Tiny House Movement: creare opportunità di mercato
Il movimento della piccola casa ha preso il sogno suburbano, lo ha capovolto, piegato, capovolto e ha creato un approccio completamente nuovo alla vita di tutti i giorni.
Il movimento prevede la costruzione di case di dimensioni tipicamente comprese tra 60 e 400 piedi quadrati e sono spesso posizionate su ruote in modo da poter essere trasportate ovunque si spostino i loro proprietari. Il movimento sta anche cesellando nuove nicchie in vari settori dell’edilizia domestica in grado di soddisfare le esigenze di questa sottocultura.
Sebbene il passaggio alle case minuscole finora coinvolga una sottocultura relativamente piccola, tutte le indicazioni indicano che la costruzione di case minuscole sta guadagnando slancio. In particolare, due gruppi vengono coinvolti nel movimento: i Millennials, che hanno fondi minimi e sono gravati da prestiti universitari; e Baby Boomers cercano di allungare la loro pensione trovando case a prezzi accessibili.
Punti chiave
- La vita in una piccola casa è nata come un movimento eco-consapevole e si è trasformata in una nicchia del mercato immobiliare. Le case minuscole variano in dimensioni, ma la maggior parte sono tra i 60 ei 400 piedi.
- È possibile aggiungere dispositivi di lusso per migliorare la commerciabilità di una piccola casa.
- I proprietari terrieri affittano acri della loro proprietà a piccoli proprietari di case, poiché alcune case sono fatte su ruote, simili a un veicolo ricreativo.
La crescita delle piccole aziende di nicchia
Per cominciare, si sta aprendo un mercato per la costruzione e l’ammodernamento di tali case. Mentre molti proprietari di piccole case hanno scelto di costruire le loro case da soli, molti cercano ancora consigli per la costruzione e acquistano piani di costruzione.
Aziende come Tumbleweed Tiny House Company e Tiny Home Builders stanno soddisfacendo queste esigenze. Tuttavia, i proprietari di case cercano modi sempre più innovativi e sostenibili dal punto di vista ambientale per progettare le loro case, creando così un mercato per coloro che desiderano portare nuove idee e approcci alla costruzione di piccole case.
Infatti, oltre alla produzione effettiva di case, che in genere costano tra $ 30.000 e $ 60.000 per costruire, esiste un mercato in continua espansione per decorazioni e mobili per la casa che soddisfano le dimensioni specifiche e le esigenze uniche di una piccola casa.
Piccoli stili di vita
I piccoli proprietari di casa richiedono mobili dal design innovativo che sia polivalente (in grado di essere trasformato in più pezzi, con molteplici funzioni) e che massimizzi l’uso di ogni pezzetto di spazio. Questo crea ancora una volta una nicchia nel mercato per designer e falegnami desiderosi di soddisfare questa esigenza. Coloro che desiderano commercializzare i residenti in piccole case dovrebbero anche notare due approcci allo stile di vita che sono stati osservati.
Ecoconsapevole
In primo luogo, molti sono attenti all’ambiente. In effetti, è stato notato che il movimento “è iniziato come uno sforzo da parte di un piccolo gruppo di individui per ridurre la propria impronta di carbonio”. Tali individui cercano di costruire le loro case utilizzando legno di recupero e mobili riutilizzati e stanno installando pannelli solari e utilizzo di servizi igienici per il compostaggio Questo espande la domanda di tali dispositivi ecologici per la casa, creando un’apertura per coloro che desiderano vendere o fabbricare tali prodotti.
Il movimento delle tiny house sta aprendo mercati di nicchia nel settore dei beni di lusso per la casa e nuove opportunità per i costruttori di case personalizzate.
Beni di lusso di nicchia
In secondo luogo, stranamente, il movimento delle piccole case introduce una nuova sottocultura del lusso all’interno degli stili di vita dei gruppi demografici tipici attratti dalle case minuscole. Quelli nelle case minuscole sono spesso ben istruiti (molti sono artisti e scrittori, e la maggior parte degli intervistati afferma di avere almeno una certa istruzione universitaria), con gusti colti, che cercano di vivere vite più semplici. Tuttavia, spendere meno per le normali spese domestiche aumenta il loro reddito disponibile, rendendoli in grado di spendere in determinati beni di lusso come cibo, decorazioni e vacanze che altrimenti non si permetterebbero.
I piccoli proprietari di casa includono acquirenti che sono consapevoli di un tipo specifico di stile di vita di alto livello di “vita minuscola”. Spesso si concedono il lusso di installare finestre in vetro colorato, pavimenti in legno, soffitti a cattedrale ed elettronica moderna nelle loro piccole case.
Opportunità immobiliari
Il movimento delle piccole case ha anche aperto opportunità immobiliari per le persone che cercano di generare entrate aggiuntive per se stesse. Invece di acquistare proprietà, molti piccoli proprietari di case affittano terreni. Alcuni proprietari terrieri hanno realizzato profitti facili affittando piccole parti della loro proprietà a diversi piccoli proprietari di case.
Un’altra opzione per la generazione di entrate è la costruzione e la vendita / affitto di minuscole case. Il tempo necessario per costruire una piccola casa sarebbe breve rispetto al periodo di costruzione di una casa di medie dimensioni. Coloro che affittano terreni a piccoli proprietari di case possono essere certi che l’uso di acqua ed elettricità da parte di tali proprietari di case è relativamente basso poiché queste case sono piccole e di solito sono efficienti dal punto di vista energetico.
La linea di fondo
Questo articolo graffia la superficie di come il movimento delle piccole case potrebbe alterare il panorama per gli schemi immobiliari, di proprietà della casa e di finanziamento personale. Le sue implicazioni si estendono alle leggi sulla zonizzazione, alle possibili opzioni per trattare con i senzatetto e alla stessa cultura che ci circonda. Man mano che questo movimento acquisisce slancio, continuerà ad avere un impatto sul mercato immobiliare.