Come determinare la vita utile di un bene tangibile?
Qual è la vita utile di una risorsa?
Un bene tangibile è qualsiasi bene in forma fisica. Le immobilizzazioni materiali includono immobilizzazioni quali macchinari, terreni e fabbricati. Le attività materiali possono anche essere attività correnti, come le scorte. Qualsiasi attività materiale ha una vita utile di più di un anno. I fattori coinvolti nella determinazione della vita utile di un’attività materiale includono l’età dell’attività al momento dell’acquisto, la frequenza con cui l’attività viene utilizzata e le condizioni ambientali dell’azienda che ha acquistato l’attività.
Considerazioni chiave:
- Le immobilizzazioni materiali comprendono le immobilizzazioni e le attività correnti.
- Qualsiasi bene ha una vita utile di più di un anno.
- La vita utile di un’attività include l’età dell’attività, la frequenza di utilizzo e le condizioni ambientali aziendali.
- L’IRS fornisce linee guida per stimare la durata utile dei beni e il periodo durante il quale può verificarsi l’ammortamento del bene.
La vita utile di un’attività è una stima del periodo di tempo in cui l’attività può essere ragionevolmente utilizzata per generare reddito ed essere di beneficio per l’azienda. La vita utile non si riferisce alla durata del bene. La vita utile di asset identici varia in base all’utente e tale vita dipende dall’età dell’asset, dalla frequenza di utilizzo, dalle condizioni dell’ambiente aziendale e dalla politica di riparazione. Ulteriori fattori che influenzano la vita utile di un bene includono miglioramenti tecnologici anticipati, cambiamenti nelle leggi e cambiamenti economici.
Bene tangibile, vita utile e IRS
L’ Internal Revenue Service (IRS) utilizza la vita utile di un bene per stimare il periodo in cui può verificarsi l’ ammortamento del bene. Poiché questa stima si basa su fatti che cambiano nel tempo, la vita utile può essere rettificata per compensare tali cambiamenti se sono significativi e se esiste una ragione precisa per la rettifica.
Esempi di vita reale
L’IRS ha sviluppato un elenco di durate di vita utili standard per quasi tutti i beni tangibili che un’azienda può acquisire per l’utilizzo nella propria attività.
Le risorse secondo le stime dell’IRS hanno una durata utile di tre anni, inclusi i cavalli di due anni o più, i trattori e le unità motrici. Le risorse con una durata utile stimata di cinque anni includono automobili, taxi, autobus, camion, computer, macchine per ufficio (inclusi fax, fotocopiatrici e calcolatrici), attrezzature utilizzate per la ricerca e bestiame.
Le attività con una vita utile stimata di sette anni includono mobili per ufficio e altri dispositivi. I beni con una vita utile stimata di 10 anni includono strutture agricole o orticole monouso, piante e alberi da frutta o noci e attrezzature utilizzate per il trasporto dell’acqua.
Le risorse con una durata utile stimata di 15 anni includono miglioramenti a terreni o proprietà aziendali, come arbusti, strade, ponti e recinzioni. Le attività che hanno una vita utile stimata di 20 anni includono fabbricati agricoli che non sono né orticole né strutture agricole.
Le attività con una vita utile stimata compresa tra 27 e 28 anni includono le proprietà utilizzate per l’affitto residenziale. Le attività con una durata utile stimata di 39 anni includono gli immobili non residenziali, come un ufficio in casa meno il valore del terreno.
La durata della vita stimata determinata dall’IRS non riflette necessariamente la durata di qualsiasi risorsa specifica. Questi periodi di tempo riflettono semplicemente il periodo di tempo generale durante il quale è probabile che le attività siano di qualche beneficio o utilizzo per la società. Sono soggetti a rettifiche in relazione a uno qualsiasi dei fattori sopra menzionati che possono influire sulla durata utile di un’attività.