzioni

Il tempo e lo sforzo necessari per mantenere un bell’aspetto nella tua nuova casa possono diventare travolgenti. Dopo tutto il taglio dell’erba, la rimozione della neve e la pulizia della casa, potresti decidere di averne abbastanza e di voler assumere un aiuto. Ma l’aiuto costa denaro. Quindi diamo un’occhiata ad alcune di queste spese.

L’assunzione di aiuto ti darà sicuramente un po ‘di tempo nella tua giornata, ma l’addetto alle pulizie, il paesaggista e il manutentore della piscina non lavorano gratuitamente. Non dimenticare la persona che lava la casa e pulisce le finestre e il lavoratore che mette quel nuovo rivestimento di sigillante sul tuo vialetto quando inizia a sembrare sbiadito.

Ricorda, i veri ricchi vogliono anche pagare per servizi di lusso come assistenti personali, chef professionisti, giardinieri, maggiordomi, bambinaie e talvolta anche sicurezza personale.

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Anche la cassetta delle lettere ti costerà di più. Quella scatola da 12 dollari nella vecchia casa? Ora costa $ 120 per un palo luccicante e una bandiera stravagante.

Con il passare del tempo

I costi di base in termini di tempo e denaro si applicano anche con l’invecchiamento della proprietà. La manutenzione e le riparazioni sono proporzionate alle dimensioni della proprietà. Un nuovo tetto su una grande casa costa più di un nuovo tetto su una piccola casa. La moquette nuova in una grande casa può facilmente costare decine di migliaia di dollari. Le riparazioni di pietra e stucco possono danneggiare seriamente quasi tutti i budget. Rimodellare una grande cucina costa di più che rimodellare una piccola cucina. L’aggiornamento di un bagno grande costa più dell’aggiornamento di un bagno piccolo e così via.

Dopo aver effettuato il pagamento finale del mutuo, non dimenticare che le tasse sugli immobili sono per sempre. Le tasse su una nuova casa grande possono essere l’equivalente di un mutuo su una proprietà più piccola.

Prova un budget “Big House”

Ora che stai pensando ai costi associati al tuo trasloco, è il momento di creare un budget “grande casa”. Prima di acquistare la grande casa, vivi con le sue spese per sei mesi. Assegna i tuoi soldi di conseguenza (puoi parcheggiare temporaneamente il denaro nel tuo fondo mobile). Verifica se hai abbastanza soldi per sentirti a tuo agio. Questo esercizio porterà a casa il valore di comprendere veramente le tue finanze.

Anche se questo può sembrare un grande sforzo, in realtà è solo un approccio fiscalmente prudente per quantificare lo stile di vita di cui godono alcune classi medio-alte.

La linea di fondo

Hai esaminato seriamente i costi per salire. Hai testato la teoria, hai scoperto che non era troppo difficile mettere da parte i soldi e ora sei pronto per muoverti. Se hai pianificato bene le cose, il tuo futuro sarà pieno di accoglienti serate invernali seduti accanto al fuoco scoppiettante e pigri pomeriggi estivi rilassanti a bordo piscina con i tuoi amici invece di preoccuparti delle spese.