Assoluzione

Che cos’è un’assoluzione?

L’assoluzione è un documento che dimostra che un debitore è stato liberato da un’obbligazione di debito pagandolo per intero.

Punti chiave

• Le lettere di liberazione sono emesse da un prestatore o titolare di privilegio come prova che l’importo dovuto è stato soddisfatto.
• Le banche e altri istituti di credito ipotecario rilasciano un’assoluzione una volta che un mutuante effettua il pagamento finale del mutuo.
• In genere, le banche e gli istituti di credito ipotecario emettono lettere di assoluzione. Ma possono essere emessi per tutti i tipi di debito, compreso il debito rateale e il debito rotativo.

Capire un’assoluzione

Le lettere di liberazione sono spesso emesse da un prestatore o titolare di privilegio come prova che l’importo dovuto è stato soddisfatto e che non è previsto o garantito alcun ulteriore rimborso. A volte sono note anche come lettere di soddisfazione o lettere di dimissione.

Le banche e altri istituti di credito ipotecario rilasciano un’assoluzione una volta che un mutuante effettua il pagamento finale del mutuo. Questo documento può essere utilizzato in transazioni future se il proprietario della casa ha bisogno della prova che la proprietà è di proprietà libera e chiara, o senza oneri finanziari o privilegi.

Tuttavia, questi documenti non si limitano solo ai mutui. Molte altre rate, o debiti non rotanti, forniscono notifiche come un’assoluzione quando sono stati rimborsati.

Qual è la differenza tra debito rateale e debito rotante?

Esistono due tipi fondamentali di debito emesso: rateale e revolving. Un debito rateale è solitamente il tipo di debito che un mutuatario assume per un acquisto di grandi dimensioni, come un’auto o una casa. Possono anche assumere la forma di prestiti personali in cui un mutuatario riceve una somma forfettaria in contanti. In tutti i casi, si tratta di cifre finite, con un pagamento mensile che va verso il pagamento di un saldo esistente.

Prendiamo ad esempio un prestito auto. John ha acquistato un’auto di proprietà precedente presso una concessionaria per $ 22.000. Ha finanziato l’acquisto in cinque anni e ha un pagamento mensile di $ 375. Se John effettua il pagamento mensile minimo ogni mese, pagherà quei $ 22.000 di sconto in cinque anni. Il suo saldo non aumenterà e i suoi pagamenti rimarranno gli stessi per tutta la durata del prestito. Questo è un debito rateale.

Un debito rotativo è più comunemente associato alle carte di credito. Questi sono chiamati debiti rotativi, sia perché il pagamento può cambiare di mese in mese, sia perché il saldo del debito può ridursi e crescere nel tempo.

Ad esempio, prendi una carta Visa. John usa il suo visto per andare al cinema, far cambiare l’olio nella sua macchina e comprare un biglietto aereo per vedere sua sorella fuori dallo stato. John ha addebitato $ 600 questo mese e la sua dichiarazione mostra che deve un pagamento minimo di $ 60. John decide di pagare il saldo per intero, ma poi usa di nuovo la carta per acquistare i biglietti del concerto per $ 50. Nel suo prossimo estratto conto il suo saldo ora mostra solo $ 50 in nuove spese e un nuovo pagamento mensile minimo di soli $ 25. Questo è un debito rotante.