Si possono dedurre gli interessi ipotecari su due proprietà?

Possono utilizzare la detrazione gli acquirenti (anche della sola nuda proprietà) a patto che siano contraenti del mutuo ipotecario stipulato per l’acquisto. Se il mutuo è intestato a più soggetti, ciascuno di essi può usufruire della detrazione in proporzione alla propria quota.

Chi detrae interessi mutuo?

La detrazione spetta al contribuente acquirente ed intestatario del contratto di mutuo, anche se l’immobile è adibito ad abitazione principale di un suo familiare (coniuge, parenti entro il 3° grado ed affini entro il 2° grado).

Quanti interessi passivi si possono scaricare?

Gli interessi passivi del mutuo se riguardano la pria casa e il suo acquisto possono essere portati in detrazione fino all’importo massimo pari a 4.000 euro. In altri termini, per questa tipologia di mutuo e per questi interessi si possono recuperare fino a 760 euro (il 19% di 4.000 euro).

Chi scarica gli interessi passivi del mutuo cointestato?

In caso il mutuo sia cointestato tra genitori e figli, come anche la proprietà della casa, la detrazione spetta a tutti secondo le proprie quote: ad esempio, se si parla di due genitori e due figli, ognuno potrà detrarre un quarto degli interessi.

Quando posso scaricare gli interessi passivi del mutuo?

In presenza di un mutuo ipotecario contratto per l’acquisto dell‘unità immobiliare da adibire – entro 12 mesi – ad abitazione principale e delle sue pertinenze, spetta una detrazione dall’imposta lorda pari al 19 per cento degli interessi passivi e relativi oneri accessori.

Come farsi rimborsare gli interessi del mutuo?

Per usufruire della detrazione fiscale del 19%, il contribuente (o chi per esso) deve compilare nel modello 730 gli appositi spazi (quadro E, da rigo E7 a rigo E12) indicando le somme pagate per gli interessi passivi, le spese e gli oneri accessori e le “quote di rivalutazione dipendenti da clausole di indicizzazione”.

Come detrarre interessi mutuo prima casa?

Si tratta di una detrazione, nella misura del 19%, su una spesa massima di 4.000 euro annui relativa ad interessi passivi. Questo significa che se hai contratto un mutuo per l’acquisto dell’abitazione ove hai stabilito la residenza puoi avere una riduzione sulle imposte.

Quanto posso recuperare al massimo con il 730?

Lo sconto fiscale sarà calcolato su un importo massimo di spesa pari a 16.000 euro per le spese sostenute fino al , che si abbassa invece a 10.000 euro per le spese sostenute nel 2022.

Quanto posso scaricare di mutuo?

La detrazione massima è pari a € 760,00 per periodo d’imposta. Il limite di spesa inoltre deve essere riferito: a tutti gli intestatari del mutuo (se il mutuo è intestato a 2 persone, ciascuna potrà detrarre al massimo il 19% della metà di € 4.000,00, pari ad € 380,00);

Quanto si recupera sul 730 interessi mutuo?

Nel 730 si recupera il 19% di questi interessi e spese sul mutuo per un massimo di 4000 euro. In caso di mutuo condiviso, entrambi gli intestari hanno diritto alle detrazioni del 19%, ovviamente sull’importo massimo suddiviso per due (quindi per un massimo di 2000 euro ciascuno).

Quanto si recupera dal mutuo prima casa?

Chi stipula un mutuo per l’acquisto della prima casa, ha diritto – in seno alla dichiarazione dei redditi – ad una detrazione dall’Irpef degli interessi passivi, compresi gli oneri accessori, pagati alla banca. La detrazione fiscale viene calcolata nella misura del 19% su un massimo di 4000 euro.