Net Acres

Cosa sono gli acri netti?

Gli acri netti sono la quantità di immobili in locazione detenuti da una compagnia petrolifera e / o di gas naturale, relativi al reale interesse lavorativo di una società. Gli acri netti differiscono dagli acri lordi, poiché gli acri netti riducono gli acri affittati totali della percentuale effettiva di proprietà in un dato contratto di locazione. Quindi, se una società condivide la metà del suo interesse di lavoro in un contratto di locazione di 10.000 acri con un’altra azienda, gli acri netti dell’azienda aumenteranno di soli 5.000 acri mentre i suoi acri lordi conteranno l’intero 10.000. Se un’azienda detiene l’intero interesse lavorativo per un particolare progetto, la sua superficie netta e la superficie lorda saranno le stesse. Gli acri netti sono indicati anche come acri minerali netti.

Punti chiave

• Gli acri netti sono la quantità di immobili in locazione detenuti da una compagnia petrolifera e / o di gas naturale, relativi al reale interesse lavorativo di una società.
• Gli acri netti possono essere calcolati per progetto moltiplicando gli acri lordi per la percentuale di proprietà.
• Gli acri netti possono essere interpretati come una misura del potenziale di guadagno di un’azienda e gli aumenti o le diminuzioni nella figura sono indicatori di espansione o contrazione.

Capire Net Acres

Gli acri netti possono essere calcolati per progetto semplicemente moltiplicando gli acri lordi per la percentuale di proprietà. Gli acri netti sono più comunemente indicati in termini di un progetto specifico. Detto questo, gli analisti e gli esperti dei media a volte fanno riferimento agli acri netti totali di una compagnia petrolifera e del gas o agli acri netti in una particolare formazione o regione. Questo viene generalmente fatto per illustrare l’ esposizione di un’azienda. Ad esempio, se il Venezuela sta attraversando un periodo di instabilità politica, un analista indicherà gli acri netti che le compagnie petrolifere che coprono hanno nella regione.

Cosa dicono gli acri netti agli investitori

Gli acri netti sono una metrica specifica del settore piuttosto che una misura di investimento generale come il ritorno sul capitale investito (ROIC). Innanzitutto, gli acri netti totali di un’azienda sono un’utile indicazione delle dimensioni dell’azienda. Le major del petrolio e del gas hanno milioni di acri netti come parte della loro impronta globale. Per qualsiasi azienda, tuttavia, aumenti e diminuzioni degli acri netti sono un chiaro segnale di espansione o contrazione. Concentrandosi verso il basso, gli acri netti totali possono essere suddivisi per paese, dando agli investitori un’idea dell’esposizione e del posizionamento in diversi mercati e regioni. Infine, gli acri netti possono essere ordinati per tipo, mostrando, ad esempio, quanta esplorazione e sviluppo viene fatto nello scisto rispetto alle sabbie bituminose.

Ovviamente, gli acri netti non raccontano l’intera storia. Ci sono ulteriori domande su ciò che l’azienda sta facendo con quella superficie. Quanti pozzi stanno producendo? Quante perforazioni esplorative sono previste per il contratto di locazione? In quanto tempo gli acri netti passeranno dall’esplorazione alla produzione effettiva? Quali sono le riserve possibili e quali sono le riserve comprovate per gli acri netti? Le risposte a queste domande richiedono agli investitori di andare oltre gli acri netti e approfondire le metriche più precise del settore petrolifero e del gas. Gli acri netti sono molto utili come indicatore delle dimensioni e un proxy accettabile per la crescita.

Acri di royalty netti

Un concetto correlato agli acri netti è acri royalty netti, che rappresenta l’interesse di royalty di un titolare di un contratto di locazione di petrolio e gas. Molto spesso le compagnie petrolifere affittano la terra, invece di acquistarla, dai residenti. In tali casi, i proprietari terrieri hanno diritto a una percentuale di royalty sulle entrate derivanti dai pozzi perforati sul terreno. Gli acri di royalty netti vengono utilizzati per valutare gli interessi sui minerali o sui diritti d’autore dalla percentuale del proprietario del terreno. Viene calcolato moltiplicando l’interesse del proprietario in un tratto per il numero di acri nel tratto di terra. Tuttavia, gli acri netti di royalty sono diversi dagli acri netti e non hanno un’incidenza diretta nella valutazione delle società.