Assicurazione senza deposito ipotecario per beni mobili

Che cos’è l’assicurazione senza deposito ipotecario Chattel?

In finanza, il termine “assicurazione senza deposito sui mutui beni mobili” si riferisce a un tipo di prodotto assicurativo acquistato da fornitori di mutui beni mobili e altre società finanziarie.

In particolare, protegge dalle perdite derivanti dal mancato deposito da parte dell’istituto di credito delle pratiche burocratiche necessarie per la registrazione della sua pretesa legale nei confronti dei beni utilizzati come garanzia del mutuo immobiliare. In tali situazioni, il prestatore potrebbe non essere in grado di far valere il proprio credito, in particolare quando il mutuatario ha ottenuto mutui beni mobili da più istituti di credito.

Punti chiave

• L’assicurazione senza deposito di ipoteca su beni mobili protegge i prestatori garantiti che fanno affidamento su beni mobili come garanzia.
• Protegge specificamente dal rischio di non essere in grado di far valere un reclamo contro i beni a causa della mancata presentazione delle pratiche burocratiche necessarie.
• L’assicurazione senza deposito di ipoteca su beni mobili non protegge da altri potenziali rischi, come il danneggiamento della garanzia in questione durante la durata del prestito.

Come funziona l’assicurazione senza deposito ipotecario Chattel

Il termine “mutuo per beni mobili” è relativamente raro negli Stati Uniti, poiché viene utilizzato principalmente nei paesi i cui sistemi legali sono basati sulla legge inglese, come il Regno Unito o l’Australia. In sostanza, tuttavia, i mutui beni mobili sono un tipo di prestito garantito in cui i beni sottostanti sono di natura mobile, invece di essere fissi. Esempi dei tipi di beni utilizzati come garanzia in un mutuo ipotecario su beni mobili includono mobili, automobili e attrezzature.

I mutuatari generalmente cercano di ottenere prestiti ipotecari beni mobili quando vogliono mantenere i loro costi di finanziamento relativamente bassi ma non possono fare affidamento sul finanziamento ipotecario tradizionale. Ad esempio, un’impresa industriale che affitta i propri locali potrebbe utilizzare il finanziamento di beni mobili contro i suoi macchinari industriali. La costituzione in pegno del macchinario come garanzia potrebbe consentirgli di garantire costi di finanziamento inferiori rispetto a un prestito non garantito.

Per i prestatori, uno dei rischi coinvolti nel prestito ipotecario beni mobili è che il mutuatario potrebbe teoricamente spostare la garanzia dalla sua sede originale senza che il prestatore ne sia a conoscenza. Per proteggersi da ciò, i creditori otterranno il titolo legale sui beni come parte del processo di prestito e restituiranno questo titolo legale al mutuatario quando il prestito sarà rimborsato. Come ulteriore precauzione, i creditori generalmente invieranno notifica di questa modifica legale all’autorità di registrazione della proprietà pertinente per tutelarsi in caso di eventuali controversie legali future. Se il prestatore non riesce a farlo correttamente, potrebbe non essere in grado di dimostrare di avere effettivamente un diritto legale sui beni mobili. Per proteggersi da ciò, gli istituti di credito possono acquistare un’assicurazione senza deposito di ipoteca su beni mobili per coprire eventuali perdite derivanti dalla mancata presentazione della domanda.

Esempio reale di assicurazione senza deposito di ipoteca su beni mobili

La componente di non deposito dell’assicurazione di non deposito di ipoteca su beni mobili si riferisce all’incapacità intenzionale del prestatore di presentare la documentazione oi file del mutuo immobiliare alle autorità competenti. In tale situazione, è possibile che più istituti di credito abbiano crediti nei confronti dei beni nonostante ciascuno di loro ritenga di essere l’unica parte con una rivendicazione valida. In caso di mancato deposito, l’istituto di credito potrebbe trovare l’impossibilità di far valere i termini dell’ipoteca prendendo possesso del bene mobiliare utilizzato come garanzia, in quanto altri soggetti terzi potrebbero aver depositato debitamente documenti a sostegno delle proprie pretese.

È in questo scenario che l’assicurazione senza deposito sui mutui beni mobili può diventare utile. È importante notare, tuttavia, che questa assicurazione protegge solo contro le situazioni in cui l’assicurato non è in grado di far valere l’ipoteca a causa della mancata presentazione. Non si applicherebbe, ad esempio, se l’assicurato presentasse i documenti necessari ma non fosse in grado di far valere l’ipoteca per altri motivi. Ad esempio, se il prestatore non è in grado di prendere possesso della garanzia perché la garanzia è stata danneggiata o distrutta prima dell’inizio del prestito, ciò non sarebbe coperto dall’assicurazione senza deposito sui mutui beni mobili.