6 buoni motivi per ottenere l’assicurazione del locatario

Se stai affittando un appartamento o una casa, avrai bisogno di una polizza assicurativa per coprire i tuoi effetti personali. Il vostro padrone di casa ‘s di proprietà di assicurazione polizza copre le perdite per l’edificio stesso;che si tratti di un appartamento, una casa o un duplex. La tua proprietà personale e alcune responsabilità, tuttavia, sono coperte solo dalla polizza assicurativa del noleggiatore che tu, come inquilino, devi trovare e pagare. Mentre il 95% dei proprietari di casa ha una polizza assicurativa per il proprietario della casa, solo il 41% degli affittuari ha un’assicurazione per l’affittuario.

Perché così pochi affittuari hanno un’assicurazione? Una spiegazione è che molte persone presumono erroneamente di essere coperte dalla polizza del proprietario. Un altro motivo è che le persone sottovalutano il valore dei loro averi. Se aggiungi il valore solo dei tuoi vestiti e dei tuoi dispositivi elettronici, probabilmente non ci vorrà molto per arrivare a migliaia di dollari.

Un motivo più spesso trascurato è la responsabilità : se qualcuno è ferito in casa tua, un amico, un vicino o il fattorino della pizza, potrebbe farti causa. Anche se pensavi di non aver bisogno di un’assicurazione, ecco sei buoni motivi per ottenere la polizza assicurativa di un affittuario.

Punti chiave

• Quando affitti una casa, avrai bisogno di una polizza assicurativa per coprire i tuoi effetti personali, nota come assicurazione del locatario.
• I proprietari hanno un’assicurazione sulla proprietà, ma queste polizze coprono solo l’edificio, non i tuoi oggetti personali all’interno.
• La maggior parte degli affittuari non acquista l’assicurazione del locatario, o perché non la ritiene necessaria o perché crede di essere coperta dalla polizza del proprietario.
• I motivi per acquistare l’assicurazione del locatario includono la sua convenienza, la copertura delle perdite alla proprietà personale, potrebbe essere richiesta, fornisce una copertura di responsabilità, copre i tuoi effetti personali quando viaggi e può coprire le spese aggiuntive.

1. È conveniente

La polizza assicurativa del noleggiatore medio costa $ 180 all’anno nel 2017 (ultimi dati), secondo la National Association of Insurance Commissioners (NAIC). Il costo effettivo dipenderà da fattori, tra cui la quantità di copertura necessaria, il tipo di copertura scelto, l’importo della franchigia e il luogo in cui vivi.

2. Copre le perdite di proprietà personali

La polizza assicurativa di un noleggiatore protegge dalle perdite ai tuoi beni personali, inclusi vestiti, gioielli, bagagli, computer, mobili ed elettronica. Anche se non possiedi molto, può rapidamente aggiungere molto di più di quanto pensi; e molto di più di quanto vorresti pagare per sostituire tutto.

Le polizze del noleggiatore proteggono da un elenco sorprendentemente lungo di pericoli. Una polizza HO-4 standard progettata per gli affittuari, ad esempio, copre le perdite di proprietà personali dovute a pericoli, tra cui:

• Danni causati da aeromobili
• Danni causati dai veicoli
• Esplosione
• Caduta di oggetti
• Fuoco o fulmini
• Tumulti o disordini civili
• Fumo
• Furto
• Atti di vandalismo o atti dolosi
• Eruzione vulcanica
• Peso del ghiaccio, della neve o del nevischio
• Tempesta di vento o grandine
• Danni causati da acqua o vapore da fonti quali elettrodomestici, impianti idraulici, riscaldamento, aria condizionata o sistemi antincendio a sprinkler

Le perdite derivanti da inondazioni e terremoti non sono coperte dalle polizze standard. Per questi rischi è necessaria una polizza o un pilota separato. Inoltre, potrebbe essere necessario un pilota separato per coprire i danni del vento nelle aree soggette a uragani. E le polizze assicurative del noleggiatore non coprono le perdite causate dalla tua negligenza o da atti intenzionali. Ad esempio, se ti addormenti con una sigaretta accesa e provochi un incendio, molto probabilmente la polizza non coprirà i danni.

3. Il tuo padrone di casa potrebbe richiederlo

L’assicurazione del tuo padrone di casa copre la struttura stessa e il terreno, ma non i tuoi effetti personali. Un numero crescente di proprietari richiede che gli inquilini acquistino le proprie polizze assicurative e si aspettano di vedere le prove.

Questa potrebbe essere un’idea del proprietario o potrebbe essere un “ordine” dalla compagnia di assicurazioni del proprietario. L’idea è che se gli inquilini sono coperti da soli, una parte della responsabilità può essere spostata dal proprietario. Se hai bisogno di assistenza per trovare o ottenere una copertura, il tuo padrone di casa potrebbe essere in grado di aiutarti.

4. Fornisce copertura di responsabilità

La copertura di responsabilità è inclusa anche nelle polizze assicurative standard del noleggiatore. Ciò fornisce protezione se qualcuno viene ferito mentre è a casa tua o se tu (o un’altra persona coperta) ferisci accidentalmente qualcuno. Paga tutte le sentenze del tribunale e le spese legali, fino al limite della polizza.

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Potrebbe essere necessario pagare una franchigia sulla polizza prima che la copertura entri in vigore.

La maggior parte delle polizze fornisce almeno $ 100.000 di copertura per responsabilità e un importo inferiore per la copertura dei pagamenti medici.È possibile richiedere (e pagare) limiti di copertura più elevati, se necessario.

5. Copre i tuoi effetti personali quando viaggi

L’assicurazione del noleggiatore copre i tuoi effetti personali, che siano a casa tua, in macchina o con te durante il viaggio. I tuoi beni sono coperti da smarrimento dovuto a furto e altri danni coperti in qualsiasi parte del mondo. Controlla la tua polizza o chiedi al tuo agente assicurativo i dettagli su ciò che costituisce “altre perdite coperte”.

6. Può coprire le spese di soggiorno aggiuntive

Se la tua casa diventa inabitabile a causa di uno dei pericoli coperti, la polizza assicurativa del tuo affittuario può coprire “spese di soggiorno aggiuntive”, comprese le spese associate alla vita temporanea da qualche altra parte, cibo e altro. Verifica con la tua polizza per quanto tempo coprirà le spese di soggiorno aggiuntive e se limita l’importo che l’azienda pagherà.

La linea di fondo

L’assicurazione del noleggiatore fornisce copertura per i tuoi effetti personali, che siano a casa tua, in macchina o con te mentre sei in vacanza. Inoltre, l’assicurazione del locatario fornisce una copertura di responsabilità nel caso in cui qualcuno si ferisca nella tua casa o se causi lesioni accidentali a qualcuno.

Assicurati di aver compreso cosa copre la tua polizza e chiedi al tuo agente informazioni su sconti, franchigie e limiti di copertura disponibili. Ad esempio, assicurati di sapere se la tua assicurazione fornisce la copertura dei costi di sostituzione (RCC) per i tuoi beni personali o  il valore effettivo in contanti (ACV).

Il primo pagherà per sostituire il tuo tappeto di 15 anni, diciamo, con uno nuovo, alle attuali tariffe di mercato, mentre il secondo ti rimborserà solo per il valore di un tappeto che ha 15 anni. Inutile dire che RCC costa di più.

Quando scegli l’assicurazione del locatario, assicurati di scegliere una compagnia che funzioni meglio per te.