Proprietà di diritto comune
Cos’è la proprietà di Common Law?
La proprietà di diritto comune è un sistema che la maggior parte degli stati utilizza per determinare la proprietà della proprietà acquisita durante il matrimonio. In contrasto con il sistema di proprietà della comunità, il sistema di proprietà di common law afferma che la proprietà che un membro di una coppia sposata acquisisce appartiene esclusivamente a quella persona a meno che la proprietà non sia specificatamente indicata a nome di entrambi i coniugi. Questo tema diventa importante nella gestione patrimoniale e nella gestione patrimoniale in seguito al divorzio o alla morte di un coniuge.
Punti chiave
- La proprietà di diritto comune è un sistema che la maggior parte degli stati utilizza per determinare la proprietà della proprietà, in particolare in caso di divorzio.
- In un sistema di proprietà di common law, i beni acquisiti da un membro di una coppia sposata sono considerati appartenenti a quella persona, a meno che non siano stati indicati a nome di entrambi.
- La proprietà di diritto comune contrasta con un sistema di proprietà della comunità, che tratta i beni acquisiti durante un matrimonio come appartenenti a entrambi i partner.
Capire la proprietà di diritto comune
Come esempio di come funziona un sistema di proprietà di common law, se un partner acquista una barca, un’auto o un altro veicolo e mette solo il proprio nome sul titolo, quel veicolo appartiene esclusivamente a quella persona. Se questo partner vivesse in uno stato che riconosce la proprietà della comunità, tuttavia, il veicolo diventerebbe automaticamente di proprietà di entrambi i partner nel matrimonio. Solo una manciata di stati riconosce la proprietà della comunità. Loro includono:
- Arizona
- California
- Idaho
- Louisiana
- Nevada
- Nuovo Messico
- Texas
- Washington
- Wisconsin
Indipendentemente dal fatto che uno stato abbia una legge comune o un sistema di proprietà della comunità, la divisione dei beni in caso di divorzio può anche essere determinata da un accordo prematrimoniale o da un accordo post-nuziale se la coppia divorziata ne ha uno.
La distinzione tra common law e diritto comunitario della proprietà è importante non solo nei casi di divorzio, ma anche nella gestione patrimoniale in corso. Per gli individui con un patrimonio netto elevato, in particolare, un gestore patrimoniale potrebbe fare di tutto per determinare la legittima proprietà di determinati beni, in situazioni di proprietà comune o comunitaria. I gestori patrimoniali possono anche essere coinvolti nella creazione di testamenti e trust e nella supervisione del passaggio di ricchezza da una generazione all’altra, il tutto può essere influenzato dal fatto che i beni in questione siano regolati dalla legge sulla proprietà comune o comunitaria.
Le norme di diritto comune sulla proprietà possono essere applicate non solo ai beni materiali, come automobili, immobili e opere d’arte, ma anche ai beni immateriali, come brevetti e marchi.
Oltre all’esempio di veicoli, sopra, altri beni fisici che potrebbero essere suddivisi in base a regole di proprietà di diritto comune includono immobili (come prime e seconde case, proprietà in affitto, terreni e costruzioni non utilizzate per la vita quotidiana, come banchine e rimesse per le barche). Nella lista anche: oggetti di valore come arte, antiquariato e collezionismo.
Le risorse fisiche come quelle sono solo un tipo di ricchezza, ovviamente. Ci sono anche beni immateriali, che includono cose come nomi di marchi, brevetti, marchi, contratti di locazione, programmi per computer, elenchi di clienti, contratti di franchising e così via. I beni immateriali sono anche soggetti alla legge comune o alle norme sulla proprietà della comunità, sebbene tendano ad essere associati più alle aziende e meno ai privati.