Obbligazioni ipotecarie garantite
Le obbligazioni risultanti dai titoli all’ordine o al portatore possono essere garantite con ipoteca(1). Per i titoli all’ordine l’ipoteca è iscritta a favore dell’attuale possessore e si trasmette ai successivi possessori [2011]; questi non sono tenuti a effettuare l’annotazione prevista dall’articolo 2843 [2839 n.
Cosa sono le obbligazioni bancarie garantite?
I covered bond, anche noti come obbligazioni bancarie garantite, sono dei titoli di debito protetti dal rischio di insolvenza dell’emittente, tipicamente un istituto di credito, grazie ad una clausola di garanzia sulla restituzione di capitale ed interessi.
Che cosa sono le obbligazioni ipotecarie?
Titoli obbligazionari assistiti da garanzia ipotecaria su tutti o su parte degli immobili della società che li ha emessi. Quando diverse emissioni di obbligazioni sono garantite dagli stessi beni, si parlerà di ipoteche di primo, secondo e terzo grado.
Chi rimborsa le obbligazioni garantite?
l’erogazione alla cessionaria, da parte di una banca (eventualmente anche diversa sia dalla cedente che dall’emittente), di un finanziamento volto a fornire i mezzi per l’acquisto degli attivi il cui rimborso è subordinato all’integrale soddisfacimento dei diritti dei portatori delle obbligazioni garantite.
Cosa sono le obbligazioni senior?
Le obbligazioni senior sono titoli di credito che assegnano al detentore il diritto a vedersi rimborsato per primo, in caso caso di liquidazione o fallimento della banca.
Quali sono le obbligazioni più sicure?
Le banche possono emettere obbligazioni in base al loro rischio, si avranno quindi: Obbligazioni ordinarie senior: sono le obbligazioni bancarie più sicure perchè sono rimborsate per prima rispetto a tutte le altre. Obbligazioni Lower Tier II: con scadenza minima a 5 anni, e una cedola.
Che cosa sono le obbligazioni?
L’obbligazione (o bond) è un titolo che conferisce all’investitore che lo compra il diritto a ricevere, alla scadenza definita nel titolo, il rimborso della somma versata e una remunerazione a titolo di interesse (chiamata cedola).
Cosa si può ipotecare?
Oggetto di ipoteca possono essere i beni immobili, i beni mobili registrati, le rendite dello Stato, i diritti reali di godimento su beni immobili ad esclusione delle servitù che non possono essere espropriate separatamente dal fondo dominante, e i diritti di uso e di abitazione.
Come funziona l’acquisto delle obbligazioni?
Consiste in un pagamento periodico di una certa somma di denaro e che ci verrà data da chi ha emesso l’obbligazione, come lo Stato o l’azienda. Consiste insomma nell’interesse che l’azienda ci paga per avergli prestato i soldi, di solito si dice che un titolo stacca una cedola.
Cos’è la cedola di un obbligazione?
La cedola è l’interesse pagato dall’obbligazione secondo modalità prefissate. Le obbligazioni possono essere distinte in funzione delle modalità di pagamento delle cedole: obbligazioni senza cedola dette anche zero coupon (ad es. BOT e CTZ)
Che cosa sono le cedole?
cedola Tagliando (per lo più in serie numerata progressivamente in relazione a scadenze future) unito a titoli di credito (azioni di società, obbligazioni, certificati del debito pubblico), da distaccarsi all’atto in cui il titolare o possessore del titolo fa valere il diritto relativo alla c.
Come funzionano cedole?
Come con un prestito, anche con le obbligazioni viene pagato un interesse (la cedola), che verrà versato periodicamente per tutto il tempo in cui sarà tenuto in portafoglio l’obbligazione e a una data prefissata, detta scadenza, l’investitore si vedrà restituire il capitale inizialmente investito.
Come si calcola la cedola?
Vediamo adesso la formula di calcolo del rendimento di un’obbligazione: R = C/P * 100, dove R è il rendimento, C la cedola annuale e P il prezzo di acquisto del titolo.
Come calcolare la cedola semestrale?
L’importo variabile delle cedole semestrali è calcolato moltiplicando il tasso annuo di interesse cedolare reale, diviso due, per il capitale nominale rivalutato alla data di pagamento della cedola (pari al capitale nominale sottoscritto moltiplicato per il Coefficiente di Indicizzazione modificato alla data di …
Come si calcola il rendimento?
Supponiamo di comprare un titolo a 100 e rivenderlo a 120. Il nostro capitale investito è quindi 100 e il Montante è 120. Calcoliamo il rendimento facilmente, questo sarà dato dal montante 120, meno il capitale investito 100 diviso 100: quindi 120 -100 ci darà 20 che diviso 100 ci da 20%.
Come si calcola il valore nominale delle obbligazioni?
Per stabilire il prezzo dell’obbligazione è necessario attualizzare il suo valore nominale (e le eventuali cedole) al momento dell’acquisto, cioè stabilire quale sia la cifra «equa» all’acquisto per ottenere le eventuali cedole e, alla scadenza del titolo, il valore di rimborso.
Come si calcola il valore nominale?
Esempio. La società XXX ha un capitale sociale di 500.000 €. Esso può essere suddiviso in 100.000 azioni con valore nominale pari a 500.000 / 100.000 = 5 €/azione.
Cosa si intende per valore nominale?
Il concetto di valore nominale è impiegato in ambito finanziario ed economico per indicare il valore teorico di un bene o di un titolo. La nozione può riferirsi anche al tasso di cambio e al valore nominale della moneta.
Cos’è il valore nominale di un obbligazione?
Per le azioni è la frazione di capitale sociale rappresentata da un‘azione. Per i titoli obbligazionari è il valore al quale l’emittenti si è impegnato a rimborsare il titolo alla scadenza ed è l’importo su cui si calcolano gli interessi.
Quali sono i valori delle obbligazioni?
Il valore nominale delle obbligazioni: rappresenta la quota parte del debito indicata sull’obbligazione e sulla quale sono calcolati gli interessi. Il prezzo di emissione delle obbligazioni: è l’importo che l’obbligazionista si impegna a versare all’atto della sottoscrizione dell’obbligazione.
Qual è la differenza tra valore nominale e valore reale della moneta?
Il valore nominale è esattamente il valore del numero.
Se tu prendi il numero 1000 il suo valore nominale è 1000. Punto. Il valore reale invece è un’altra cosa: è il valore di quel numero rapportato alla realtà. Queste due differenze sono importantissime in finanza perché determinano il potere di acquisto.
Cosa si intende per valore intrinseco?
Glossario finanziario – Valore Intrinseco
Componente, insieme al valore temporale, del valore di un’opzione. E’ pari al massimo tra zero e il valore che l’opzione assumerebbe in caso di esercizio immediato.
Cosa si intende per intrinseco?
Che appartiene alla cosa in sé, che entra nella sua essenza, che procede dalla sua intima natura: qualità, pregi, difetti i. all’oggetto (o nell’oggetto); provare, dimostrare con argomenti i.; meriti i.
Cosa vuol dire valore estrinseco?
Valore che un bene possiede in sé indipendentemente da quello che può acquisire in seguito alle contrattazioni sul mercato. Una tale concezione oggettiva del valore è criticata dagli economisti per i quali il valore di un bene è determinato unicamente sul mercato attraverso l’incontro tra domanda (v.)