Bailor
Cos’è un salvatore?
Un salvatore è un individuo che rinuncia temporaneamente al possesso ma non alla proprietà di un bene o di un’altra proprietà in base a un accordo di deposito. Il salvatore affida il possesso dei beni o proprietà a un altro individuo, noto come bailee.
Un bailment è un accordo contrattuale tra il bailor e il bailee che specifica i termini e lo scopo di tale cambio di possesso.
Punti chiave
- Un salvatore è una parte del rapporto di deposito, che cede il possesso temporaneo ma non la proprietà di un bene a un depositario.
- Vari tipi di salvataggi daranno al depositario il diritto di aspettarsi una sorta di dovere di cura per il bene da parte del depositario.
- Le relazioni fiduciarie, come la gestione di un portafoglio di azioni per un cliente, spesso rientrano nella categoria dei salvataggi.
- Può esistere anche un rapporto locatario-locatore in cui il locatore assume il ruolo di garante nell’affittare la sua proprietà a un altro.
Capire i salvatori
Un bailor trasferisce il possesso, ma non la proprietà, di un bene a un’altra parte, nota come bailee, in base a un accordo noto legalmente come bailment. Mentre il bene è in possesso del depositario, il salvatore è ancora il legittimo proprietario. Originariamente un deposito dava al depositario il possesso, ma non il diritto di usare, il bene, e imponeva un rigoroso dovere di cura per il bene al depositario, sebbene questo ora vari in base alla natura esatta del deposito. Ad esempio, un avvocato che detiene il bene di un cliente in garanzia non può utilizzare quel bene; ma un inquilino che affitta un appartamento da un proprietario ha il diritto d’uso ma non possiede l’unità.
Un rapporto bailor / bailee può anche essere illustrato nella gestione dei portafogli di investimento. Un bailor può designare un bailee per supervisionare o gestire un portafoglio di investimenti per un determinato periodo di tempo. Sebbene il depositario non sia il proprietario del portafoglio, l’ufficiale giudiziario affida all’individuo scelto di assicurarsi che il portafoglio sia in buone mani fino al momento in cui l’ufficiale giudiziario può o desidera riprendere le funzioni di gestione del portafoglio. Tali rapporti fiduciari spesso rientrano nella categoria dei salvataggi, con il titolare del conto come garante.
Responsabilità di un garante in un accordo di deposito
L’ufficiale giudiziario non deve necessariamente essere il proprietario legale della proprietà che affida al depositario. Un salvatore potrebbe invece essere una persona che ha trovato un oggetto smarrito, come un portafoglio lasciato cadere in un centro commerciale, o un governo durante il processo di incameramento per conti non reclamati o dormienti. Nel primo caso, se un individuo porta il portafoglio allo smarrito e trovato al centro commerciale e trasferisce la custodia, entra in una forma di relazione bailor / bailee. Il personale del servizio clienti sarebbe quindi responsabile in qualità di depositario per aver tentato di restituire il portafoglio al legittimo proprietario.
Un salvatore e il depositario dovrebbero determinare il tipo di accordo di deposito in deposito che stipulano, se è gratuito, non gratuito o di deposito a vantaggio reciproco. Ogni tipo di accordo comporta responsabilità e doveri diversi per l’ufficiale giudiziario. In generale, il depositario ha dei doveri di cura per il bene nei confronti dell’ufficiale giudiziario, ma questo può dipendere dalla natura del deposito e può variare da una giurisdizione all’altra. Nella maggior parte dei casi, nella misura in cui il deposito è volontario e il richiedente ne beneficia, il richiedente può avere un maggiore dovere di diligenza.
Un salvatore deve rivelare eventuali difetti della proprietà che sta affidando al depositario. Ciò include eventuali problemi che potrebbero causare danni o lesioni durante l’uso della proprietà. Ad esempio, se il garante concede il possesso di una casa estiva al depositario, deve rivelare eventuali difetti noti della proprietà. Ciò potrebbe includere cavi elettrici che necessitano di riparazioni o impianti idraulici non funzionanti. Il depositario, a sua volta, può detenere determinati gradi di responsabilità per la proprietà mentre è sotto la loro custodia. Il depositario potrebbe dover un risarcimento monetario al salvatore nel caso in cui la proprietà venga danneggiata o altrimenti maneggiata in modo improprio mentre è in possesso.
Un salvatore potrebbe anche mantenere il diritto di informare il depositario che non sta prestando cure adeguate alla proprietà e indirizzarlo ad apportare modifiche. Ad esempio, se un prestatore viene a sapere che un’auto che ha affidato a un depositario viene guidata in modo sconsiderato o pericoloso, potrebbe chiedere al depositario di modificare il loro comportamento e l’uso del veicolo.