Leggere questo prima di acquistare una casa per le vacanze con gli amici - KamilTaylan.blog
3 Maggio 2021 23:13

Leggere questo prima di acquistare una casa per le vacanze con gli amici

L’acquisto di una  casa per le vacanze è nella lista delle cose da fare di molte persone, ma il prezzo elevato per una proprietà fronte mare o un rifugio di montagna può trasformare il sogno in un sogno irrealizzabile. Sempre più spesso, gli acquirenti collaborano con gli amici per condividere i costi e le spese associati alla proprietà di una casa per le vacanze.

Fare amicizia sembra fantastico sulla carta, ma acquistare una proprietà per le vacanze con gli amici è irto di pericoli. Dopotutto, se le cose non vanno bene, potrebbe significare la fine di un’amicizia. Potresti anche finire per fare una battaglia legale per la proprietà. Prima ancora di avvicinare il tuo amico o i tuoi amici per entrare in una seconda casa, devi prima capire a cosa stai rinunciando e cosa stai guadagnando non essendo l’unico proprietario.

Il compromesso fa parte del processo

Dividere il mutuo è un’idea interessante, ma quando le persone collaborano per possedere una proprietà, devono essere disposte a scendere a compromessi. Non tutti condividono lo stesso gusto per quanto riguarda il tipo di casa, il design degli interni e persino l’ubicazione, quindi dovrai raggiungere una comprensione di ciò che tutte le parti cercano in una casa. L’ultima cosa che tutti vogliono fare è perdere tempo a guardare le proprietà senza prima essere d’accordo su ciò che vogliono.

Anche l’ uso della casa per le vacanze o della proprietà deve essere considerato in anticipo. È molto facile presumere che tutti siano sulla stessa pagina, ma senza parlarne nessuno lo saprà con certezza. Ad esempio, devi capire se i membri del gruppo vogliono usarlo tutto l’anno o se vogliono generare reddito rendendolo una proprietà in affitto. Determinare chi può usarlo quando e per quanto tempo prima del tempo contribuirà notevolmente a prevenire i combattimenti dopo che l’acquisto è stato completato.

Cosa succede se qualcuno vuole uscire

Molti possono acquistare la proprietà con il pieno intento di mantenerla per sempre, ma per sempre è un tempo lungo e la proprietà eterna potrebbe non essere sempre il risultato finale. Prima di acquistare una proprietà con gli amici, dovresti pensare a cosa succede se uno o più del gruppo di acquisto decide di rinunciare all’investimento. Una discussione anticipata su quanto tempo tutti vogliono essere a bordo e cosa succede se qualcuno vuole vendere, è una necessità. Dare agli altri partner il diritto di prelazione se una delle parti vuole vendere è un modo per ridurre i conflitti. Devi anche pensare se saresti in grado di permetterti di rilevare un partner o coprire i costi aggiuntivi di mutuo e manutenzione nel caso in cui qualcuno lo desideri.

Rimanere in cima alla manutenzione, pianificazione

Gli amici amano trascorrere del tempo insieme, ma ci saranno casi in cui gli orari non si adattano o è necessario un po ‘di tempo da soli. È qui che entrano in gioco le capacità organizzative. Se acquisti una proprietà con gli amici, dovrai pianificare chi potrà usarla quando e come verranno ripartiti la manutenzione e la manutenzione. Per non parlare di chi pagherà le spese ogni mese. Possedere una casa per le vacanze richiederà una pianificazione, così come qualcuno che rimanga in cima a tutta la pianificazione, al fine di mantenere la proprietà priva di conflitti.

La linea di fondo

Andare con gli amici per acquistare una casa per le vacanze è un ottimo modo per ridurre i costi. Tuttavia, prima di iniziare a fare acquisti in casa, tutte le parti devono concordare molte cose in anticipo. Dal tipo di casa per le vacanze a chi la pulirà, ci sono molte considerazioni da tenere in considerazione prima di acquistare insieme una proprietà per le vacanze.