Prova di deposito (POD)
Che cos’è la prova di deposito?
La prova di deposito (POD) è la prova che i fondi sono stati depositati su un conto. Il termine ha due applicazioni principali rispetto alle finanze. Il primo è la verifica che i fondi siano stati depositati su un conto bancario. Questo è comunemente usato quando si richiede un mutuo per l’acquisto di una casa. La società di mutui vorrà verificare che il mutuatario abbia accumulato l’importo di riserva necessario per fornire l’acconto per la casa.
Per verificarlo, il mutuatario dovrà fornire la prova del deposito alla società di mutuo. La prova del deposito può essere richiesta alla banca.
Punti chiave
- La prova di deposito (POD) è richiesta dagli istituti di credito per dimostrare che i fondi sono stati depositati su un conto.
- I prestatori di mutui richiederanno al POD di dimostrare che il mutuatario ha fondi sufficienti per pagare l’acconto per una proprietà.
- Una volta che i fondi sono stati depositati su un conto bancario, la banca fornirà POD al creditore ipotecario.
La seconda applicazione della prova di deposito consiste nel verificare che l’importo in dollari di un assegno o di una tratta depositata sia corretto. La prova del deposito si ottiene quando l’importo scritto sull’assegno viene confrontato con l’importo sulla distinta di deposito. Questa è la seconda fase del processo di presentazione degli assegni per il pagamento dopo che gli assegni sono stati smistati da un dispositivo di lettura e selezione.
La prova di deposito si verifica quando l’importo scritto sull’assegno viene confrontato con l’importo sulla distinta di deposito.
Comprensione della prova di deposito (POD)
Quando si acquista una casa, il creditore ipotecario può chiedere al mutuatario una prova del deposito. Il prestatore deve verificare che i fondi necessari per l’acquisto della casa siano accumulati in un conto bancario e accessibili al prestatore.
Durante i periodi di stretta creditizia, il prestatore potrebbe anche voler vedere le prove di come i fondi sono stati depositati sul conto bancario e da dove provengono i soldi. Questo perché alcuni istituti di credito pongono un limite alla quantità di denaro regalo che può essere utilizzato come acconto su una casa.
considerazioni speciali
Alcuni istituti di credito potrebbero avere requisiti aggiuntivi per la prova del deposito. Alcuni potrebbero richiedere copie di estratti conto bancari o una lettera dalla persona che ha fornito il denaro in regalo che è stato depositato sul conto.
Un prestatore può anche voler vedere la prova di diversi mesi di riserva di cassa in mano su un altro conto per assicurarsi che il mutuatario possa ancora pagare il mutuo se perde il flusso di reddito.
Fatto veloce
Alcuni istituti di credito ipotecario limitano la quantità di denaro regalo che può essere destinata a un acconto per una casa. Questi prestatori potrebbero anche voler vedere la prova dell’origine del denaro depositato.
Quando si tratta di depositi su un conto, il processo di prova del deposito segue dopo che gli assegni sono stati separati da uno smistatore in una categoria “su di noi” o “su di loro”. Questa procedura di prova di deposito è chiamata “verifica di verifica” e viene eseguita dopo che i numeri di conto e di instradamento sono stati registrati dal selezionatore.
Senza un’adeguata prova di deposito, un prestatore può rifiutare di finalizzare un mutuo o consentire a un potenziale acquirente di utilizzare i fondi del conto per pagare i costi di chiusura di una proprietà.