Membro certificato per investimenti commerciali (CCIM)
Che cos’è un CCIM (Certified Commercial Investment Member)?
Un Certified Commercial Investment Member (CCIM) è un esperto riconosciuto nelle discipline degli immobili commerciali e di investimento. La designazione viene assegnata dall’Istituto CCIM. Un CCIM è una risorsa per il proprietario, l’investitore e l’utente di un immobile commerciale, che consente loro di prendere le migliori decisioni di investimento quando si tratta di proprietà immobiliari.
Punti chiave
- Un Certified Commercial Investment Member (CCIM) è una designazione riconosciuta concessa dall’istituto CCIM agli esperti nel campo degli immobili commerciali e di investimento.
- Gli individui possono diventare CCIM completando i corsi richiesti e superando l’esame.
- I CCIM forniscono servizi specializzati ai clienti nel settore immobiliare, aiutandoli a ridurre al minimo i rischi, concludere più affari e prendere decisioni informate.
- L’istituto CCIM fornisce l’accesso a una varietà di materiale didattico, nonché l’accesso a fiere, conferenze ed eventi del settore.
- I CCIM includono broker, banchieri, sviluppatori, avvocati, gestori di proprietà e gestori patrimoniali.
Capire un membro certificato per gli investimenti commerciali (CCIM)
I designati CCIM (Certified Commercial Investment Member) sono competenti nelle aree di analisi degli investimenti, analisi di mercato, analisi delle decisioni degli utenti e analisi finanziaria per gli immobili commerciali. Le aree principali in cui i CCIM sono in grado di aiutare i propri clienti includono la riduzione al minimo del rischio, il miglioramento della credibilità, l’adozione di decisioni informate, la chiusura di più contratti e la massimizzazione del ritorno sull’investimento.
L’istituto CCIM è stato fondato nel 1967 e da allora 20.000 persone hanno seguito il suo programma di designazione principale. Secondo il CCIM Institute, meno del 10% degli investitori e dei consulenti immobiliari commerciali detiene la designazione CCIM e i CCIM completano in media il 42% in più di transazioni all’anno rispetto a un broker specializzato, rendendoli una risorsa più attraente per i clienti.2
Nel 2007, il CCIM Institute ha lanciato il Robert L. Ward Center for Real Estate Studies, che offre corsi concentrati su argomenti specifici. I CCIM hanno accesso a una suite di strumenti tecnologici online tramite Site To Do Business e possono pubblicare proprietà in vendita o in locazione tramite lo scambio di immobili commerciali CCIMNet online.
In generale, un CCIM ha accesso a un’ampia rete di individui e formazione continua. I membri possono anche accedere a riviste, podcast e altre serie educative correlate all’argomento. L’istituto CCIM partecipa anche a vari eventi del settore, conferenze e fiere a cui i membri possono partecipare.
Un CCIM è competente nel settore del settore immobiliare commerciale, che include la conoscenza dell’etica e delle pratiche di negoziazione degli investimenti in quel mercato. I CCIM includono broker, avvocati, banchieri, professionisti del leasing, gestori di proprietà, sviluppatori egestori patrimoniali.
Diventare un membro certificato per gli investimenti commerciali (CCIM)
Per ottenere la designazione CCIM, è necessario soddisfare i seguenti requisiti:
Completa una componente educativa, supera l’esame, completa la domanda di adesione e paga le quote annuali. La componente educativa è composta da quanto segue:
- (CI 101) Analisi finanziaria per investimenti immobiliari commerciali;
- (CI 102) Analisi di mercato per gli investimenti immobiliari commerciali;
- Negoziazione Formazione;
- (CI 103) Analisi delle decisioni degli utenti per gli investimenti immobiliari commerciali;
- (CI 104) Analisi degli investimenti per investimenti immobiliari commerciali;
- Corso di etica online.
I corsi sono offerti in aula, blended (online e in aula), con istruttore online, autoapprendimento online e virtualmente.
Tipi di iscrizione
A seconda della situazione di una persona, ci sono tre diversi tipi di iscrizione disponibili per i candidati CCIM. Questi includono la “Candidate Membership” che si applica alla maggior parte dei professionisti del settore immobiliare commerciale e non richiede alcun titolo di studio avanzato o designazioni aggiuntive;l’abbonamento “Fast Track” per quei professionisti del settore immobiliare commerciale che detengono altre designazioni idonee per immobili commerciali e l’abbonamento “University Fast Track: Graduate and Undergraduate” per coloro che hanno conseguito un master o una laurea di primo livello presso università alleate.
Esame completo di Certified Commercial Investment Member (CCIM)
L’esame costa $ 375 e i candidati hanno la possibilità di sostenere il Course Concepts Review (CCR) prima di un esame programmato. Il costo è di $ 810. L’esame si svolge di persona in un giorno dalle 8:00 alle 14:00 ed è a libro aperto. Puoi accedere al tuo voto lo stesso giorno alle 17:00. I candidati devono avere un voto del 70% o superiore per superare l’esame. Se un candidato non supera l’esame, può ripeterlo;sono consentite quattro ripetizioni.