Ufficiale di prestito
Che cos’è un agente di prestito?
Un funzionario addetto ai prestiti è un rappresentante di una banca, un istituto di credito o un altro istituto finanziario che assiste i mutuatari nel processo di richiesta. Gli agenti di prestito sono spesso chiamati agenti di prestito ipotecario poiché questo è il tipo di prestito più complesso e costoso che la maggior parte dei consumatori incontra. Tuttavia, la maggior parte dei funzionari addetti ai prestiti assiste i consumatori e i proprietari di piccole imprese con un’ampia varietà di prestiti garantiti e non garantiti.
I funzionari addetti ai prestiti devono avere una conoscenza completa dei prodotti di prestito, delle norme e dei regolamenti del settore bancario e della documentazione richiesta per ottenere un prestito.
Come funziona un agente di prestito
L’addetto ai prestiti è il contatto diretto per la maggior parte dei mutuatari che richiedono un prestito da un istituto finanziario. L’intero processo può essere gestito su Internet, ma la maggior parte dei consumatori probabilmente preferisce ancora un essere umano ben informato dall’altra parte di quella che, dopo tutto, è una transazione costosa e complessa. In effetti, uno dei motivi per cui le banche continuano ad avere così tante filiali è che devono portare i funzionari addetti ai prestiti faccia a faccia con potenziali mutuatari.
Punti chiave
- Un addetto ai prestiti assiste i consumatori e gli uomini d’affari nella scelta di un prodotto in prestito e nella richiesta di ottenerlo.
- Questa persona è il contatto principale con l’istituto finanziario attraverso la chiusura del prestito.
- La maggior parte dei prestiti richiede un mucchio di scartoffie e i mutui sono i peggiori.
Gli ufficiali di prestito sono informati su tutti i vari tipi di prestiti offerti dalle istituzioni finanziarie che rappresentano e possono consigliare i mutuatari sulle migliori opzioni per le loro esigenze.
Possono anche consigliare il potenziale mutuatario sul tipo di prestito che potrebbero essere idonei a ottenere. Il funzionario incaricato del prestito è responsabile del processo di screening iniziale ed è improbabile che proceda con una domanda da parte di qualcuno che non soddisfa le qualifiche del prestatore.
Il processo di candidatura
Una volta che un mutuatario e un addetto ai prestiti accettano di procedere, l’ufficiale addetto ai prestiti aiuta a preparare la domanda. Il funzionario del prestito trasmette quindi la domanda al sottoscrittore dell’istituto, che valuta l’affidabilità creditizia del potenziale mutuatario.
Se il prestito viene approvato, il responsabile del prestito è responsabile della preparazione della documentazione appropriata e dei documenti di chiusura del prestito.
Il responsabile del prestito è responsabile della raccolta dei documenti di chiusura appropriati per un mutuo o un altro prestito.
Alcuni prestiti sono più lavoro di altri. I prestiti garantiti generalmente richiedono più documentazione rispetto ai prestiti non garantiti. I prestiti ipotecari richiedono una notevole quantità di documentazione a causa delle numerose normative federali, statali e locali che li riguardano. Mutui inversi e rifinanziamenti ipotecari richiedono che il mutuatario riceva una dichiarazione di liquidazione HUD-1 prima della chiusura.
Alcuni funzionari di prestito vengono compensati tramite commissioni. Questa commissione è una tariffa prepagata ed è spesso negoziabile. Le commissioni di commissione sono generalmente più elevate per i prestiti ipotecari.