Interesse sui profitti netti
Che cos’è un interesse di profitto netto?
Un interesse sui profitti netti è un accordo che fornisce un pagamento dei profitti netti di un’operazione alle parti dell’accordo. È un interesse non operativo che può essere creato quando il proprietario di un immobile, tipicamente un immobile di petrolio e gas, lo affitta a un’altra parte per lo sviluppo e la produzione. Al proprietario viene garantita una quota, o ha un interesse, nei profitti netti generati dall’operazione.
Una rete di profitti interesse può essere concesso al posto di un interesse regalità, in cui il titolare riceve una quota dei ricavi lordi piuttosto che i profitti netti. Un interesse al profitto netto è più comune nelle compagnie petrolifere e del gas.
Punti chiave
- Un interesse sui profitti netti è un accordo che prevede il pagamento di una percentuale dei profitti netti di un’operazione alle parti coinvolte.
- Un interesse di profitto netto è un interesse non operativo che viene creato quando il proprietario di una proprietà affitta la proprietà a un’altra parte per lo sviluppo e condivide i profitti dell’impresa.
- Il rischio per il proprietario in un contratto di interessi sugli utili netti è minimo in quanto non condivide le perdite, ma solo i profitti.
- Un interesse sui profitti netti è separato da un interesse sulle royalty, in cui il titolare riceve una quota dei ricavi rispetto ai profitti netti.
- L’industria del petrolio e del gas è l’utente più comune degli interessi sui profitti netti.
Capire un interesse netto di profitto
Un interesse di profitto netto può sorgere quando il proprietario o una proprietà non ha la capacità, finanziariamente o in altro modo, di generare entrate dalla loro proprietà. Nel caso di una proprietà di petrolio e gas, il proprietario può possedere la proprietà ma non ha l’attrezzatura per cercare ed estrarre petrolio. Inoltre, non hanno il capitale finanziario per acquistare l’attrezzatura o assumere un appaltatore per farlo.
In questo caso, il proprietario può ancora generare reddito dalla sua proprietà affittandola a una società di trivellazione petrolifera e condividendo i profitti di quella società.
Un altro vantaggio di un accordo sugli interessi sui profitti netti è che il proprietario della proprietà non è responsabile per eventuali perdite. La loro percentuale dei profitti netti non equivale a una percentuale condivisa nelle perdite. Se la società di perforazione petrolifera subisce perdite nel corso degli affari o non scopre petrolio, tutte le perdite associate all’impresa sono a carico dell’operatore e non del proprietario. È un’impresa priva di rischi per il proprietario della proprietà.
Tuttavia, a seconda delle disposizioni del contratto di locazione, l’operatore può recuperare queste perdite dai futuri pagamenti dell’utile netto dal proprietario dell’immobile.
Esempio di interesse sui profitti netti
La società A possiede i diritti per esplorare e sviluppare una proprietà di petrolio e gas. La società A lo affitta alla società B per perforare ed estrarre il petrolio. La società B e la società A concordano un interesse di profitto netto del 15% da pagare alla società A in cambio del permesso alla società B di estrarre petrolio dalla proprietà petrolifera della società A.
In un dato anno, se la Società B realizza profitti netti di $ 10 milioni dopo aver dedotto tutte le spese ammissibili e applicabili dai ricavi generati dalla proprietà, $ 1,5 milioni sarebbero dovuti alla Società A come quota dei profitti netti.
Per evitare complicazioni legali lungo la strada, la definizione esatta di utili netti e le spese che possono essere detratte dalle entrate per arrivarci dovrebbero essere specificate nel contratto di locazione. La trasparenza contabile è un altro prerequisito.