10 motivi per cui non dovresti saltare un’ispezione a casa

Dopo che la tua offerta di acquisto di una casa è entrata in contratto, inizia il processo di scrittura di assegni quasi infinita. Ci sono molti costi necessari, come gli onorari degli agenti immobiliari e degli avvocati, e il totale di queste spese potrebbe farti cercare modi per risparmiare denaro altrove. Potresti essere tentato di saltare l’ ispezione a casa e la sua fattura da $ 200 a $ 500, ma ci sono 10 buoni motivi per ottenerne uno. 1. Esso fornisce un “Out” Un controllo a casa di qualità in grado di rivelare informazioni critiche circa la condizione di una casa e dei suoi sistemi. Ciò rende l’acquirente consapevole di quali costi, riparazioni e manutenzioni la casa può richiedere immediatamente e nel tempo. Se un acquirente non è a suo agio con i risultati dell’ispezione domestica, di solito rappresenta un’ultima opportunità per rinunciare all’offerta di acquisto. (Questo passaggio è importante quando si acquista una proprietà perché potrebbe farti risparmiare migliaia. Per ulteriori informazioni, vedere Hai bisogno di un’ispezione domestica? ) 2. Sicurezza Un’ispezione domestica può rilevare problemi di sicurezza come radon, monossido di carbonio e muffa, che tutte le case dovrebbe essere testato per.

Assicurati che il tuo contratto di acquisto della casa stabilisca che se tali rischi vengono rilevati, hai la possibilità di annullare l’offerta di acquisto. 3. Rivelare aggiunte o installazioni illegali Secondo Chantay Bridges di Clear Choice Realty & Associates, un’ispezione domestica può rivelare se le stanze, i garage modificati o gli scantinati sono stati completati senza un permesso adeguato o non hanno seguito il codice. “Se una casa ha aggiunte illegali di stanze non consentite, ciò influisce sull’assicurazione, sulle tasse, sull’usabilità e soprattutto sul valore complessivo. In sostanza, un acquirente sta acquistando qualcosa che legalmente non esiste”, spiega. Anche le nuove case con sistemi che non sono stati installati in codice diventeranno il “problema” finanziario dei nuovi proprietari di case da risolvere (e finanziare). (La casa in vendita / acquisto deve superare l’ispezione. Per ulteriori informazioni, vedere Offerte di alloggi che falliscono. ) 4. Protezione Le ispezioni domestiche sono ancora più critiche se si acquista una proprietà pignorata “così com’è” o una vendita allo scoperto. Le abitazioni che sono state imbarcate sviluppano spesso problemi di muffa pericolosi, che sono costosi da rimediare e pongono problemi di salute.

Greg Haskett, vicepresidente dei servizi condivisi presso HomeTeam Inspection Service, afferma che è comune per gli ispettori domestici scoprire che le linee idrauliche in rame e i compressori esterni sono stati rimossi dalle proprietà pignorate da persone che cercano di vendere rame ai riciclatori per denaro. (Per ulteriori informazioni, vedere assicurativa domestica o di garanzie da prendere in considerazione.

(Per ulteriori informazioni, vedere Risoluzione dei problemi relativi alle riparazioni di una nuova casa. ) 7. Determinare gli “affaristi” De Vivo suggerisce che le ispezioni a domicilio possono aiutare gli acquirenti a identificare quanti soldi o sforzi aggiuntivi sono disposti e in grado di spendere per portare la casa a una condizione è personalmente accettabile. Se non sei disposto a riparare problemi come grondaie difettose, pareti o soffitti incrinati, forse non sei pronto per terminare la tua ricerca di acquisto di casa. 8. Impara a proteggere il tuo investimento L’ispettore domestico è una preziosa risorsa educativa. Possono suggerire suggerimenti specifici su come mantenere la casa e, infine, farti risparmiare migliaia di dollari a lungo termine, secondo De Vivo. 9. Rivela il quadro generale Haskett consiglia alle persone di utilizzare l’ispezione domestica per comprendere le sfumature di quello che potrebbe essere il più grande acquisto che abbiano mai fatto. “Le persone si innamorano di un pezzo di proprietà in base al colore delle pareti, alla posizione della casa o qualcos’altro; sono completamente ciechi di fronte ai problemi che possono rendere quella casa da sogno un incubo”, dice.

(Per ulteriori informazioni, vedere proprietà, permettendoti di essere informato su tutti i vantaggi e le insidie ​​che la casa ha da offrire. (Per ulteriori informazioni, vedere 10 suggerimenti per ottenere un prezzo equo su una casa. )